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• 目前徐州市支持住房公积金组合贷款

  1、办理组合贷款条件：

  ● 购买商品住房或存量房(二手房)为唯一套住房;

  ● 首次使用住房公积金。

  2、试行期间，已付清全款的商品住房、存量房(二手房)的、“商转公”贷款及异地贷款不得办理组合贷款。

  3、组合贷的比例最高不超过公布的住房公积金最高比例(首套房买新房的话，组合贷首付最低3成，买二手房的话，首付最低4成。公积金贷款额度个人最高40万，夫妻双方最高50万。)

  组合贷款流程：

  ● 借款人申请组合贷款，应分别向市公积金中心和组合贷款合作银行申请，并按市公积金中心和组合贷款合作银行各自要求提交资料。

  ● 组合贷款的审批采取市公积金中心先行审批、组合贷款合作商业银行后审批的方式，审批按各自的流程进行。

  组合贷注意事项：

  1、组合贷款中公积金贷款和商业贷款必须是同一家银行;

  2、办理组合贷购房，需要提供借款人和共同借款人的无房证明，无房证明由购房所在地和户籍所在地不动产登记部分出具。

  3、组合贷贷款期限为1年——30年，且贷款到期日不超过借款人(包括借款人)国家法定退休年龄后5年。

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  黄百芬2020-01-17 21:54:21

• 可以申请组合贷款的

  借款人需提供材料：身份证双方原件及复印件、婚姻证明、双方收入证明、户口本基本上你需要提供的就这些！

  商贷所需材料及流程贷款条件1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。

  贷款成数1、住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%；2、商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%；

  贷款期限1、个人住房贷款最长期限为30年；2、个人商业用房贷款最长期限为10年；贷款利率1、个人住房贷款利率在基准利率水平上下浮10%；2、个人商业用房贷款利率在基准利率水平上上浮10%；3、本贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于次年1月1日开始，执行新的利率。

  还款方法1、等额本息还款法：借款人每月以相等的金额偿还贷款本息；2、等额本金还款法复印件1份8、首付款发票复印件1份9、预售许可证1份；10、门牌审批表1份；11、企业法人营业执照副本1份。

  齐晓娇2020-01-17 21:36:28

• 可以。徐州组合贷款的审批流程:

  1、借款人申请组合贷款，应分别向市公积金中心和组合贷款合作银行申请，并按市公积金中心和组合贷款合作银行各自要求提交资料。

  2、组合贷款的审批采取市公积金中心先行审批，组合贷款合作商业银行后审批的方式。审批按各自的流程进行。

  3、借款人应具备《徐州市住房公积金贷款管理办法》规定的贷款条件，并符合组合贷款合作银行规定的贷款条件。

  4、组合贷款的住房公积金贷款额度和比例按照《徐州市住房公积金贷款管理办法》执行。

  5、商业银行贷款额度和比例按照商业银行的规定执行，组合贷的额度最高不超过所购商品住房总价的70%，存量房(二手房)首次贷不超过总房价的60%。

  6、组合贷的比例最高不超过公布的住房公积金最高比例，且首付加组合贷款总额不高于房款总额。

  梅金莉2020-01-17 21:18:31
•  徐州可以住房组合贷款
  黄知学2020-01-17 21:03:06