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• 您这里提到的公积金贷款利率是名义利率，其实并不是实际利率，因为主要涉及到还款方式的问题，假如是最后一天还本付息，那就是实际利率，但如果是等额本息按月还款，就不是实际利率了，实际利率比这个名义利率大得多！所以如果理财收益不能达到贷款利率的2倍，那么买理财就没什么意义。
  齐敦苏2020-01-17 18:00:00
• 公积金贷款晚一天可以到银行主动还款，一般不计入信用记录。
  龙川凤2020-01-17 17:18:41
• 公积金贷款43万，利率3.25%，期限20年，每月还款2438.94元。
  龙子雯2020-01-17 17:03:35
• 编者按：现在武汉的房价是越来越高，想必除了土豪可以一掷千金一次性付款买房外，大部分工薪阶层都会选择贷款买房，而有公积金的朋友们往往都会选择公积金贷款。但是大家是否知道，购房者可以根据个人的意愿和资金状况办理公积金贷款期限变更。本期“购房知识”，就和大家聊聊公积金贷款期限变更的事儿。如果你在买房过程中遇到疑难，欢迎加入武汉购房交流群参与讨论，群号：82628313，搜狐焦点武汉站官方微信微信号：whfocus，政策解读、购房问答、折扣信息每日发送，期待您的关注。近日在武汉公积金中心上看到，今年9月中心发布了最新的《公积金贷款期限变更指南》。根据《指南》，凡是贷款期限在一年期以上的个人住房公积金贷款含组合贷款中的公积金贷款的借款人，在公积金贷款合同期限内可以申请对其贷款期限进行缩期或延期。但是，具体如何操作呢?这就和大家细细道来。一、公积金贷款期限变更业务的申请条件是什么?1.借款人正常还款一年以上，且信誉良好，申请时无逾期贷款;2.借款人期限变更后新的贷款期限贷款发放日至新的贷款到期日不能超过原合同贷款期限，并同意不改变抵押期限。二、公积金贷款期限变更去哪了办理?1.公积金中心所属分中心;2.借款人公积金贷款银行所属公积金业务经办网点。三、公积金贷款期限变更业务的办理程序是什么样的?购房者需要带着自己的身份证原件及复印件，亲自前往第二点说到的办理地点去办理。到达办理地点后，则需要：1.进行贷款期限变更测算。根据借款人确定的新贷款期限或月还款金额进行贷款期限变更测算，测算结果供其参考;2.办理贷款期限变更业务。借款人提出期限变更申请，填写《住房公积金贷款期限变更申请表》，办理贷款期限变更，并签署《住房公积金贷款期限变更确认书》。四、公积金贷款期限变更后的贷款利率执行什么标准?这个恐怕是广大购房者最关心的问题了，根据《指南》：1.借款人因贷款期限变更，将其贷款期限贷款发放日至新的贷款到期日由5年以上缩短至5年含5年以内，或由5年含5年以内延长至5年以上时，其剩余贷款按期限变更日中国人民银行挂牌公告的同档次公积金贷款利率标准计息，已计收的贷款利息不予退回。2.同一利率档次内的期限变更，借款人剩余贷款的利率执行标准不作调整。五、公积金贷款期限变更业务的办理时限借款人每年可申请办理一次贷款期限变更业务，不过需要注意的是，每年元月份不能办理贷款期限变更业务。搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息官方电话官方网站向TA提问。
  黄益斌2020-01-17 17:02:11