关于沈阳组合贷款的事情,有些不懂,请各位专家解答下

龚在研 2020-01-17 20:48:00

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一般贷款还款额不能超过月收入+公积金存款的1/2,如果不够就需要银行流水,如果流水印证你月盈余不足以支付月供,是有可能被拒绝的。按此规则提供相关贷款证明资料吧。
贺龙豹2020-01-17 21:36:05

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  • 二手房不能申请组合贷款的。拓展知识:二手房过户需要的资料主要是:买卖双方身份证原件、复印件;卖方的婚姻状况证明结婚证、户口簿、离婚证或未婚证明原件、复印件;完税或免税的证明;《存量房买卖合同》,必须是合肥市房地产管理局监制的合同文本,在房产局各办证大厅领取。买方需贷款的签订4份合同,无需贷款签3份;房产证配图需复印;土地证非住宅需要提供;派出所出具房屋空户证明住房需提供;物业费结清证明。
    黄相方2020-01-17 21:18:05
  • 最新政策,仔细看看,这是晚报的新闻报道门槛降低:连缴6个月公积金即可申请贷款额度放宽:一家三口最高能贷50万元时限缩短:办理公积金贷款最快5天沈阳晚报报道:昨日,沈阳住房公积金管理委员会讨论并通过了《关于加大住房公积金个人贷款力度扩大住房消费的若干意见》,符合条件的沈阳市民及沈阳经济区八城市市民在住房公积金贷款方面可以享受“11条”优惠。据悉,住房公积金个人贷款的“11条新政”从今天2019年,沈阳市计划归集住房公积金50亿元,投放个人住房贷款30亿元。不按时、不足额为职工缴纳公积金、侵占职工利益的单位,将依法受到处罚。2019年,沈阳市共归集住房公积金48.9亿元,比上年增长36.2%。新增开户人数92882人,比上年增长29.3%。投放住房公积金个人贷款29.2亿元,完成全年计划的104.2%,为职工提取使用住房公积金25.2亿元,比上年增长39.2%。全年新增开户1197个单位,新增开户实现了历史性突破。截止到2019年末,全市累计归集住房公积金212.4亿元,归集余额124.8亿元,公积金制度已涵盖了1万多个单位、100多万名职工。2019年,沈阳计划全年归集住房公积金50亿元;投放个人住房贷款30亿元,个贷逾期率控制在0.03%以下。同时,重点支持困难家庭和购买中小户型的贷款职工,逐步建立向城镇低收入家庭倾斜的公积金贷款政策,在增加增值收益的基础上,增加廉租住房补充资金。针对一些单位为降低用工成本,不按时、不足额为职工缴纳公积金或是不为职工缴纳公积金的,中心将在今年创新执法方式,进行缴存公示和提示,对侵占职工利益的单位将依法进行曝光和处罚。
    赖鲁英2020-01-17 21:02:37
  • 可以的。二首房首付30%,组合贷款公积金单人最高30万,夫妻可乘2.剩余可商贷。
    龚子鸣2020-01-17 21:02:10

相关问答

沈阳商品房合同签订细则:新闻闪回:住进一间宽敞明亮的新房一直是张法的一个梦想,自从沈阳市经济适用房补贴政策实施后,张法觉得自己的梦想终于有希望能够实现了。然而,让张法没有想到的是,尽管经济适用房补贴的5.5万元钱已经到位,但是贷款的过程中却出现问题。昨日,《买经适房为啥首付增加10%?》一文刊发之后,引起了读者的强烈反响,很多读者打来电话讲述自己在购买经济适用房时的一些遭遇。昨日,记者采访了中国建设银行辽宁分行房产金融与个人信贷部总经理李佩岐,他对此事做出了解释,表明如同张法的情况可以贷款的额度是总房款数额减去货币补贴数额之后的80%。于洪支行业务员的解释有误,李佩岐总经理提醒广大办理住房贷款者,在与开发商签订购房合同之前,一定要全面、准确地了解贷款的政策。沈阳买经济适用房首付有关规定昨日,在中国建设银行辽宁省分行,记者见到了房产金融与个人信贷部的总经理李佩岐先生,他告诉记者,该行并没有做出经适房贷款要交40%首付的要求,一直遵照执行的都是20%以上首付的标准。在听完记者的讲述之后,他还接听了张法的电话,向张法解释了贷款比例的问题。按照张法的理解是,自己可以贷款的额度是总房款23万的70%,就是16万多元,但是,银行在贷款比例中刨除补偿的5.5万元。他告诉张法,张法最大的贷款额度是,经适房房款总额减去货币补贴5.5万元之后的80%,张法要购买的房子为23万元,全面及时的楼盘信息,点击查看官方电话官方网站向TA提问。
银行贷款买房条件:1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或和有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件。二、银行贷款买房需要什么材料1、贷款申请表;2、认购协议书或买卖合同;3、身份证明;身份证明是指,外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明,4、收入证明包括税单、银行存款记录及雇主确认书。三、银行贷款买房流程是怎样的第一步:买卖双方准备齐全资料见律师。第二步:评估公司评估房屋,律师出具法律意见书;第三步:银行审阅评估报告,行长签字批贷。第四步:放贷注:各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同,且流程细节上也有差异,请参照每月的〈贷款手册四、贷款买房要注意的6大问题1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款,那么您公积金账户上公积金余额为零,这样您的公积金贷款额度也为零,这就意味着您申请不到公积金贷款。2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷款一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限的申请。4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长,作为借款人,应当妥善保管你的合同和借据。