为了抑制房价过快发展，各地政府出台各项调控政策，比如限购限贷等，对楼市进行调控。二套房贷款利率区别于一套房贷利率的标准也是为了控制、影响房价变化趋势，从而对购买第二套住房的用户执行不同于首次购买住房的贷款利率。那么大连二套房贷款利率怎么计算？贷款利率是多少？二套房贷款利率算法是什么？2019年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭包括借款人、配偶及未成年子女，下同，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。因此，二套房的贷款利率和基准利率就有着密不可分的联系。而最新的货款基准利率是自2019年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。单位：年利率%项目2019-7-6调整后利率一、各项商业贷款六个月以内搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息官方电话官方网站向TA提问。