我买了房子在银行做按揭,贷款22万,利息5.3,供20年如果月供的话我要供多少钱,怎么算的

齐志波 2020-01-17 16:47:00

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一、银行抵押贷款可用哪些抵押?1.1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。1.2。
龙小花2020-01-17 17:18:40

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  • 招商银行可以贷款,下面介绍一下条件:1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、18-65周岁的中国公民;2、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;3、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;4、银行规定的其他条件。扩展资料:银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。而且,在不同的国家和一个国家的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型,而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。银行贷款。
    齐杭丽2020-01-17 17:54:34
  • 房产抵押贷款哪家银行利息最低其实,抵押贷款的利息每个银行都差不多,所有银行利率基本没太大不同,利息不是银行自己定的,是银监会统一要求的,每个银行只有微弱的调整权限。一般来说利息较低的是国有四大银行:中国银行、建设银行、工商银行、农业银行;这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格,其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低,那么在通常情况下,以工商银行、农业银行为首的一些大银行,在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化,大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利,不同的银行贷款利息是有差异的。银行出于对贷款资金的风险考虑,都会对每笔借款进行风控管理,这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此,哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲,其实是没有任何意义,对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了!当银行评审借款人贷款资质的时候,工作人员会考虑借款人的还款能力,他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析,大致核算借款人的月收入与月支出情况,得出月还款能力。然后,结合借款人的贷款额度、月供能力,就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。总的来说,银行贷款不是那么容易申请的,申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本,方便快捷的办理大额银行贷款,一般都会去找专业机构,比如说东莞房速贷,他们凭借专业的行业知识,可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症,从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线:0769-33888836。
    黄皅良2020-01-17 17:03:35
  • 一、需要40-50个工作日放款。二、按揭贷款的基本流程如下:1、实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;2、产权验证;产权人及共有权人结清贷款。如提前结清贷款,借款人须在清偿应付各项款项后,提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。贷款结清后,借款人从贷款行领取“贷款结清证明”,取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本,并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。参考资料按揭贷款。
    龙安邦2020-01-17 17:02:10

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房贷有两种还款方式:等额本息和等额本金一、等额本息法等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小,其计算公式为:每月还本付息金额=每月利息=剩余本金x贷款月利率还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*贷款月数/=3012.5元等额本金:第一个月=600000/240+600000-0×5‰=5500        第二个月=600000/240+600000-2500×5‰=5487.5一、买房贷款申请:选择贷款方式:一般来说,买房有商业贷款和公积金贷款之分,如果借款人所在城市的公积金贷款额度不高,借款人可以考虑组合贷款的方式来申请房贷。确定好贷款方式后,可以根据房贷政策去选择银行。二、申请房贷的条件: 个人住房贷款贷款基本条件1、借款人要有稳定的工作,和满足月供的收入,个人征信记录要好;2、能够提供银行和贷款机构认可的资产作为抵押或质押;3、提供有能力的单位或个人作为担保,也能成为贷款申请的加分项;4、申请提供购房合同,并且房产的评估正常,符合标准。5、符合贷款银行规定的其他条件。三、个人住房贷款贷款额度:一般来说,银行给贷款人发放的个人住房贷款额度,不会高于房产评估价值或者实际购房费用的八成。并且,个人住房贷款贷款的期限,最高是不会超过三十年的。四、个人住房贷款贷款须提供的资料1、填写一份个人住房贷款的银行申请审批表;2、提交借款人自己的身份证件,身份证和户口本,或者其他的材料都可以;3、借款人的收入证明和工作证明,证明有还款能力;4、借款人的购房合同,以及首付证明等等;5、房产的评估价值证明;6、有担保人的,要出具担保人相关的证明;7、用自存存款作为贷款申请的资质时,要提供存款证明;8、申请公积金贷款的,需要提供公积金情况证明;9、银行要求提供的其它贷款文件或贷款资料。五、个人住房贷款贷款流程1、提出申请;2、开立账户;3、支用贷款;4、按期还款;5、贷款结清。 。