最新贷款利息收入税法上和会计上有何不同

米如何 2020-01-17 17:29:00

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答:1、借款范围《企业会计准则第17号——借款费用其他企业,为2:1.因此,会计和税法规定计算的资本化利息方法和金额是不一样的。4、时间性差异。
粱俊芳2020-01-17 18:00:19

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  • 有很多,有暂时性差异,有永久性差异,比较常见的有:招待费、广告费、职工福利费、职工教育附加费等会计按实际发生金额计算,税收按比例计算,差额为永久性差异。还有一些收入税收确认为当前收入,会计不确认为收入,这就可能是暂时性差异。
    车峰远2020-01-17 19:18:09
  • 一、会计准则对收入的确认标准:1、企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方;2、企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权,也没有对已售出的商品实施有效控制;3、收入的金额能够可靠地计量;4、相关的经济利益很可能流入企业;5、相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。二、企业所得税法对销售货物商品收入确认的规定:自2019年1月1日起施行的《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第九条规定,企业应纳税所得额的计算,以权责发生制为原则,属于当期的收入和费用,不论款项是否收付,均作为当期的收入和费用;不属于当期的收入和费用,即使款项已经在当期收付,均不作为当期的收入和费用。本条例和国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。三、综上所述,税法与会计准则对收入的确认是不相同的,如国债的利息在会计上视作收入,而在计算所得税时就不看成收入,要作调整。也有会计上不作收入,而税法上要作为收入处理的,如企业用产品来捐赠等。
    龚家骧2020-01-17 19:01:19
  • 企业所得税法实施条例第三十八条企业在生产经营活动中发生的下列利息支出,准予扣除:非金融企业向非金融企业借款的利息支出,不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部分。扩展资料:企业所得税法定扣除项目是据以确定企业所得税应纳税所得额的项目。企业所得税条例规定,企业应纳税所得额的确定,是企业的收入总额减去成本、费用、损失以及准予扣除项目的金额。成本是纳税人为生产、经营商品和提供劳务等所发生的各项直接耗费和各项间接费用。费用是指纳税人为生产经营商品和提供劳务等所发生的销售费用、管理费用和财务费用。损失是指纳税人生产经营过程中的各项营业外支出、经营亏损和投资损失等。除此以外,在计算企业应纳税所得额时,对纳税人的财务会计处理和税收规定不一致的,应按照税收规定予以调整。企业所得税法定扣除项目除成本、费用和损失外,税收有关规定中还明确了一些需按税收规定进行纳税调整的扣除项目。主要包括以下内容:⑴利息支出的扣除。纳税人在生产、经营期间,向金融机构借款的利息支出,按实际发生数扣除;向非金融机构借款的利息支出,不高于按照金融机构同类、同期贷款利率计算的数额以内的部分,准予扣除。⑵计税工资的扣除。 条例规定,企业合理的工资、薪金予以据实扣除,这意味着取消实行多年的内资企业计税工资制度,切实减轻了内资企业的负担。但允许据实扣除的工资、薪金必须是“合理的”,对明显不合理的工资、薪金,则不予扣除。今后,国家税务总局将通过制定与《实施条例》配套的《工资扣除管理办法》对“合理的”进行明确。企业所得税。
    章见彬2020-01-17 17:54:51
  • 分期收款销货是指在较长的时间内按合同规定期限分期收取货款的销售方式。分期收款销售是指属于现代企业运用的一种重要促销手段,一般适合于具有金额大、收款期限长、款项收回风险大特点的重大重大商品交易,如房产、汽车、重型设备等。从某种意义上说,它相当于出售商品企业给购货方提供了一笔长期无息贷款。当然,分期收款销货的售价,通常比现销或普通赊销商品的货价要高一些,这是因为,部分差额可用来作为销货企业的信贷利息收入,部分差额可用来补偿它采用这种销售方式而可能受到的损失。特点及原因特点与普通赊销相比,分期收款销货具有如下特点:E销售日936000002019年末639814914420029619345332019年末328073359287131174345332019年末0172714763280734534总额—10000854793600103600一增值税销售时一次计缴 会计分录如下:12019年1月1日销售成立时,会计分录为:借:长期应收款 103600贷:主营业务收入 80000未实现融资收益 8547应交税费——应交增值税销项税额 1505322019年12月31日,会计分录为:借:银行存款 34533未实现融资收益 4200贷:长期应收款 34533财务费用 420032019年12月31日,会计分录为:借:银行存款 34533未实现融资收益 2871贷:长期应收款 34533财务费用 287142019年12月31日,会计分录为:借:银行存款 34534未实现融资收益 1476贷:长期应收款 34534财务费用 1476二增值税分期计缴会计分录如下:12019年1月1日销售成立时,会计分录为:借:长期应收款 103600贷:主营业务收入 80000未实现融资收益 10000应交税费——应交增值税销项税额 1360022019年12月31日,会计分录为:计算的应交增值税=4914÷1.17×17%=714元借:银行存款 34533未实现融资收益 4914贷:长期应收款 34533财务费用 4200应交税费——应交增值税销项税额 71432019年12月31日,会计分录为:计算的应交增值税=3359÷1.17×17%=488元借:银行存款 34533未实现融资收益 3359贷:长期应收款 34533财务费用 2871应交税费——应交增值税销项税额48842019年12月31日,会计分录为:计算的应交增值税=1727÷1.17×17%=251元借:银行存款 34534未实现融资收益 1727贷:长期应收款 34534财务费用 1476应交税费——应交增值税销项税额 251由以上会计处理可见,利息收入应交的增值税不论一次确认还是分期确认,均不影响所缴纳增值税总额,也不影响每期实际确认的利息收入。但无论从会计处理还是会计实务的角度,分期确认增值税都更为合理。从会计处理上看,主营业务收入按公允价值在销售时一次确认,而融资收益则在收款期内分期确认,因此,主营业务收入应交增值税在销售时计算,利息收益应交增值税分期确认,这与会计收益确认是一致的。从会计实务上看,税务部门使用增值税税控系统开具增值税发票时,系统会根据输入的销售额和适用税率自动计算增值税额,按照一次确认增值税处理,则增值税发票上记录的销售额应为80000元,税款却为15053元,显然这样的增值税发票是无法开出的。而采用分期确认增值税额方式,第一次开具的增值税发票销售额为80000元,税款13600元80000×17%;第二次开具增值税发票销售额为4200元,税款714元4200×17%;第三次开具增值税发票销售额为2871元,税款488元2871×17%;第四次开具增值税发票销售额为1476元,税款251元1476×17%。开具的增值税发票销售总额88547元,税款总计15053元,价税合计103600元,对销售方而言,既未少收货款,又满足了税控系统的开票要求。
    齐晓安2020-01-17 17:36:34

