请教各位投资大侠买二手房出租划算吗...-问答

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请教各位投资大侠买二手房出租划算吗

樊景莉 2019-12-21 23:23:00

推荐回答

建议一个名词叫做“租售比”决定你的资金多久能够收回来。搜索时加上二手房所在的城市。

龚巍峥2019-12-22 00:09:30

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其他回答

如果投资，当然是选择二手房，优点：1、现房，直接收益。2、产权清晰，不会出现烂尾。3、选择余地大，区域、社区随意选择。4、二手房投资相对小，升值也不差。

齐映山2019-12-21 23:59:46
划算。

黄甲锋2019-12-21 23:40:38

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请问各位大侠,2019年跑路的中赢投资p2p注册地是哪儿

中赢投资是骗子，千万不要在网上投资理财，不听劝的就等着血本无归吧。

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房产销售不计入GDP但是，中介服务费列入GDP，装修也列入GDP。

是新房投资空间大还是二手房投资空间大？

住宅投资主要以每平米的升值空间为主，不是以出租为主，即使南沙的二手房购买后2年的租金为8万，才相当于一个80平的房子每平涨1000，那么对比新房和二手房，二手房虽然看起来单价比新房便宜，但是房本年限不足2年或5房本超过5年不便房龄相对较老，折旧比较多，新房和二手房在同一区域投资，几年后首先新房比较容易售出，其次新房的升值空间肯定比二手房的升值空间要多不少，建议从多方面对比，不是急着住的可以优先考虑新房。官方电话官方网站热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理在线客服。

投资买房，买二手房还是新房合适？

新房和二手房各有利弊，购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择，同时可以从以下几个方面考虑：1、地段：在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。2、交通：二手房城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，伯仲之间，不分上下。3、外观与户型：二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时新房的设计更显人性化，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。4、价格：仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。5、物业管理：二手房显然不太具有优势，年代较早，设施都不是很完善，物业相对较差，而新房在各方面都相对较为完善，有一套成熟的物业服务。6、升值空间：二者的优势各有不同，所以发展前景也是各具优势。新房的升值潜力比较大，但是购买时价格比较高。7、交易模式：大部分购房者在购房二手房时都心存芥蒂，大部分是因为中介，以及交易手续、流程复杂，不易被购房者所撑握。而新房则是简单明了，开发商一手办理。综上，不管是一手还是二手，作为投资来说都各有千秋。不知道上海菁英为您的解答是否满意呢。

投资的话，现在买新房是不是比二手房划算

如果不是一次到位二手好为什么呢不是装修方便基本上你到手的二手装修都要拆了这笔费用不小除非你不讲究前任又很懂装修很爱惜房子二手主要好在是现房小区什么都看到总价低公摊小选择余地大坏处是价格什么不是一目了然买起来手续多费事好的次新房价格有时候贵过新房如果经济实力够想一步到位买新房不然买二手吧要买好房子就只有多看多跑多比较固定几个区域不断看有新房放出来就去看好房子基本卖的很快的。

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看过了不少了，后来选的是福庆，板材更环保，而且还是中国板材十强企业，选这的板材就是因为环保做的更好。

目前对量化投资非常感兴趣所以想请教下各位大神

作为理财师我要说明一点，量化投资策略做股指期货的数据现在还没有，因为股指期货的数据整理只有最近几年，毕竟股指期货的时间比较短，不可能有一个统筹的量化数据产生，这样的话也就不存在正式的量化投资策略了，所以只能你自己进行统计和数据收集，然后自己做一个，方法如下：第一、首先可用搜索进行股指期货的数据查询，我们主要是找到近几年的走势数据，另外把数据做出一个均线，同时要加入市场的影响均线，这样第一步就完成了。第二、数据收集完毕以后，我们可以在继续搜索这样速度会稍微的快一些。第三、选择一个感策略的克隆计算公式，这个计算需要我们在数学模型的基础上进行建立，具体经济模型的引入，建议可以在文库里面收集，这样会大大的降低你的工作量，提高你的进度。第四、当一切的数据全部引入以后，我们就可以根据自己的需要修改参数，特别是股指期货时间比较短，一般可以调整策略一年半左右，不然精确度就会大大的降低，个人比较推荐的是一年计算引入为佳。第五、编写量化投资策略的模式的时候，最好可以参考一下复旦大学的经济模型架构，这样你导入的数据会比较的精确，这个模型一般在复旦大学经济学院的官方网站里面进行查找，所以你需要多费一些精力了。综合上面的全部步骤做完以后，那么我们就可以做出一个量化投资策略的股指期货策略，当然这个方案不是很全面，作为理财师我自己把握也不大，所以我的经验，您可以作为一个参考，毕竟现在还没有人开始制作。

朋友想投资二手房，请问投资二手房应该注意什么

1.有的二手房需要重新翻修和装修，有的二手房含有较高的税费，有的二手房房龄较高，有的二手房格局非常不合时宜。判断房子值不值得买，主要有二个考察要素：第一：住宅与家居生活需求的契合度，即房子是不是最适合你和家庭居住的想要判断出房子适不适合自己，首先要了解自己家庭的生活方式和习性，准确体察家居生活需求，然后从地理位置、交通状况、房屋面积、住宅户型、房屋质量、物业服务、周边环境等条件因素，去选择适合家庭生活的习性和需要的房子。有些人可能会在这一方面出现模糊，可以到堂堂网上与理房规划师在线咨询，他们会帮您参谋如何选择最适合你的住宅。第二：住宅的性价比，即与同一价格档线上的房子相比是不是价值最高的我们购买一套住宅，买下的并不仅仅是一套房子，还有附属在房子上的生活环境，包括区域配套、社区环境、物业服务等等。区域配套包括有餐饮、休闲、金融、医疗、教育、交通等多方面组成，这些直接决定生活的便利度。社区环境主要包括：绿化环境、人文环境、社区安静度和安全封闭性等投资指的是特定经济主体为了在未来可预见的时期内获得收益或是资金增值，在一定时期内向一定领域投放足够数额的资金或实物的货币等价物的经济行为。可分为实物投资、资本投资和证券投资。前者是以货币投入企业，通过生产经营活动取得一定利润，后者是以货币购买企业发行的股票和公司债券，间接参与企业的利润分配。证券投资的分析方法主要有如下两种：基本分析，技术分析，其中基本分析主要应用于投资标的物的选择上，技术分析则主要应用于具体投资操作的时间和空间判断上，作为提高投资分析有效性和可靠性的重要手段。快速导航。

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