可以同时按揭贷款买房买车吗

黄王乐 2020-01-17 16:55:00

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按你上图看,主要是你之前所有贷款都被拒绝,而且留的工作单位无法核实引起的。如果你担心征信问题,建议到当地人行打一下自己的征信报告,记得要本人带上身份证去打,打完就知道有没有问题,到时买房贷款以这份征信报告为准。
齐晓影2020-01-17 17:18:49

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其他回答

  • 贷款买车还得细分:贷款买新车、贷款买二手车那这两条还可以细分贷款买新车可以细分为:在品牌商金融平台贷、在银行贷贷款买二手车可以分为:在车商那边贷款、在瓜子/人人车金融平台贷款这里面差别非常非常大!我们以一辆20万的车为例,首付10万,贷款10万,贷2年。如果买新车的话,最好是走品牌商金融平台,利率一般都很低。3年前,我的爱人在宝马4S店买了辆宝马320L,当时宝马金融给出的利率是1%每年,我们贷了2年。也就是说当时我们贷了10万,只需要付出两年两个点的利率就够了。这个利率是非常非常低了,如果碰上品牌商这样的政策,可以毫不犹豫贷款买新车!你就说说余额宝、京东金融这些平台存款利率也在3-4个点左右!你完全可以省下10万,然后存到这些平台,你还是赚钱的,多了两个点的收益。另外,有一些4S店是跟一些银行或者其他金融平台合作的,走的是市场通用的利息利率,基本在3%左右。南哥建议:如果贷款利率低于3%,可以贷款买车,省下的钱存余额宝里。如果贷款利率超过4%,最好不要贷款,直接全款。如果是买二手车的话,二手车存在一个问题:没有品牌商金融平台做二手车,所有没有超低的年利率。基本都在8%左右,因为二手车车值评估肯定比新车低,所以利率会相应的高。以南哥前段时间在瓜子上卖掉的汉兰达为例:买我车的那个朋友在瓜子上贷款买车,当时我的汉兰达是22万,这个哥们在瓜子上贷了10万,手续费是2000块,年利率是8%,2年要付出的贷款费用大概是18000块。然后瓜子要收4%的佣金,22万,佣金就是8800。所以他在瓜子上贷款买我的车要付出24.6万,比全款多掏2.68万!买了车,你还要算折旧,算第二年的残值。不同品牌的车保值率不一样,我们以比较中庸的别克君越为例。如果你在瓜子上买君威,15款2.0T顶配现在市场价大概20万左右,贷款10万。你开一年第二年卖残值南哥觉得大概在15万左右,折损了5万。在4S店贷款买新车,利率取3%,新君威乞丐版裸车价20万,购置税是2万,贷款10万,第二年你卖的话,残值大概在16万,折损了4万。那我们可以算一下账了:在瓜子贷款买二手车需要付出的折损费用:佣金+贷款利息+车价折损=76000在4S店贷款买车需要付出的费用:购置税+车价折损+贷款利息=68000所以,南哥建议如果碰到了品牌商非常低的利率,就贷款买新车。如果是买二手车的话,最好是全款,你加上给瓜子多掏的那几万块都可以买一辆更好的车了~。
    车小霞2020-01-17 18:00:09
  • ,通俗来说,广义的按揭就是任何形式的质押和抵押;狭义的按揭就是将房地产转移到贷款人的名下,等到还清贷款后,再将房地产转回到借款人信贷服务的大品牌,可满足您的日常消费周转的资金需求。纯线上申请,无需抵押,申请材料简单,30秒审批,最快三分钟放款。可提前还款,还款后恢复额度可循环借款。官方电话官方网站在线客服。
    赵颖鸿2020-01-17 17:54:41
  • 贷款买车一般不会影响住房公积金贷款买房。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。住房公积金贷款的类别有:新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。扩展资料主要优势一、公积金贷款利率优惠同样贷款金额和还款年限,公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例,贷款28万。若商业贷款年限为25年,则月均还款1721元,25年付款总额516300元,支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金贷款,月均还款1548元,25年总还款464400元,支付利息总额184400元,比起商业贷款而言,每月能少支付173元月供,25年共节省利息支出近51900元。二、公积金贷款还款更加方便灵活用公积金按揭贷款购买住房,银行的还款方式会比商业贷款购买住房更加的灵活,借贷人可以自己确定每个月的还款额,但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额,这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划。住房公积金贷款。
    黄益明2020-01-17 17:03:45
  • 贷款买车了还可以按揭贷款买房子。办理房贷的要求:年满18周岁有完全民事行为能力的合法居民;具有城镇常住户口或有效的居住身份证明;提交当前婚姻状态的证明。车贷与房贷二者并不会存在冲突,只要能提供相应证明资料,具有银行认可的抵押资产和偿还能力。
    龙家衡2020-01-17 17:02:21

相关问答

可以,但没有那么容易。以下8种情况可以认定为第三套房:1、个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套未还清,这种情况如若再次贷款,视为第三套房。2、个人名下有两套商业贷款记录,全都已经还清了,而且出售,虽然能够提供两套住房出售证明,个人名下无房产,但再贷款时视为第三套房。3、个人名下有一套商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产,视为第三套房。4、个人名下首套房公积金贷款,二套房商业贷款,再次贷款还准备用商业贷款的话,视为第三套房。5、夫妻双方,婚前一方使用商业贷款购房,另一方购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻的名义共同贷款,视为第三套房。6、夫妻双方,一方婚前有房但无任何贷款未出售,另一方曾用商业贷款为父母买过房产,结婚后以无贷款的那一方名义用公积金贷款再购房。根据公积金贷款的现行政策,无论个人名下房产是否已出售,贷款是否已还清卖掉,均视为第三套房。7、夫妻双方,婚前一方名下有过一套全款购买的住房已出售,一套公积金贷款购买的住房已还清但未出售,婚后想以另一方的名义申请公积金贷款再购房,视为第三套房。8、夫妻双方,婚前一方有一套全款购买住房但名下无贷款,婚后以另一方名义全款购买了一套住房,现在两人准备以两人共同名义用公积金贷款再次购买一套房,视为第三套房。个人在申请第三套房贷款之前,要先明确自己银行的信誉如何,以及是否有承担第三套房子的首付和按时偿还贷款本息的能力,而是否可以通过申请还是要根据当地的情况判断。但如果采用商业贷款来购买第三套房的话,若之前的商业贷款已还清,那在买房时申请商业贷款还按首套房子来对待。扩展资料:房贷分类:住房贷款:个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。自营贷款:个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。组合贷款:个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;贷款额度:在通过银行审核后,可以贷款房产值的8成。房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成,二套房需要首付5成。贷款年限:一手房贷款年限为30年,二手房是20年,同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%,二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍,即7.26%。房贷的申请资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证。房贷。