知道中的登记有什么用?

黎玉辉 2019-12-21 23:18:00

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预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。根据《中华人民共和国物权法》:第二十条预告登记当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。第二十一条登记错误赔偿责任当事人提供虚假材料申请登记,给他人造成损害的,应当承担赔偿责任。因登记错误,给他人造成损害的,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。扩展资料:根据《中华人民共和国物权法》:第十四条登记效力不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条合同效力和物权效力区分当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。第十六条不动产登记簿效力及其管理机构不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条不动产登记簿与不动产权属证书关系不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。第十八条不动产登记资料查询、复制权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料,登记机构应当提供。第十九条不动产更正登记和异议登记权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。中华人民共和国物权法。
齐旺梅2019-12-21 23:40:08

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  • 具体在第五十六条和五十七条。治安管理处罚法》第五十六条旅馆业的工作人员对住宿的旅客不按规定登记姓名、身份证件种类和号码的,或者明知住宿的旅客将危险物质带入旅馆,不予制止的,处二百元以上五百元以下罚款。旅馆业的工作人员明知住宿的旅客是犯罪嫌疑人员或者被公安机关通缉的人员,不向公安机关报告的,处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。第五十七条房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的,处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。扩展资料案例:入店住宿,如实登记,法律有明文规定,行业规矩也当如此。可是仍有些宾馆的工作人员因为这样那样的原因,总不落实到位。11月3日晚,湖北黄石市公安局黄石港分局红旗桥派出所治安巡防队队长冯光送带领民警在辖区进行治安检查,一夜查处三家违规宾馆。民警调查发现,三家宾馆入住的旅客中,有一家是一个人登记两个人住宿,问起另一个人不登记的原因,前台工作人员文某竟然回答“客人说那是他的隐私,所以我就没有坚持”。另外一家宾馆负责人表示,生意不好,能有人住就不错了,不想太麻烦客人。看到这些奇怪的解释,民警哭笑不得。经过调查取证,民警依法分别对三家宾馆的负有直接责任的三名工作人员给予行政罚款500元的处罚。同时,责令宾馆业主组织所有工作人员重新学习《治安管理处罚法》及旅馆业治安管理相关法规,确保不再出现类似违法行为。民警提示,旅馆业从业单位一定要按规定落实实名登记工作,拒不落实的,公安机关将严格依据相关规定予以处罚,情节严重的,还可吊销其特种行业经营许可证。造成其他严重后果、触犯刑律的,将依法追究刑事责任。未如实登记住客信息黄石三家宾馆被罚。
    连书纳2019-12-22 00:37:26
  • 外国人到了中国后需要去警察局登记,外国人在中国居民家中住宿,在城镇的,须于抵达后24小时内,由留宿人或者本人持住宿人的护照、证件和留宿人的户口簿到当地公安机关申报,填写临时住宿登记表;在农村的,须于72小时内向当地派出所或者户籍办公室申报。外国人在中国的外国机构内或者在中国的外国人家中住宿,须于住宿人抵达后24小时内,由留宿机构、留宿人或者本人持住宿人的护照或者居留证件,向当地公安机关申报,并填写临时住宿登记表。申请人员必须提供以下有效身份证明:1.在中国居民家中留宿的,提供留宿人的户口簿或身份证。2.在外国人家中住宿的,提供留宿人的有效入境证件。3.租住在出租屋的,提供留宿地房屋租赁合同。4.在城市的机构内留宿的,提供单位证明。5.市局职能部门认可的其他证明。注意:境外人员到酒店住宿,才可以填写境外人员临时住宿登记表;不住宿的境外人员不能填写。拿到临时住宿登记表的境外人员才可以办理延期签证等业务。扩展资料:《中华人民共和国公民出境入境管理法》第三十九条外国人在中国境内旅馆住宿的,旅馆应当按照旅馆业治安管理的有关规定为其办理住宿登记,并向所在地公安机关报送外国人住宿登记信息。外国人在旅馆以外的其他住所居住或者住宿的,应当在入住后二十四小时内由本人或者留宿人,向居住地的公安机关办理登记。中华人民共和国公民出境入境管理法。
    童蟾素2019-12-22 00:20:33
  • 在哪个页面有登记?你的问题描述的不是很清楚,如果可以的话,能不能将你说的那个页面发一张截图。
    赵骆伟2019-12-22 00:09:08
  • 1、“关于房地产权证中的登记日期是不是就是法律上所指登记之日。应是房产局核发产权证的日期:提交材料只是供房管局审查,但是否就给申请人、也就材料提交人最后发证还不确定,不能从提交材料之日起就说产权已经确定了。2、“我曾经在8月份的时候通过按揭中心查过资料,当时的还是原来户主的名称,现在的户主的名称已经变了,而其提供的房产权证登记日期为6月底,是不是串通房产局的人更改了房产资料?”:1这倒有可能,其实有很多这样的事的。2也有可能是材料提交人更改了提交的材料。3如果你还能找到“8月份通过按揭中心查过资料”的证据,可以到房管中心去问一下。扩展资料:土地权属登记土地权属登记包括土地所有权登记和土地使用权登记,具体包括国有土地使用权登记、集体土地所有权登记、集体土地建设用地使用权登记和他项权利登记。根据登记的阶段和内容不同,又可分为土地权属权的初始登记和变更登记。土地权属登记由县级以上人民政府土地管理部门负责。1、土地权属的初始登记土地权属的初始登记又称为土地总登记。土地总登记是在一定时间内,对辖区全部土地,或者全部农村土地,或者全部城镇土地进行的普遍登记,并编制成图、档、卡、簿、册,作为土地产权、产籍管理的初始资料。土地权属的初始登记应按照以下程序进行:⑴申报。土地权属单位向土地所在地土地管理机关提出权属登记申请,填写申请书,并提交下列文件资料:申请人的法人代表证明、个人身份证或户籍证明;土地权属来源证明;土地附着物权属证明。⑵地籍调查。由测绘部门伙同申请人对申请的土地进行实地查丈,确定土地的方位、面积、四至范围并绘制平面图。⑶权属审核。土地管理部门根据地籍调查结果进行审核,并将审核结果予以公告。申请人和权利相关人可对公告结果申请复查。⑷注册登记、颁发证书。公告期满,无异议的,土地管理部门将申请内容登记入册,并颁发土地权属证书。2、土地权属的变更登记土地权属的变更登记是指土地权属初始登记之后,因发生使权利变动的情况而作的变更登记。变更登记主要在以下情形下发生:⑴依法通过土地有偿出让、转让取得国有土地使用权的;⑵土地他项权利登记,如抵押登记;⑶土地注销登记;⑷因房地产转让而引起土地使用权转移的;⑸因农用土地交换、调整引起土地使用权或土地所有权变更的;⑹土地合并或土地分割;⑺因权利主体机构变更、兼并等原因引起土地权属变化的;⑻因土地权利主体的名称、地址变化或变更土地的主要用途和因错漏登记的。土地的变更登记要经过申请、地籍调查、审核、登记和换证四个阶段。房地产权属登记。
    黄盛科2019-12-21 23:59:22

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