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• 五年前买的房子可以办到划拨国有土地使用证说明你还是挺能耐的，如果现在想转为出让得缴纳出让金、签订出让合同，转为出让后可以进入土地二级市场，就是说可以转让、出租、抵押，划拨则不行。
  齐明杰2020-01-17 21:36:13
• 这样的房子在进行交易时，首先要确定的是该土地是集体土地还是国有土地。如果是集体所有的土地，入市交易不受现行法律保护，不能办理土地登记相关手续；如果是国有土地，就可以交易，至于当地国土部门不办理土地登记手续的原因，我分析是有关的土地问题尚待处理，需要等到原土地所有权人把所有涉及的手续办理完毕之后，才能进行分割登记，才能给个人办理土地使用权证。所以，如果你想购买该房产的话，建议你到该房产所有权单位咨询，需多长时间能够办理完有关的前期手续。其实，土地手续的办理相对比较复杂，其并不一定影响房屋的过户登记。
  赵顺财2020-01-17 21:02:48
• 现在的住房问题越来越向存量房市场转变，尤其是在大城市，土地供应越来越少，新房也越来越偏远，买个好点的地段只能选择二手房了。买二手房需要考虑的很多，房龄，户型等因素。笔者在这里要说的是，除了这些方面要考虑到外，风水问题也不能漏掉。1、入住前入住前，一定要在即将入住的房子离感受下。从风水的角度来说，只有房子的气场和你的气场相称才能入手，住这样的房子才能一切顺利，生活顺心。2、入手后最好重新装修买二手房很多人图省钱不愿意进行二次装修。从风水学的角度来看，不管钱多钱少，买二手房一定要装修。即使原来住户装修的十分奢华，可是那并不是你的风格，重新装修才能擦去原住户的印记，让这套房真正属于你自己。3、应多了解一点原住户了解原住户，应重点了解原住户的经济状况，卖房的原因。如果原业主换房是为了买更大的房子，这样的房子可以放心买。如果原业主因为经济状况出现问题急需现金而卖房。那么从风水学的角度来说，这样的房子运气不佳，对你的运势会产生影响。4、了解周围住户房子不是独立存在的，它在小区中，就会受到小区的整体环境和其他住户的影响。买房前最好对周围的邻居有所了解，周边的商业情况有所了解。风水学上，这叫外围运势。5、房子户型的风水从户型风水的角度来看，入户门不能正对厕所，谁也不想一进门就直接奔着厕所去了。卧室门也不可正对厕所门，这也属于犯冲。二手房不像新房，从风水学的角度来说，它属于重新书写重新布局，难度比新房要大得多。在具体的操作中须根据不同户型来做出不同的选择。搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息官方电话官方网站向TA提问。
  赵顺轩2020-01-17 21:02:23