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我们买房用的商贷老婆是共有人现在老婆有公积金问能商转公吗
管瑞梅
2020-01-17 20:51:00
推荐回答
之前假离婚买房,现在商贷转公积金,如果需要使用夫妻双方的公积金,必须复婚。商业贷款转公积金步骤如下:1、需要自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,公积金中心放款至客户存款账户。2、交纳保证金后,用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押,公积金中心可放款,等还清原贷款后,退还保证金。商业贷款转公积金成功以后,按照公积金贷款的利率计算利息。
龙宝霞
2020-01-17 21:02:46
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其他回答
如果要用您妻子的公积金,房产证需要她的名字。
黄益红
2020-01-17 21:18:14
不可以。贷款人是你,而且你办理的是公积金组合贷款,只有商贷才能办理商转公。
黄皖苏
2020-01-17 21:02:21
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套房子是商业贷款,婚后可以转成老婆的公积金贷款吗
商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:1.符合本市住房公积金贷款申请条件;2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶需为买受人;3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;4.原商业性购房贷款还款一年含以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;7.未申请过住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款的条件所需材料所有资料均需提供原件:1.购房合同原件;2.税务部门出具的购房发票原件;3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;4.夫妻双方身份证原件距失效期在一年以上;5.结婚证原件或单身证明原件单身证明加盖单位行政公章;6.户口簿原件;7.银行结清证明及还款凭证原件;8.与银行签订的《借款合同》原件。
用老婆的名字公积金贷款买房老公有份吗
可以的,因为婚后购房属夫妻共同财产。不论房证上写谁的名字,都是可以的。住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。2019年10月,住建部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2019年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2019年10月,三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。2019年1月,三部门发文明确,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方的住房公积金支付房租,不需提供完税证明和租赁合同备案。
我买的房子,可以用我老婆的公积金还房贷吗
个人买的房子,是可以提取由购房人的父母、配偶、子女、共有人申请提取本人的住房公积金进行还贷的。以郑州住房公积金为例,根据郑州住房公积金中心下发的《提取住房公积金办事明白卡》第三条 职工偿还自住住房贷款本息的,可申请提取本人住房公积金。提取金额不能超过上次提取至本次提取期间已归还的贷款本息。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。购房人的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公积金,除上述材料外,还应提供:购房人身份证;与购房人的关系证明项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。郑州住房公积金中心——提取住房公积金办事明白卡。
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这个问题问的…简单的说,你现在不买车,也可以用公积金去申请贷款,到时候注意贷款用途。写装修。比较好一些。你款子下来了,你想怎么办,你自由支配。
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