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• 从2019年3月17日起，自营性个人住房贷款利率改按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。商业贷款利率是银行发放企业贷款时收取的利率。例如，对企业发放贷款的利率。1、各项贷款六个月-4.86；一年-5.31一至三年-5.40；三至五年-5.76五年以上-5.942、个人住房公积金贷款五年以下-X=A扩展资料：商业银行制定贷款政策的主要依据是：1、所在国的金融法律、法规、政策的财政政策和中央银行的货币政策；2、银行的资金来源及其结构，即资本状况及负债结构；3、本国经济发展的状况；4、银行工作人员的能力和经验。商业贷款利率-商业银行贷款政策。
  路誉盛2020-01-17 17:54:13
• 主要看你的房贷利率是不是浮动的，浮动的就会增加，固定的就不会增加，扩展资料：房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。2019年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2019年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。房贷种类贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。房贷利率。
  龙宪连2020-01-17 17:03:06
• 我们所说的银行贷款利率上浮30%的意思是：在基准利率的基础上乘以1.3倍。如现在五年期以内的贷款基准利率是4.9%，那么贷款利率上浮30%以后的贷款利率就是4.9%*1.3=6.37%。同样的道理，如果有的贷款银行利率上浮20%就是基准利率的1.2倍，上浮20%以后的贷款利率就是4.9%*1.2=5.88%。贷款利率上浮30%以后对个人贷款的影响，这比如说贷款金额是100万，如果按照基准利率4.9%，贷款时间暂定为30年，那么采用等额本息的还款方法计算的话，我们从共需要偿还1910616.1元，利息的总额是910616.1，每个月偿还的贷款大概是5300元左右。如果贷款利率上浮30%以后，贷款利率就变成了6.37%，这时候的还款总额就变成了2244754.4元，偿还的利息就变成了1244754.4元，每个月还款在6300元左右，利率上调后，每个月真真切切的多出了1000元房贷，那么三十年下来你就多支付了33万元的利息。扩展资料：贷款合同签订以后，这个上浮比例是不会变的，未来十年二十年基准利率有可能会改变，但是上浮比例依然保持。也就是说如果说基准利率为3%，你的这笔贷款利率将会按照3.9%来执行，每月月供可能会少一点。如果说未来贷款基准利率调整为6%那么你的贷款利率将会调整为7.8%月供反而会增加。所以说，贷款利率的上调，对普通的购房者来说影响还是非常大的，因为本身购买房子，偿还月供都已经非常吃力了，现在又一下子需要多交不少月供，特别是对于一些家庭收入偏低，生活负担比较重的人群来说，他们的还贷之路上又增加了不少的负担。央行基准利率。
  黄甘霖2020-01-17 17:01:39