夫妻共同买的房有按揭贷款,丈夫是户主,可以给妻子办过户吗?怎么过
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不可以,婚后共同买房是夫妻共有财产,房主没有权利单方面卖房子,而且卖房子需要夫妻双方到场签字才可以办理手续。
赵颖萍2020-01-17 17:54:34
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其他回答
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办理贷款的时候需要提供户口本,提供的户口本不一定就要你是户主才可以,只要户口本上有你的名字就可以了。办理贷款需要的资料如下:买新房:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水。
齐有利2020-01-17 18:00:00
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贷款没有还清,房产的产权抵押给了银行,你是无权办理过户,买卖,或是增加名字手续的。想办理也可以,需要还清贷款,拿到房产证解压,在带着你女人,两人结婚证户口本,身份证,房产证,契税证,一起到房管部门办理加名字手续,没有任何税费,只有几百元工本手续费。祝好运。
黄皓燕2020-01-17 17:18:41
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不是,婚后买房必须是两个人名字都在房产证上,算是夫妻共同财产。贷款的话可以是夫妻双方共同贷款,也可以其中一方为贷款人。我家就是因为户口问题,我是贷款人,但是房产证上一发下来就是两个人名字都在上面,这是规定。
黎琼锋2020-01-17 17:03:35
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可以。如果是夫妻共同买房贷款还款,财产所占份额都认可的基础上,房地产权证上写一方或双方的名字都可以。不过这主要包括两个方面:其一,确定双方均有公积金账户的情况下,应优先考虑选择夫妻间收入较高较稳定者,同时注意年龄的限制,否则会影响到贷款期限。其二,夫妻俩共同还款,在确定主贷款人及其配偶时,一定要根据实际情况来定。扩展资料《住房公积金管理条例》相关规定:第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:一购买、建造、翻建、大修自住住房的;二离休、退休的;三完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;四出境定居的;五偿还购房贷款本息的;六房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第二、三、四项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。住房公积金管理条例。
赵风翎2020-01-17 17:02:11