相关问答

银行住房贷款的分期付款方式分为等额本息付款和等额本金方式付款两种方式:1,等额本金还款方式每月还款额=〔贷款本金×月利率×1+月利率^还款月数〕÷〔1+月利率^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔1+月利率^还款月数-1+月利率^还款月序号-1〕÷〔1+月利率^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×1+月利率^还款月序号-1÷〔1+月利率^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金2,等额本金还款法方式每月月供额=贷款本金÷还款月数+贷款本金-已归还本金累计额×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=剩余本金×月利率=贷款本金-已归还本金累计额×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率总利息=〔总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率+总贷款额÷还款月数×1+月利率〕÷2×还款月数-总贷款额月利率=年利率÷1215^4=15×15×15×153,下面我们举例说明:以贷款50万期限20年为例,按照现行贷款基准利率计算:采用等额本息方式还款,20年下来借款人需要支付利息398223.63元采用等额本金方式还款,20年下来借款人需要支付利息328864.58元从该计算结果我们也可以看出,等额本金将比等额本息节省利息69359.05元扩展资料现行基准利率1,10年固定利率贷款8.613%6.930%7.953%7.099%2,20年固定利率贷款8.811%7.580%8.121%7.246%3,5年浮动利率贷款5.760%4.032%5.918%4.204%4,30年浮动利率贷款5.940%4.158%6.098%4.350%5,固定期为3年的混合利率贷款7.200%6.120%8.041%7.069%6,固定期为5年的混合利率贷款7.290%6.660%8.121%-等额本金-等额本息。
二套房商业贷款利率的“认房又认贷”政策:首付50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋,在未出售的情况下,再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房,即使是贷款购置的房产已结清出售,再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策,如果是被认定为第二套房的购房者,那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严,对于投机投资型人群给予有利打压。个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的除配偶外共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上二手房40%以上的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
房产抵押贷款哪家银行利息最低其实,抵押贷款的利息每个银行都差不多,所有银行利率基本没太大不同,利息不是银行自己定的,是银监会统一要求的,每个银行只有微弱的调整权限。一般来说利息较低的是国有四大银行:中国银行、建设银行、工商银行、农业银行;这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格,其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低,那么在通常情况下,以工商银行、农业银行为首的一些大银行,在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化,大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利,不同的银行贷款利息是有差异的。银行出于对贷款资金的风险考虑,都会对每笔借款进行风控管理,这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此,哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲,其实是没有任何意义,对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了!当银行评审借款人贷款资质的时候,工作人员会考虑借款人的还款能力,他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析,大致核算借款人的月收入与月支出情况,得出月还款能力。然后,结合借款人的贷款额度、月供能力,就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。总的来说,银行贷款不是那么容易申请的,申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本,方便快捷的办理大额银行贷款,一般都会去找专业机构,比如说东莞房速贷,他们凭借专业的行业知识,可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症,从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线:0769-33888836。
