2019年银行贷款利率是多少
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央行基准利率最近的调整时间是在2015年10月24日,下调金融机构人民币人民币贷款基准利率,便于社会融资。
一年期基准贷款利率下调0.25个百分点至4.35%;其他各档次贷款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。
2019年央行尚未发布新的人民币存贷款基准利率,所以目前还是根据2015年调整的版本执行。具体到不同贷款产品,利率可能上下浮动。
一年(含)以内,央行基准贷款利率是4.35%;一年至五年(含)的中期贷款,央行基准贷款利率是4.75%;五年以上的长期贷款,央行基准利率是4.9%。
如果是个人公积金贷款,五年以下包括五年的中短期贷款,央行基准利率是2.75%;五年以上的长期贷款,央行基准利率是3.25%。
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2019年的房贷利率
2018年的时候,我国的大部分地区的房贷利率在基准利率基础上上浮了10%-20%左右,对于办理二套房贷款的用户,贷款利率上浮了20%-30%。在2019年1月4日央行宣布降准之后,就有银行调整了房贷利率。广州地区的多家银行下调了房屋贷款利率上浮比例。作为四大银行行之一的建设银行对房贷利率进行的调整,降低了房贷利率,目前广州地区的建设银行的首套房、二套房的上浮比例均为10%,也就是在建设银行贷款买房的利率为5.39;出来建行以外中国银行、邮政储蓄银行、渤海银行等都对房贷利率进行了调整。中国银行之前执行的手套房贷款利率上浮比例为25%-30%,二套房贷款利率上浮35%,此次调整后,首套房贷款利率上浮15%;二套房利率上浮20%;邮政银行首套房贷款利率也由原来的上浮20%下调至上浮10%;渤海银行首套房、二套房的贷款利率上浮比例从原来的30%降低到23%。