已婚按揭买房可以一个人去办合同吗

龚学忠 2020-01-17 20:54:00

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不可以已婚买房还须双方到场呢你这连关系都没有咋的被绑架了。
边可斌2020-01-17 21:02:52

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  • 既然贷款是你丈夫,但合同购房合同首页肯定是写她一个人的名字,如果你们在婚前买房子,他肯定会出去一个婚前的单身证明,如果你们是婚后买的房子,而且有结婚证的话,他这个房子他买下来应该属于夫妻共有的财产,他在写房子的购房合同时,应该填上你的名字,如果没有天上,而且你俩是共同常还这个房子的贷款你可以要求他把你的名字填上,如果不填的话,也可以重新在房子的过户上写你的名字。
    黄百煜2020-01-17 21:54:13
  • 可以写两个人的名字,购房合同只是购房者与开发商之间的认购保障,不会影响办理房本,而且婚后购房一般是认定共同财产的,写一个人也不改变这一事实。根据《婚姻法》中第三章:第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:1.生产、经营的收益;2.继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;3.工资、奖金;4.知识产权的收益;5.其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间,自合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。夫妻共同财产的来源,为夫妻双方或一方所得的财产,既包括夫妻通过劳动所得的财产,也包括其他非劳动所得的合法财产,法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。扩展资料房屋产权证的办理有以下:1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。4.办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请。5.经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。房屋产权证--房屋证。
    齐晓娥2020-01-17 21:36:17
  • 看些谁的名字了夫妻贷款买房付首付时必须都到场、并签字,之后提供相应的合格材料申请房贷,如下:1、一手房按揭贷款贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
    连书耀2020-01-17 21:18:19
  • 夫妻买房签合同贷款不可以一个人办理,必须是夫妻双方出面办理。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
    赵骆伟2020-01-17 21:02:29

相关问答

对于在房产证上加名字的问题,房管局的工作人员表示,房贷没还完,不能办理“增加共有人”等业务。据介绍,“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态,不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。现在大多数年轻人选择贷款按揭买房,商品房处于抵押状态,只有贷款还清,抵押状态解除后,才能办理所有权变更。另外,就算房管局同意加名字,银行也不会同意的。扩展资料:办理房屋所有权登记须带证件一、房屋所有权初始登记1、登记申请书;2、申请人身份证明;3、建设用地使用权证明;4、建设工程符合规划的证明;5、房屋已竣工的证明;6、房屋测绘报告;7、其他必要材料。二、房屋所有权转移登记1、登记申请书;2、申请人身份证明;3、房屋所有权证书;4、证明房屋所有权发生转移的材料;5、其他必要材料。第四项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。三、房屋所有权变更登记四、房屋所有权注销登记五、抵押权登记1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、房屋所有权证书;4、抵押合同;5、主债权合同;6、其他必要材料六、抵押权注销登记1、 登记申请书;2、申请人的身份证明;3、房屋他项权证书;4、证明房屋抵押权消灭的材料;5、其他必要材料。七、预购商品房预告登记1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、已登记备案的商品房预售合同;4、当事人关于预告登记的约定;5、其他必要材料。八、房屋所有权转移预告登记1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、房屋所有权转让合同;4、转让方的房屋所有权证书;5、当事人关于预告登记的约定;6、其他必要材料。办理房屋所有权登记流程申请受理审核收费发证记载于登记簿归档:房屋产权。