信用卡分期消费后,提前还款依旧收后面的利息。信用卡提前还款时,还是扣其它月份利息的。除了会收取一定的利息,大多数银行还要收取一定的提前还款手续费的。如果已经决定提前还款时,同样需要把剩余月份的手续费补齐。也就是说在用户申请分期付款操作完成后,无论如何还款,每个月的手续费都必须承担。扩展资料国内银行绝大多数都有信用卡分期付款业务,分期付款一般根据场合的不同分为商场分期、通过网络、邮寄等方式进行的“邮购分期”与帐单分期。商场分期又称为POS分期,是指持卡人到购物场所,在可以进行分期的“商场”进行购物。在结帐时,持该商场支持分期的信用卡说明需分期付款。则收银员将会按照持卡人要求的期数如3期、6期、12期等,少数商场支持24期,在专门的POS机上刷卡。商场分期一般3期免手续费。6期和12期的费率各银行收费标准不同。分期付款的商品只要是该商场正常销售的商品,一般均可以进行分期。而在很多情况下,持卡人还可以将多个商品捆绑在一起结帐,然后进行分期。邮购分期指持卡人收到发卡银行寄送的分期邮购目录手册或者银行的网上分期商城,从限定的商品当中进行选择。然后通过网上分期商城订购、打电话或者传真邮购分期申请表等方式向银行进行分期邮购。邮购分期一般无论期数多少均不收手续费。但由于订购周期较长很多情况会超过15个工作日才能拿到商品且退换货相对繁琐,所以建议购买前多进行比较。帐单分期这是最为方便的一种分期方式,各家发卡银行基本都能够支持此种分期方式,且申请简便。用户只要在刷卡消费之后且每月帐单派出之前,通过电话等方式向发卡银行提出分期申请即可。但是要注意,各银行都会规定一些特例,如带有投机性质的刷卡是无法成功分期的。所以在进行分期之前,一定要仔细阅读分期手册。帐单分期的不足就是不能免手续费。所分的期数越长手续费越高,而且全部要由持卡人自己承担。参考-信用卡分期付款。
买房按揭的话可以直接拿着购房协议去找自己所在单位的主管该事项的主管,一般情况下主管都会签字的。按揭贷款的收入多少的证明需如实填写,当然是收入证明越多越好,但不可虚假,如实填报后银行一般都能审核过,其他问题审核时银行都会协助你处理。办理转按揭业务步骤:1.原借款人向银行提出申请。2.银行经审查同意的,由银行、售房人和购房人签订协议,银行同意售房人转让住房,售房人承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息,购房人承诺交易时将房款划入售房人在银行开立的账户上。3.售房人和购房人签订住房转让合同。4.购房人向银行提出新的贷款申请,贷款额可以为售房人剩余贷款余额,也可以按照下列公式计算:贷款额=所购住房市场价格×二手房贷款成数。5.银行经审批同意后,与购房人签订新的借款合同和抵押合同,出具同意贷款的承诺函。6.银行与售房人到房地产管理部门办理注销抵押登记手续,售房人与购房人办理房屋产权过户手续,银行与购房人办理新的抵押登记手续。7.银行对购房人发放贷款,根据购房人的授权,将贷款划到售房人开立的账户上,然后根据售房人的授权,从账户上直接扣收售房人尚未偿还的贷款本息,终止原借款合同。其业务流程为:原借款人提出申请→签订三方协议→签订住房转让合同→购房人提出贷款申请→银行审批→签订新的借款合同→办理产权过户和抵押登记手续→发放贷款→售房人归还贷款。如果是对尚未竣工的期房办理转接揭,则上述第二步所签订的协议中需要增加房地产开发商为立约方,开发商同意期房转让并承诺对新的贷款承担阶段性保证担保责任。由于这时售房人尚未取得房屋所有权证,只是在房地产管理部门办理了预售合同备案登记和抵押预登记,也就不用办理产权过户,只需办理有关变更手续即可。扩展资料:个人向银行申请按揭贷款需要提供收入证明。收入证明,是我国公民在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明,一般在办理签证、银行贷款,信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。一般银行最高只批准收入证明一半作为月供金额的上限,也就是月供金额占收入证明的30%-50%,所以收入证明要结合自身的实际收入及月供金额开具,一般是需要根据可贷年限和贷款金额计算出月供金额。注意:1.开收入证明要注收入证明意必须的格式。2.开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。3.盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。4.而是最重要的,收入证明要真实,不可虚报收入。按揭贷款》-按揭贷款。