小鹅花钱有额度长时间不借收费吗？...-问答

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小鹅花钱有额度长时间不借收费吗？

米学华 2019-11-03 20:54:00

推荐回答

花钱额度长时间收费，会有3个月的有效期，也就是说花钱额度长时间收费的话，会有3个月的有效期。在有效期内，花钱会收取一定的服务费用。

龚家跃2019-11-03 20:59:26

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其他回答

小鹅花钱有额度，长时间不借收费，是因为没有通过系统审核，系统不会收取任何的费用。

齐新春2019-11-03 21:00:36

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工商银行房贷还款钱数是一年比一年少吗

如果是等额本息还款，大多数银行都有提前还贷的方法，只是相对来说提前还款要支付一定的违约金，不过都是在贷款的一年之内还，建议选择等额本金。

房产二次抵押是高利贷吗？

不是。所谓多次贷款，目前市场上一般只接受二次抵押贷款，三次抵押当下除了高利贷一般没有机构能办理，二次抵押贷款一般要求，一次贷款为银行按揭贷款，至少还款满半年以上。目前市场上房产二次抵押已经比较普及，有少数银行与一些贷款机构都有在办理。

如果名下无房，但是公积金贷款满两次后能用商业贷款买房吗？

用公积金贷款买第一套房，再用商业贷款买房也是算第二套房的。首套房二套房不是根据贷款来决定的，是根据名下所拥有的房产数量来决定的。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭住房的。二套房——关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准。

是首付后商业贷款好呢，还是全款后做房屋抵押贷款好

房子抵押贷款之后的钱款是可以自由支配的，当然可以用来做首付。抵押贷款和商业贷款、公积金贷款是不同性质的，没有冲突。官方电话官方网站热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理在线客服。

买房贷款用商业贷款好还是住房公积金贷款好

1、贷款利率不同对于申请者而言，最关心的还属贷款利率。公积金的贷款利率比商业贷款利率低，五年以上公积金贷款利率为3.25%。而商业贷款利率五年以上贷款利率为4.9%，不同银行所执行的贷款利率在这个基准利率之上有所浮动。2、贷款机构主体不同住房公积金贷款管理主体是住房公积金管理中心，而商业住房贷款管理主体是各商业银行。3、贷款的资金来源不同住房公积金个人贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的用于购买自住住房的住房保障型贷款，是一种不以盈利为目的的政策性贷款。商业贷款是以房产作为抵押物，向银行等金融机构获得一次性借款的交易，是以赢利为目的，由商业银行审核发放的一种贷款方式。4、贷款对象不同住房公积金的贷款对象要具有完全民事行为能力，按月足额缴存了6个月以上的公积金，职业和收入稳定，有偿还贷款本息的能力，具有良好的个人信用状况，并且同意提供中心认可的贷款担保，并认可贷款合同条款的约定。而商业性住房贷款的对象是经资信考察合格，具有还款能力的自然人。一般来说，信用良好，有还款能力的人都可以办理商业贷款。扩展资料公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2019年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2019年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。参考资料公积金贷款。

购房首付款还差一点，能不能用商业贷款筹齐首付再用住房公积金贷款付剩余房款呢？

不可以。武汉市住房公积金管理中心表示，个人公积金账户里的余额不能直接当首付款使用。市民买房的首付款需要自己筹措，目前的政策是提取公积金可支付房款。也就是说，市民买房时付了规定比例的首付款，与开发商签订购房合同，然后合同经房产部门备案后，可凭备案合同提取公积金冲抵购房款。例如罗先生公积金账户有20万元，他购买一套100万元的房子，因是二套房，首付六成自己要付60万元。合同备案后，可凭合同将账户中的20万元转至开发商账户，用作房款。但需要注意的是，动用了公积金账户的余额后，罗先生这次买房就不能申请公积金贷款了。公积金贷款的原则就是“提取余额与申请贷款不能同时进行”。扩展资料：南昌住房公积金管理中心表示，职工偿还贷款时，不必再提前筹措资金，只要通过办理对冲还贷业务，就可以直接利用现有的个人住房公积金账户的余额，冲抵个人的住房公积金贷款。职工可利用账户余额冲抵偿还贷款对冲还贷，住房公积金“对冲还贷”是办理了南昌住房公积金贷款的职工，在偿还贷款的过程中，使用借款人及共同借款人的住房公积金账户余额冲抵还款金额的还款方式。凤凰网-公积金账户余额可冲抵房款但冲抵后不能再贷款凤凰网-南昌公积金出新政：账户余额能直接冲抵贷款。

