贷款最多可以贷多少？最长贷款年限？对应的利息是...-问答

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贷款最多可以贷多少？最长贷款年限？对应的利息是多少？

樊征鸿 2020-01-17 20:51:00

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你要是要在什么渠道贷款？贷款的渠道有很多，肯定要求也是不一样的。我给你用银行贷款做例子：

银行对个人贷款没有具体的上限规定，能贷多少，要看具体情况，如；用途、抵回押物价值答、还款能力等因素。现行的一年期贷款利率是5.31%。但哪家银行都会上浮的，最低上浮10%，最高上浮30%。按上浮30%计算，年利率应该是6.903%，1万元一年利息是690.30元。具体手续要看你申请贷款用于什么项目，以个人名义贷还是以个人的公司名义贷。以个人名义贷款首先要身份证复印件，要有抵押物，如果是房产要有土地证，房产证。

米增渝2020-01-17 21:02:46

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个贷按途分为房贷、车贷、助业贷、流动贷等：如果是买房，现在有政策打七折，如果是回助业贷款则答会上浮10%-30%有时还会附加条件，基准利率为5.31%；个人助业贷款需要有抵押物，评估后抵押率50%，要有还款来源，第一还款来源充足提供帐务流水、往来明细等，夫妻双方身份证、户口本、结婚证、到银行填写借款材料等，银行受理后要进行实地考查然后上报，一般一周左右有结果，额度一般不超过200万

齐晓周2020-01-17 21:36:12
这种专业的问题应该去问专业贷款机构

黄盈碧2020-01-17 21:18:13
建议直接去银行咨询吧，银行工作人员解释得更清楚一点

管爱娟2020-01-17 21:02:21

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1、由买方还清剩余贷款若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。不过需要注意的是，一些银行可能在贷款合同中限制购房者提前还贷的时间和次数，如卖方不符合提前还贷的条件，依然难以顺利解除房屋抵押。shzyshange442、房贷转按揭转按揭是指经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。但由于转按揭办理手续十分复杂，对贷款银行来讲又存在诸多风险，导致许多银行不愿意开展此业务，故使得此种操作模式在实践中的可操作性大大降低。3、借款“赎证”当卖方无力提前还贷，买房也无法一次性支付足够房款的情况下，卖方可以通过向第三人借款提前还贷，以解除房屋抵押，也就是俗称的“赎证”。为促成买卖双方之间的交易，不少房屋中介机构会主动向卖方推荐借款人。对此，建议卖方谨慎审查，签订书面借款协议，以防止因不能顺利得到借款而导致房屋抵押无法解除，造成违约。卖方可能会遇到的风险：对于卖方来说，出售未还清贷款的房屋，大的风险在于不能及时解除房屋抵押。由于未解除抵押的房屋无法顺利过户，卖方很可能因逾期不能办理过户手续而承担违约责任。买方可能会遇到的风险：买卖未还清贷款的二手房，无论对买方还是卖方，均存在较大的风险。整个交易过程，从签订合同到完成产权过户往往需要一些时日，而纠纷恰恰就出现在这一过程中。采取资金的方式，能有效避免这些问题，真正确保房屋交易资金安全。卖房贷款怎么办？未还清借款的房产再买卖，可采用三种方式：提早还贷、资金监管、转按揭。提早还款双方签定房地产买卖合同以后，由房东自筹资金，一次性提早偿还尚欠银行的悉数借款余额，待银行释放典当权后再由房地产买卖核心刊出典当挂号。如此，房东获得了该房屋的彻底产权，双方即可依照一般的二手房买卖流程完结买卖。长处：在房东获得彻底产权之前，买方没有付出房款，因而买方资金的安全性高。缺陷：彻底由房东筹钱还贷，就请求房东具有很强的资金实力或融资才能。资金监管买方将付出的首期房款用于协助房东偿还借款余额，运用这种方法的关键是要找到一个双方都信赖的第三方，全程控制每一个环节，消除由于双方互不信赖或房东缺少诚信而也许致使的买卖危险。假如买方首期房款不足以悉数偿还房东的借款余额，房东还能够托付一家担保组织提供垫资的服务，补足差额。如此，仅需付出一笔垫资服务费，就能够完成融资，进而完结买卖。长处：双方合力解决了买卖资金妨碍。缺陷：假如没有第三方全程监控资金意向，买方的首期房款存在必定危险。处理转按揭签定房地产买卖合同以后，双方共同向房东的原借款银行请求处理转转按揭手续。长处：无须筹集资金提早还贷，没有融资的压力，而是将房东原有的还贷责任转由买方接受，经过改变典当挂号，将典当人从房东改变为买方。缺陷：转按揭手续较为繁复，且不是一切银行都有这项事务。假如买方需要到另一家银行处理借款，则会呈现跨行转按揭的疑问，两家银行之间是否能顺利地配合，将是买卖成败的关键。因而，买卖双方在准备采取转按揭的形式解决上家购房典当疑问之前，必须向有关方进行充分咨询，清晰银行的具体请求和处理流程。提前还贷、资金监管、转按揭是卖房贷款怎么办的三种解决途径，买卖双方可根据协商选择合适的途径进行交易。

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