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房产抵押之后办理的贷款,除了不能买房之外,还不能用来投资,一般用于企业短期经营和消费领域!
以前有句大白话“投资是有风险的”!
房产抵押贷款,不能用于买房的主要原因是,房子就是用来住的,即然你有房住,那一般情况下,再买房必要性就不是很强了,如果再买房其“投资”属性会加强,而这种投资性买房如果一旦房价波动,很容易形成亏损,如果个人盲目买房引起亏损,其向银行的贷款可能也会受牵连。可以会形成银行坏账。
但是为啥房产抵押后办的贷款可以用来支持企业经营?
因为企业经营,对应的实体行业,国家是各种政策支持的,况且用于企业经营的这种贷款,也不是长期的贷款,一般都是5年以内的短期贷款,来促使企业,尽量把资金用于短期经营上面,来保证企业正常的资金周转率和利润率。
综上所述,房产抵押贷一般用于企业经营之外,还更多的是被用在消费领域来刺激个人消费,其贷款年限相对较短,利率是低于房贷利率的,但这个低于房贷利率的贷款方式,某些人却要动心思来买房,这是不允许的。
连业良2020-02-15 19:36:02
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