房子办理商业贷款后，提取公积金是不是转到我们还商业贷款的银行卡上呢

公积金贷款买房了，还能提取公积金。以下情况住房公积金贷款后可以提取剩余公积金：1、购买首套自住用住房不包括二手房、未全额付清购房款的可以提取公积金用来补缴剩余购房款，若补缴完毕公积金还有剩余可以取出；2、购买首套自住用住房，已全额付清购房房款，可以提取公积金剩余额度；3、购买首套自住用住房，选择使用商业贷款且贷款未还清的。目前国家的政策还对住房公积金余额可提取还组合贷款商贷部分做了调整，具体情况你可以到你本地的住房公积金管理问一下。拓展资料：住房公积金提取条件：1、有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：2、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;3、离休、退休的;4、完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的;5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;6、偿还购买自住住房贷款本息的;7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;8、进城务工人员与单位解除终止劳动关系的;9、职工死亡或被宣告死亡的;10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;11、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;12、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;13、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。

第三套房的首付是多少比例呢？以及商业贷款利率多少？是否还能用公积金贷款呢？

可以办理公积金贷款，商业贷款和公积金贷款是不影响的。如果公积金是连续正常缴纳公积金半年以上，买房时可以申请公积金贷款的。但借款人一定要符合银行的要求。如果您的购房时间在一年半以内并且连续正常缴纳公积金半年以上，可持：户口本，到公积金服务大厅领取贷款审批表。借款人有商业贷款的同时申请公积金贷款，严格核实借款人的家庭收入及还款支出比例，即：月还款额不得超过借款人及共同还款人家庭总收入的50%，贷款额度最高10万元，只能采取两名人员担保方式。此外，已办理一年期商业贷款的借款人，所申请公积金贷款额度与商业贷款之和不超过35万元。扩展资料：买房商业贷款和公积金贷款有什么区别？1.住房公积金贷款的对象是住房公积金的缴存人以及汇交单位的离职退休职工。而贷款的对象需要持续的缴存六个月的住房公积金或者已经累计缴存24个月以上而且目前还在继续缴存的，而商业贷款不用满足这样的条件。2.一般商业贷款较高可以贷到房屋总价的80%，而根据所购住房的性质不同，住房公积金的贷款则可以贷到房屋总价的95%或者90%。而且，最重要的一点就是公积金贷款会省下很大一笔利息。3.另外商业贷款主要通过银行审批，决定权是在银行；而公积金贷款是需要通过公积金管理核心的审批，决定权是在公积金管理核心，银行只是执行机构。同时，商业贷款是有年龄上限的，而公积金贷款则没有对年龄的限制。公积金贷款。

商业贷款转公积金贷款中，先还后贷是什么意思？如果能先还清商业贷款，还有必要做公积金贷款么？能说具体

商转公贷款的“先还后贷”方式是指经中心审核同意，借款人自筹资金将原商贷还清-商业贷款。

我是刚毕业的大学生有公积金但是我首付也付不起我可以用公积金贷款然后再用商业贷款还首付吗

　我生活在河北廊坊，邻近北京，说实话，要不是结婚丈母娘催着买房，我才不会买，一个4线城市，房价和2线城市齐平，工资水平大多数是1500-3000.想买2手房，省事不用自己在装修了，后来才知道还有很多税，还有什么评估价，想用公积金贷款，中介公司告诉我，公积金贷款要不商业贷款首付高，银行给你的评估价就低，什么是评估价呢，就比如说你要买的房子50万吧，银行不会给你评估那么高，商业贷款可以给你评估到47万，你只能贷出47万，要是公积金贷款呢，他就给你评估的少，40万吧可能还少，评估的高，你贷款的额度也就越高，首付就越低，这不知道是不是银行为了减少公积金贷款而做的操蛋事。还有就是买房的税太多了，你吗的，活的真累，中国的税收可真多啊，可那钱都你吗的进了个人的腰包了，从出生到死一直在交税，你吗吗的比。

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