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银行贷款不需要担保费。个人住房商业贷款手续及流程一、商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇；5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；6、开发商的收款帐号1份。
黄盛琰2020-01-17 17:54:43
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这个都要交的，不过5000有点多吧，我记得我弟弟贷了22w好像才4000。要想不交就得找人担保，基本上要求要公务员，有的银行或许要求低点，但担保人在给你担保期间不能贷款好像，因此很难找的。所以这个担保费是交给跟银行合作的担保公司的，他们替你担保。
黄睿哲2020-01-17 17:18:51
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担保费貌似都不退。
黎玉龙2020-01-17 17:03:47
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需要缴纳担保费的。办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；契税：房款总额×1.5%；抵押登记费：贷款额×1.5%，最多不超过200元；工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；维修基金：建筑面积×40元/平米；测量费：建筑面积×0.19元/平米。
黄登民2020-01-17 17:02:24