推荐回答
如果选择等额本金还款方式，每月还款金额都在减小，首月还款金额为1643.33元，第二个月还款为1638.89元，而后可根据公式算出每月还款金额。如果选择等额本息还款方式，每月还款金额为1303.97元。一、等额本金还款等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式：第一个月还款金额=÷1.63976=1303.97元。扩展资料：几种公积金贷款还款方式的优缺点一、固定利率还款按等额本息方法计算；固定利率标准各家银行不同，它的优点是利率风险小、收益稳定，最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整。而缺点是不论银行利率如何变动，上调或是下降，借款人都按照固定的利率支付利息，不会随市而变，所以常比基准利率高出一定的百分点。固定利率还款方式适用人群为有固定收入，专业投资者或者商人。二、等额本金还款；优点是总体利息支出较低，在随后的时间里每月还款额将会递减。缺点是前期还款负担较重，特别是第一期还款时压力会很大。等额本金还款适用于收入较高人士，如企业高层、金领、海归派等。三、是等额本息还款；等额本息还款每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支，但它总体利息支出较多。这种方式适用于工作收入稳定，国家企、事业单位职员等。公积金贷款利率下调0.25个百分点降至历史新低-还房贷：选择怎样的还款方式最为实惠呢。
赵颜鹏2020-01-17 18:00:13
提示您：回答为网友贡献，仅供参考。
其他回答
-
贷款金额17.5万元贷款期限29年贷款年利率3.25%总还款270455.5元总利息95455.5元每月还款777.17元。
齐晓刚2020-01-17 17:54:46
-
公积金贷款，一：首套基准利率等额本息算发：五年总还款14.36万万，60个月利息1.36万，每月还款2394元，第一月本金1960利息433本金每个月大概递增7元利息少7元左右。二：首套基准利率等额本息算发：五年总还款14.32万元，60个月利息1.32万，第一月还款2600元，每月还款本金2166第一个月还款利息433元每月还款每月7元左右递减本金不变，利息也是每月7元递减。你要是享受了公积金利率那么公积金就不能取出来了，只能当月供自动还款，要是不用公积金贷款就可以一次性把公积金余额取出来、希望能帮助到您。
龚寒鹰2020-01-17 17:36:28
-
按照2019年10月24号的最新公积金贷款利率3.25%计算，贷款50W，期限17年按照等额本金还款的话，首月还款3805.15元，以后每月减少6~7元，最后一个月还款2457.62元，支付利息款138802.08元，还款总额638802.08元。按照等额本息还款的话，月供是3193.33元，支付利息款151439.61元，还款总额651439.61元。
辛培勇2020-01-17 17:18:54
-
，根据您所提供的信息贷款金额为28万元，贷款年限17年，贷款利率为3.25%，还款方式采用等额本息的还款方式计算，那么每月应该还款的金额为1788.27元；总支付利息84806.18元。
连万铭2020-01-17 17:03:50