120万的房子首付5成,60万贷款十五年还清,每月付多少钱.

栾风亮 2020-01-17 20:53:00

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需要看您选择的是哪一种还款方式:

等额本息还款法:

每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

等额本金还款法:

每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

每月应还本金=贷款本金÷还款月数

每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率

总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2+总贷款额÷还款月数)

月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)


管爱春2020-01-17 21:02:50

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其他回答

  • 按照最新利率5.65%计算如下:贷款总额600,000.00元还款月数180月每月还款4,950.39元总支付利息291,070.17元本息合计891,070.17元。
    齐文涛2020-01-17 21:54:11
  • 等额本息法:贷款本金:60万元,假定年利率:4.900%贷款年限:15年:每月月供还款本息额是:3142.38元、总还款金额是:565628.4元、共应还利息:165628.4元。第1个月还利息为:1633.33;第1个月还本金为:1509.05;此后每月还利息金额递减、还本金递增。
    齐效用2020-01-17 21:36:15
  • 目前人行公布的5-30年含30年贷款年利率是4.9%,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是3142.38元,采用等额本金方式,首月还款金额是3855.56元,月还款额逐月递减。若准备通过招商银行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。 
    粱利伟2020-01-17 21:18:17
  • 这要看与银行迁的还款合同利息多少而定。我新房,五十二万,首付三十二。其余二十年还清,每月还八百多。基本与住房补贴持平。也就是说分期付款的钱,住房补贴就够了。看看你的每月住房补贴和银行贷款利息,把它列入到还款计划中去,会让分期付款很轻松,不至于造成经济困难。
    黄益民2020-01-17 21:02:26

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