女方在离婚后可以按揭买前夫名下的房吗

黄生尧 2020-01-17 16:47:00

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这个必须得你前夫同意啊,毕竟你们离婚了,你贷款买了房子,是要用你前夫的公积金换贷,只要他同意,还有贷款这面以你的名义贷款,用他的公积金还贷,还需要提供你们是什么关系吧,或者房产证必须得是你前夫的名字。
黄甘颖2020-01-17 17:59:59

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  • 可以的,你去找个二手房代办,他们会给你讲流程,大致是,先去办理过户,然后再让二手房代办给你办成按揭,办按揭可以按揭房屋评估价的60%。不过按揭份额你可以自己定。出一定的手续费。还有要出具你的工资证明或银行现金流量表等证明。
    车巧怡2020-01-17 17:54:33
  • 1.会的,如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。2.在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付部分和婚后还贷部分,以及该部分的增值一半的补偿。3.根据我国的法律规定,夫妻二人关系存在期间的话,若是夫妻之间一人以个人名义负债买房,那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。如果两个人感情破裂,离婚了,该负债仍然需要夫妻二人共同来负债,共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还,也是可以由其中一方来进行偿还的。4.房贷还清后,如果夫妻一方想要归属权,那可以协商解决,另外一方来补偿。如果双方都想要房屋的归属权的话,那么夫妻双方就要竞价,谁的竞价搞,那么房屋的归属权就归谁。
    赖鲁英2020-01-17 17:18:39
  • 可以的。只要前夫愿意就可以了。
    齐春燕2020-01-17 17:03:33
  • 当然可以买了,这和离不离婚没有关系。如果名下有房只是首套房和二套房子的区别。
    粱俊芳2020-01-17 17:02:08

相关问答

对于在房产证上加名字的问题,房管局的工作人员表示,房贷没还完,不能办理“增加共有人”等业务。据介绍,“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态,不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。现在大多数年轻人选择贷款按揭买房,商品房处于抵押状态,只有贷款还清,抵押状态解除后,才能办理所有权变更。另外,就算房管局同意加名字,银行也不会同意的。扩展资料:办理房屋所有权登记须带证件一、房屋所有权初始登记1、登记申请书;2、申请人身份证明;3、建设用地使用权证明;4、建设工程符合规划的证明;5、房屋已竣工的证明;6、房屋测绘报告;7、其他必要材料。二、房屋所有权转移登记1、登记申请书;2、申请人身份证明;3、房屋所有权证书;4、证明房屋所有权发生转移的材料;5、其他必要材料。第四项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。三、房屋所有权变更登记四、房屋所有权注销登记五、抵押权登记1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、房屋所有权证书;4、抵押合同;5、主债权合同;6、其他必要材料六、抵押权注销登记1、 登记申请书;2、申请人的身份证明;3、房屋他项权证书;4、证明房屋抵押权消灭的材料;5、其他必要材料。七、预购商品房预告登记1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、已登记备案的商品房预售合同;4、当事人关于预告登记的约定;5、其他必要材料。八、房屋所有权转移预告登记1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、房屋所有权转让合同;4、转让方的房屋所有权证书;5、当事人关于预告登记的约定;6、其他必要材料。办理房屋所有权登记流程申请受理审核收费发证记载于登记簿归档:房屋产权。
一、婚前一方贷款购房,如为全款购房或贷款已还清,属于首套房;如果没有还清贷款,是属于二套房的。二、二套房的概念:“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。三、银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房详解:根据目前银行"认贷又认房",如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房详解:过去只"认贷",这种情况不算二套房,但现在加了"认房",虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是"认房又认贷",也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房。5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。6、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房详解:只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。