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• 商业贷款转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：符合本市住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶需为买受人;原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款还款一年含以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;未申请过住房公积金贷款的。　商贷转公积金贷款的条件所需材料所有资料均需提供原件:购房合同原件;税务部门出具的购房发票原件;《房屋所有权证》及《土地证》原件;夫妻双方身份证原件距失效期在一年以上;结婚证原件或单身证明原件单身证明加盖单位行政公章;户口簿原件;银行结清证明及还款凭证原件;与银行签订的《借款合同》原件。
  齐晓同2020-01-17 17:54:39
• 商业贷款转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：符合住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶需为买受人;原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款还款一年含以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;未申请过住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款的条件所需材料所有资料均需提供原件:购房合同原件;税务部门出具的购房发票原件;《房屋所有权证》及《土地证》原件;夫妻双方身份证原件距失效期在一年以上;结婚证原件或单身证明原件单身证明加盖单位行政公章;户口簿原件;银行结清证明及还款凭证原件;与银行签订的《借款合同》原件。
  米塞林2020-01-17 17:18:46
• 申请条件1、借款人已连续、正常、足额缴存住房公积金6个月以上新军转干部及引进的高技术人才除外。2、收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力。3、同意按住房公积金管理中心认可的方式进行担保。4、借款人及配偶没有尚未结清的公积金贷款、数额较大的其它债务或正在为他人提供贷款担保。5、原商业贷款所购房产为一手商品房非二手房，已取得《房屋所有权证》。6、原商业贷款为住房公积金管理中心业务合作银行发放，且还款已满一年以上，近24期还款记录中违约连续不超过2期或累计不超过4期。贷款额度1、原商业贷款所购住房，为目前家庭唯一住房的，贷款金额不超过原购总价的70%，且不超过评估价的60%，且不超过原商业贷款本金余额。2、家庭目前已有两套住房的，贷款金额不得高于所购房产总价的40%;暂不向已经拥有第三套及以上住房的家庭提供住房公积金贷款。3、借款人单方在郑州市级缴存公积金的，单笔最高贷款金额不超过60万元。4、具体贷款额依据上述规定结合借款人贷款年限、家庭收入确定。贷款期限依据下列要求综合确定1、最长不超过30年，同时不超过借款人法定退年龄;2、借款人年龄加贷款期限不超过其法定退休年龄男为65岁，女为60岁，有高级专业技术职称的可延长5年;3、转按揭贷款期限不超过原商业贷款剩余期限。贷款利率贷款利率按中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行，遇国家调整利率时，已放款的当年不调整，于次年1月1日起自动执行最新利率，已签订贷款合同未放款的执行最新利率;购买家庭第二套住房的，贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。办理流程1、借款人持夫妻双方的身份证、收入证明2份、户口簿、结婚证、原贷款银行开具的贷款余额和无逾期证明以及近24期还款明细不足24期的，提供全部还款明细清单2份、原《借款合同》、《抵押合同》、《购房合同》、《房屋所有权证》等原件，向贷款初审窗口提交贷款申请，符合贷款条件的，初审人员出具《贷款资格认定表》。2、借款人持上述资料原件到担保业务窗口住房公积金大厦三层17号，电话67172825办理相关手续。3、借款人向贷款初审窗口提交相关资料，符合贷款条件的，初审人员出具《贷款审批表》。4、借款人持《贷款审批表》及相关资料在贷款复审窗口签订《委托贷款合同》。5、借款人持《贷款审批表》及相关资料在受托银行窗口签订《委托扣款协议》和《个人贷款借款凭证》，于贷款发放日次月对日开始还款。6、借款人根据担保公司的通知，前来领取《委托贷款合同》和《抵押合同》。搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息官方电话官方网站向TA提问。
  樊振玲2020-01-17 17:03:41