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公积金组合贷款可以将还款金额存入指定的代扣银行卡内，由银行进行贷款代扣。以郑州为例，根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金组合贷款须知》第四条贷款额度、期限、利率、还款方式1、贷款比例。组合贷款的总贷款金额占所购房产总价的比例不得超过商业银行个人住房贷款最高比例。其中，住房公积金贷款金额不超过住房公积金个人住房贷款的最高限额，商业银行个人住房贷款金额不低于5万元。2、贷款期限。组合贷款期限最长为30年，住房公积金和商业银行个人住房贷款的期限应相同。其中，男性借款人年龄加贷款年限不超过60岁，女性借款人年龄加贷款年限不超过55岁。3、贷款利率。组合贷款分别执行住房公积金和商业银行个人住房贷款的现行利率，并按有关政策浮动。遇国家利率调整时，分别按照借款合同约定规则调整剩余期限的利率。4、还款方式。借款人可选择等额本息或等本递减方式，逐月偿还贷款本息。其中，住房公积金和商业银行个人住房贷款的还款方式应相同。扩展资料：《住房公积金组合贷款须知》第三条组合贷款申请条件。申请组合贷款应同时具备下列条件：1、所购房产为郑州市区新建合规商品住宅，且楼盘项目为受托银行个人住房贷款准入项目，并已向管理中心备案；2、符合住房公积金及商业银行个人住房贷款条件；3、本人及配偶没有尚未结清的个人住房贷款或其它大额债务；4、同意按管理中心和受托银行认可的担保方式担保；5、管理中心和受托银行要求的其它条件。郑州市住房公积金——住房公积金组合贷款须知。
齐景坤2020-01-17 17:18:50
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