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• ，针对你的问题，答复如下：协议一经签订，就具有法律效力的。除非该协议本身就违反法律的强制性规定。但具体到你的案件中，由于你不是房屋的产权人，因此你是无权签这个独家委托书的。因此，你可以向该中介出具解除独家委托书的书面通知。
  黄相成2020-01-17 21:54:06
• ！如果房主和中介方签署了《全权委托书》，并且该《全权委托书》是经过公证处公证的，则该《全权委托书》是具有法律效力的，在房屋买卖过程中，中介公司可以代表房主完成全部交易手续；如果该《全权委托书》没有经过公证，房产交易部门在办理过户的过程中，还是必须要房主夫妻双方带上身份证、《结婚证》和《户口簿》亲笔签字才行。因此，您问的问题，关键还是在于《全权委托书》有没有经过公证。如果经过公证，中介公司所办理的一切手续均视同为房主本人办理的；如果没有经过公证，则房主夫妻俩的亲笔签字的法律效力高于中介公司签字的法律效力。阅读。
  龙家铸2020-01-17 21:36:08
• 委托正规的中介卖房，签署《房屋出售委托协议》必不可少。根据《房地产经纪管理办法》第二十三条,个人在中介公司出售房屋,需要签订委托出售协议。进行售房委托，卖方需要携带自己的身份证件、房产证，在中介机构签署《房屋出售委托协议》。如果本人不能到场，还需受托人身份证明以及受托人签约的《授权委托书》。需要注意以下几个方面：1产权人本人不能亲自签约的，委托人需要提供产权人签署的《授权委托书》。2《房屋出售委托协议》一式两份，两份协议内容包括手工填写部分应完全一致;所有条款必须认真、如实、完整填写尤其是房屋地址和产权证号，应按产权证登记的内容完整填写，不得漏填、简写。3受托人签约的，以正确格式落款签字。盖章格式为：受托人姓名代甲方姓名，或者甲方姓名受托人姓名。扩展资料卖房与中介要签委托书注意事项：首先，将一切委托书面化，实际上是把经纪服务流程进行标准化，既做到有依可寻，让管理流程更快速精准，也促使经纪服务更加到位。其次，房源信息更加真实透明，会使得房源销售过程更加顺畅、有效率。事实上，业主只在开头麻烦这一回，后面的工作就省了很多事。真实透明的房源信息是对购房者负责的表现，有利于购房者快速了解和选择。房地产经纪管理办法。
  齐晓彤2020-01-17 21:02:42
• 也许很多人最开始都是想要自己出售房子的，但是最后还是会因为这些或者那些的原因而不得不委托中介。既然如此，那你就必须要知道委托中介卖房需要注意的问题有哪些，不然很有可能中了中介的陷阱还不自知，现在就一起来看看吧。
  齐新海2020-01-17 21:02:15