企业固定资产的抵押贷款比例是多少？...-问答

企业固定资产的抵押贷款比例是多少？

龚小雷 2020-01-17 20:48:00

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两者的区别主要有：1、范围不同：固定资产贷款包括：基本建设、技术改造、开发并生产新产品等活动及相关的房屋购置、工程建设、技术设备购买与安装等。项目融资贷款包括：：项目经营权，项目产权和政府特别支持等。2、贷款机构审批贷款时要考察的内容不同：固定资产贷款可以考察借款人总体的还款能力.项目融资一般注意项目本身的还款能力，当然也不排除其他抵押、保证等第二还款来源。3、金额范围不同：固定资产贷款是一个大概念，而项目融资是其中的一部分。项目融资的贷款：金额较大。例如公路、机场、电网、电站、核电、水库等通常采用项目融资方单一的设备购置等一般采用固定资产贷款。固定资产贷款是一个大概念，而项目融资是其中的一部分。扩展资料：固定资产贷款与项目融资贷款所采用的形式：1、BOT形式：BOT是指对采取“建设--经营--转让移交方式的项目贷款；2、TOT形式：TOT指对采取“转让移交--经营--转让移交方式的项目贷款。注：固定资产贷款是指通过有形抵押物的估值贷款，项目贷款是根据项目的未来收益的估值贷款。固定资产贷款——项目贷款。

龙少飞2020-01-17 21:02:39

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其他回答

各家不同，云南的么来我家，我家企业信用，不上征信。

齐文玉2020-01-17 21:54:04
这种方式的抵押率不会超过60%，至于利率要根据各银行的规定，国有银行至少在基准贷款利率的基础上上浮20%，其他银行就更高了。还款方式来说一般都是半年或一年一次还清。

黄盛林2020-01-17 21:36:06
1.贷款期限长固定资产再生产活动，较一般产品的生产活动，具有体形庞大、生产周期长的特点,因而固定资产贷款的贷款期限也比一般短期贷款长。2.双重计划性固定资产贷款项目不仅必须是纳入国家固定资产投资计划，并具备建设条件的项目，而且必须受信贷计划确定的固定资产贷款规模的约束。3.管理连续性一般流动资金贷款的监督管理，只限于生产或流通过程，而固定资产贷款不仅建设过程要管理，而且项目竣工投产后仍需要管理，直到还清全部本息为止。

边冬霞2020-01-17 21:18:07
借：固定资产贷：银行存款借：银行存款贷：长期借款到期还钱：长期贷款的情况借：长期借款贷：银行存款平时还利息时：借：财务费用--应付利息贷：银行存款固定资产贷款与一般短期贷款相比，有如下特点。1．贷款期限长固定资产再生产活动，较一般产品的生产活动，具有体形庞大、生产周期长的特点。因而，固定资产贷款的贷款期限也比一般短期贷款长。2．双重计划性固定资产贷款项目不仅必须是纳入国家固定资产投资计划，并具备建设条件的项目，而且必须受信贷计划确定的固定资产贷款规模的约束。3．管理连续性一般流动资金贷款的监督管理，只限于生产或流通过程，而固定资产贷款不仅建设过程要管理，而且项目竣工投产后仍需要管理，直到还清全部本息为止。扩展资料申请条件1、持有经工商行政部门年检合格的企业营业执照，事业法人应持有法人资格证明文件；2、持有中国人民银行核发的贷款证/卡；3、借款申请人经济效益好，信用状况佳，偿债能力强，管理制度完善；4、落实银行认可的担保；5、在银行开立基本账户或一般存款户；6、固定资产贷款项目符合国家产业政策、信贷政策；7、具有国家规定比例的资本金；8、项目经政府有关部门审批通过，配套条件齐备，进口设备、物资货源落实。9、申请外汇固定资产贷款的，须持有进口证明或登记文件。固定资产贷款。

齐春怡2020-01-17 21:02:12