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• 如果你已经办理了公积金贷款，那你再继续存交贷款就行，不用担心公积金会被封停。不过申请好贷款后，你必须按月还贷或提前还清，公积金停缴已经不影响还贷款了，但要确保你账户中每月有钱可还贷。如果你的公积金贷款申请已经批准，且办理完了所有手续，当你辞职或公积金停止、被封存，都不影响公积金贷款了，只是要按时往贷款卡中存钱，以免影响扣贷款。不过还是建议你最好还了第一次房贷后再辞职，可确保万无一失地不影响公积金贷款。因为现在以个人名义无法补交公积金，如果换单位，另一单位也因劳动合同原因无法为其补交没有来公司上班前那段时间的公积金。公积金贷款只有符合条件才能批准，而且利息低于商业贷款，贷款人好不容易符合条件办好了，切不可盲目地改用商业贷款。扩展资料公积金贷款还款方式根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。公积金贷款。
  龙帮品2020-01-17 17:03:32
• 住房公积金交了一年，可贷金额过低，可以使用公积金和组合贷款。大多数城市都规定了个人住房公积金贷款的最高限额，如成都个人住房公积金贷款的最高限额为40万元;广州市个人住房公积金贷款最高限额为50万元，申请两项及以上住房公积金贷款最高限额为80万元。其次，住房公积金贷款的最高限额不超过住房公积金贷款总额的70%。公积金贷款申请还应满足月供/月收入不超过50%包括:月供包括现有负债总额和月供流动负债。住房公积金贷款期限为1-30年，不超过借款人法定退休年龄。组合贷款是指同时满足个人住房和住房公积金商业贷款要求的借款人。借款人办理个人住房商业贷款时，也可以申请个人住房公积金贷款。借款人以购买的城镇自有住房或经银行批准的其他担保方式抵押，可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房公积金贷款。住房商业贷款。即公积金贷款与商业贷款同时使用。个人贷款的使用一般超过地方政府规定的公积金贷款的最高限额。例如，购买高档住宅需要贷款50万元，而当地公积金管理中心规定，公积金贷款最高限额为40万元。这样，剩下的10万元将用于商业贷款，而利息无法享受公积金贷款的利息。扩展资料：1、城镇职工无论其工作单位性质、家庭收入和有无住房，必须按照本条例的规定缴纳住房公积金;2、强制性政策性质。单位未办理住房公积金存款登记或者未为职工开立住房公积金账户的，住房公积金管理中心有权责令其限期办理。逾期不改正的，可以依照本条例的有关规定处罚，并可以申请人民法院强制执行。3、福利方面，除职工交存住房公积金外，单位还应为职工支付一定数额的工资，住房公积金贷款利率低于商业贷款利率;4、可退还性、职工退休或者完全丧失劳动能力、与单位解除劳动关系、户籍迁出、安置等情况下，交还职工个人住房公积金。住房公积金-组合贷款。
  车广侠2020-01-17 17:02:07