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• 您的不知道不要瞎说，去年出台的政策，现在可以转，但是对一般人来说是非常困难的。因为前提就是你必须把银行的贷款还上，再去公积金那贷。这一项就把大部分人挡在门外了，人家有能力还上谁还贷款啊。不知道领导们怎么想的。再说一下公积金贷款的要求：首先必须缴纳公积金满一年。其次是没有个人不良信用记录。第三单位必须符合一定的资质，这个是非常严格的。还有很多，你可以去公积金那咨询。
  齐春法2020-01-17 18:00:12
• 商业贷款灵活，速度快，应该是商业贷款下来了，公积金贷款还没下来。
  黄睿敏2020-01-17 17:54:44
• 商业贷款转公积金贷款条件：1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上;原贷款为纯商业性贷款；2、申贷人所购商品房房产无权属争议，地产权属清晰，无争议；3、申贷人有完全民事行为能力,信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其家庭月收入的50%；4、申贷人在申请商业贷款转公积金贷款业务前，原商业贷款尚未结清，还款状态正常，信用良好；5、申贷人原商业贷款须支持提前结清；3、原商业性购房贷款余额内。二、住房公积金贷款属政策性贷款，利率较商业性住房贷款低，开办住房公积金转按业务，减轻职工的还款压力，将进一步提高职工的购房支付能力。同样的贷款金额、贷款年限和还款方式，转住房公积金贷款后与商业性住房贷款相比能节省不少的利息支出。例如：一笔60万元、20年期的商业性住房贷款按基准利率计息，还款方式为等额本息法，20年本息总额为1，026，682.47元，其中支付利息总额为426，682.47元；而一笔60万元、20年期的住房公积金贷款，20年本息总额为862，779.12元，其中支付利息总额为262，779.12元，扣除担保费用2400元，评估费2400元，他项权证登记费及委托公证费490元，住房公积金贷款比商业性住房贷款节省支出158，613.35元。公积金贷款。
  黄登源2020-01-17 17:18:52
• 1、外地人想要在烟台买房的话，购房家庭需要提供在烟台一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。2、具有合法有效的身份证明居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明。3、购房家庭具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。4、具有良好的信用记录和还款意愿。5、购房家庭具有支付所购房屋首期购房款能力。扩展资料：烟台买房政策：1、对于购买烟台首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的税率是3％，新政策是2％。2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。3、新购买的烟台商品住房，须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。4、如果你在其他地方也就是除了烟台以外的城市用贷款购买过一条房屋，符合了以上的购买条件之后，再想在烟台买房的，首付款要在百分之六十或者是以上，同时，贷款的利率也要上浮百分之六十。如果在烟台以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在烟台再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。关于促进烟台市房地产市场平稳健康发展的若干意见。
  车建仁2020-01-17 17:02:25