100万房子按揭20年月供多少...-问答

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100万房子按揭20年月供多少

黄玉绯 2020-01-17 16:47:00

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贷70万20年利率按基准利率5.94%*0.85=0.5049%算。等额本息：月均还款：4639.05元还款总额：1113371.23元，支付利息：413371.23元等额本金：首月还：5862.5元次月还：5850.23元，以后逐月减少12.27元左右，还款总额：1054972.92元，支付利息：354972.92元。补充：你是买100的房子，首付去了30%，只需贷70万啊，又不是贷100万。

齐智军2020-01-17 17:02:09

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1.每月还多少不仅要看你选择什么还贷方式，还要看你用的是什么贷款，商贷还是公积金贷款！你可以自己上网站计算一下，非常方便的http://bj.house.sina.com.cn/gjjjsq/index.html2.哪个更好更是无从谈起，你无非就是问哪个更节省利息，是么？单纯从节省利息的角度看，当然是贷的时间越短越节省贷款成本。但是，贷款并不纯粹是节省利息的问题，还得看你对贷款的需要程度与使用效率的问题。比如你贷款时间长一点，你的月供就少一点、轻松一点，平时的生活质量就可以高一点，不至于过的太局促，当让这样利息就多支付一点了；有的人宁愿生活紧一点也要把贷款早点还了，这样就节省点利息支出，但会过得很辛苦；还有有的人愿意多借点钱用来“钱生钱”，作些投资，期望多些收益，再早点还清贷款，但这会有一定的风险，也许会偷鸡不着蚀把米，既多付了利息有损失了投资，所以这需要看自己的资金操控能力所以，选择时间长短的原则一般是，足够与需要！不影响正常生活即可。

黄白蓉2020-01-17 17:03:34

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