买房用组合贷款，公积金方面用夫妻的名义，请问商贷那部分可以一个人的名义吗？
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可以，公积金贷款条件条件如下：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料：1、所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》；2、所购房屋评估报告书；3、卖房方夫妻双方身份证、户口薄；4、购房合同。
赵驳强2020-01-17 21:18:21
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其他回答
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可以，以重庆为例，职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的，可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。职工或其配偶偿还购房贷款本息的，可每年提取一次，提取总额不得超过当年应偿还的贷款本息额。扩展资料：提取公积金所需资料职工偿还购房贷款本息的，首次办理时，需提供《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房预售合同》、《重庆市商品房抵押贷款合同》或借款合同；以后各次办理时，只需提供中心打印的“重庆市住房公积金还贷支取凭证”、近期个人住房贷款还款凭据。配偶偿还购房贷款本息的，除需提供本款上述资料外，还需提供结婚证或户口簿。重庆住房公积金管理中心-重庆市住房公积金提取管理办法。
龚少菁2020-01-17 22:00:13
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不可以的，买房当初怎样贷款的就是怎样的，除非可以提前还款，没有其他可以变更的。
赵顺西2020-01-17 21:54:14
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之前假离婚买房，现在商贷转公积金，如果需要使用夫妻双方的公积金，必须复婚。商业贷款转公积金步骤如下：1、需要自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。2、交纳保证金后，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款，等还清原贷款后，退还保证金。商业贷款转公积金成功以后，按照公积金贷款的利率计算利息。
黄界颍2020-01-17 21:36:19
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婚前以个人名义用组合贷款的形式买房，婚后夫妻可以一起还贷！申请夫妻两人公积金账户余额冲还贷款即可。公积金贷款的额度是不可以提高了。因为贷款合同成立了，没法修改。
赵飞超2020-01-17 21:02:55