贷款20万,期限10年,年利率5,到期还本息30万,月供怎么算

连亚红 2020-01-17 16:32:00

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房贷计算器,商业贷款金额 20万元贷款期限10年120期商业贷款利率   =5%还款方式 等额本息 总利息5.46万元。
黄真浩2020-01-17 17:03:15

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  • 年利率=10%; 月利率=年利率/12=0.83333% 根据公式: 月还款额=贷款额*月利率/ =26374.77元 还款总额=316497.19元  利息总额=16497.19元。
    黄登盛2020-01-17 17:59:44
  • 贷款利率是多少?这个很重要的,现在我按商业贷款,最新年利率6.8%给你计算一下:1、采用等额本息法:月还款额为3452.41元,最后一个月还款额为2514.17元。还款总额为402850.00元,总利息为102850.00元。以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还11439.19元。具体采用哪种方法还款,在银行办理贷款手续时借款人可以选择。希望你能满意。
    龚巧丽2020-01-17 17:54:19
  • 一,商业贷款20万10年还清,按最新的基准利率4.9,等额本息还款方式,月供2111.55元,总利息53385.75元,还款总额253385.75元。二,等额本息是指一种贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款包括本金和利息。三,等额本息每月还款额计算公式如下:。
    章见平2020-01-17 17:18:23
  • 根据利息的计算公式=4031.25贷款30万,年利率6.125%,贷10年。等款本息,每月还的额度应为4031.3。
    龚尚福2020-01-17 17:01:48

相关问答

银行住房贷款的分期付款方式分为等额本息付款和等额本金方式付款两种方式:1,等额本金还款方式每月还款额=〔贷款本金×月利率×1+月利率^还款月数〕÷〔1+月利率^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔1+月利率^还款月数-1+月利率^还款月序号-1〕÷〔1+月利率^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×1+月利率^还款月序号-1÷〔1+月利率^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金2,等额本金还款法方式每月月供额=贷款本金÷还款月数+贷款本金-已归还本金累计额×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=剩余本金×月利率=贷款本金-已归还本金累计额×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率总利息=〔总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率+总贷款额÷还款月数×1+月利率〕÷2×还款月数-总贷款额月利率=年利率÷1215^4=15×15×15×153,下面我们举例说明:以贷款50万期限20年为例,按照现行贷款基准利率计算:采用等额本息方式还款,20年下来借款人需要支付利息398223.63元采用等额本金方式还款,20年下来借款人需要支付利息328864.58元从该计算结果我们也可以看出,等额本金将比等额本息节省利息69359.05元扩展资料现行基准利率1,10年固定利率贷款8.613%6.930%7.953%7.099%2,20年固定利率贷款8.811%7.580%8.121%7.246%3,5年浮动利率贷款5.760%4.032%5.918%4.204%4,30年浮动利率贷款5.940%4.158%6.098%4.350%5,固定期为3年的混合利率贷款7.200%6.120%8.041%7.069%6,固定期为5年的混合利率贷款7.290%6.660%8.121%-等额本金-等额本息。
贷款20年合适,你的贷款利率是85折,实际是5.575%。贷款20年,月供6917.05,利息共计66万,第十年末还清,利息为46.54万,剩余本金63.5万。贷款30年,月供5720.31,利息共计106万,第10年末还清,利息为51.34万,剩余本金82.7万。由于借款人的生产经营状况或者其他情况会发生变化,因此有时会出现借款人不需要所借的资金而提前偿还借款的情况。当事人在借款合同中对提前还款有约定的,按照约定确定是否经贷款人同意及利息如何计算等问题。当事人在合同中对提前还款没有约定的,提前还款不损害贷款人利益的,可以不经贷款人的同意,利息按照实际借款期间计算;提前还款损害贷款人利益的,贷款人有权拒绝借款人提前还款的要求。贷款人同意提前还款的,视作贷款人同意变更合同的履行期,借款人应当按照变更后的期间即实际借款期间向贷款人支付利息。扩展资料:提前还款注意事项为了限制提前还款,有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准,但一般是指在12个月内,借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下,要求借款客户支付提前还款的违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算一般是2%到5%;或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。违约金的有效期通常不会超过3年。有效期过后,违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%,就不用缴纳违约金。不是所有的贷款都必须缴纳违约金,一般固定利率的贷款有违约金,可调节利率的贷款没有违约金,有些特殊种类的贷款没有违约金。所以在签订贷款合同前,借款人需要知道贷款是否有违约金、是多少、是在什么期限内有效。提前还款。
等额本金比等额本息还款总额不一样实质上,等额本金法与等额本息法并没有很大的优劣之分,大部分是根据每个人的现状和需求而定的。等额本息利于记忆、规划、方便还款。一、房贷等额本息好还是等额本金好?1、在弄清楚哪种方式较好之前,我们先得了解一下什么是等额本金和等额本息。等额本金:每月你还款的本金是一样的,由于本金逐年减少,你的利息也是在下降的。等额本息:每月的还款数额一致,一部分拿去还利息,一部分拿去还本金。2、对购房者来说,两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款,减少购房者花在利息上的钱,但是前期的还款令人非常痛苦。而更多人选择等额本息。3、在等额本息还款的方式下,每月还款的本金数目一直不变,等额本息利息总额会比等额本金利息总额高出很多。二、房贷等额本息好还是等额本金有什么区别?1、等额本息和等额本金两种还款方式相比较,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息还款方式,但在后期每月归还的金额要小于等额本息还款方式。按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。例:张小姐买了一套商品房,面积120平米,他向银行贷款60万,还款期限为20年,年利率为6%月利率为5‰现在我们分别用等额本金和等额本息法进行分析:等额本息:每月还款金额==3012.5元等额本金:第一个月=600000/240+600000-0×5‰=5500第二个月=600000/240+600000-2500×5‰=5487.52、两种还款方式适合不同的人群,等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年青人,而且随着年龄增大或职位升迁,收入会增加,生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话,前期压力会非常大。等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。3、等额本金法与等额本息法并没有很大的优劣之分,大部分是根据每个人的现状和需求而定的。等额本息利于记忆、规划、方便还款。事实上绝大多数人都宁愿选择“等额还款方式”,因为这种方式月还款额固定还款压力均衡,与等额本金法差别也不是非常的大,况且随着时间的增长,会使资金的使用价值产生了不同。官方电话官方网站向TA提问。