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• 其实不是房价高了，是钱越来越不值钱了。听起来现在100万很多钱。可是以前工资几十块。现在好几万一个月在大城市很多的。试问以前几十块钱的购买力和现在一万的购买力呢。以前我还记得我小时候大米只要1块钱一斤，现在在上海超市都是4元5元一斤的米，还都是抛光的。其实房子还是那个房子。看房价涨跌还是要看货币政策，在宽松货币政策和负利率的情况下，一般房价都是涨的。看中国的房地产市场不能光看供需，要结合政策，要知道中国的政策还是很牛逼的，还有货币增速，银行信贷各方面。还有。房产泡沫破了，整个的经济都会不好，不是对老百姓有利，以前的农民还可以有地重，你想想一个国家的经济不行了，到那里去找工作，钱又不值钱。唉，你还是想的太简单。
  辛培尧2019-12-21 20:22:35
• 香港的高。日本东京的强大其实是一个商圈。不是一个单独的城市，有很大的面积。类似我们的主港澳商圈吧。日本的房子很多的一户建，就是小别墅啦，面积也都是使用面积，最好的地方在于日本的房子大多数搬进去就能入住，主人保护的很干净，家具都带着，很方便，而香港房子的密度高的多，而且老破小多不说，脏乱差也是可以的。
  齐文炎2019-12-21 19:59:38
• 日本出现过房价崩盘，中国经济特区香港在金融危机的冲击下也出现过房价崩盘。日本：上世纪90年代初日本爆发的房地产泡沫破裂，是世界各国历史上迄今为止最大也是最深的一次房地产危机，至今仍无完全恢复的迹象。香港：1997年6月，一场金融危机在亚洲爆发，这场危机的发展过程十分复杂。到1998年年底，大体上可以分为三个阶段：1997年6月至12月；1998年1月至1998年7月；1998年7月到年底。返家发生动荡。扩展资料：日本事件经过：战后50年，日本经济取得了举世瞩目的辉煌成就。上世纪80年代初期日本仅用几年时间连续赶超意大利、法国、英国和德国，成为亚洲第一强国和仅次于美国的世界第二大资本主义强国。日本的贸易和制造业直逼美国，在电子汽车钢铁和造船等领域更是将美国打得毫无“招架之力”。日本经济实力达到美国一半，外汇储备超过4000亿美元，占世界外汇储备的50%。日本人成为世界上最富有的人，土地成为世界上最昂贵的土地。弹丸岛国的日本房地产总价值超过地大物博的整个美国，日本平均房地产价格是美国的100倍，东京大阪的价格是纽约、芝加哥的几十倍。日本人买下纽约最有代表性的建筑洛克菲勒中心和美国人最骄傲的产业好莱坞影片公司。尤其是日元大幅度升值使得日本人极其富有备感自豪，资金指处所向披靡。伴随“国富民强”，大量新资金没有去处，只好集中和积聚在十分有限的土地上，造成土地和房屋的含金量越来越高，价格和泡沫与日俱增。日本房地产发展在世界各地中有其特殊性。日本土地狭小，人口众多，加上经济高度发达，房地产开发从战后一片废墟上建立起来。伴随经济和房地产开发，土地价格尤其是主要城市的土地价格不断上涨，高度垄断集中，1985年东京大阪的土地价格比战后初期猛涨了10000倍。但是如果以为日本房地产泡沫破裂是客观原因造成的，是无可避免的，那是不正确的。实际上即使是1985年泡沫已经相当严重，如果没有后来5年时间中执行的一系列错误政策，泡沫破裂还是可以避免的。1985年日元升值以及对升值错误的估计和预期，将日本直接推入泡沫破裂前的“最后疯狂”。在5年短暂的“辉煌和灿烂”之后，日本经济和房地产陷入了已经长达14年的萧条和低迷。由此可见，包括日本在内的世界各国房地产泡沫以及破裂，都不能归咎于客观原因。日本主要的错误政策是：1、利率太低，资金泛滥，引导失误监管失控。2、盲目扩大信贷，滥用杠杆作用。3、投资投机成风，股市楼市连动，管理监督形同虚设。影响：泡沫破裂后许多日本居民成为千万“负翁”，家庭资产大幅度缩水，长期背上严重的财务负担，在相当长的时间里严重影响正常消费。日本银行及非银行机构的不良债务高达100万亿日元，最后成为坏账的达到几十万亿日元。倒闭和被收购的银行和房地产公司不计其数，大量建筑成为“烂尾楼”。建筑业饱受重创，1994年合同金额不足高峰期的三分之一，国民经济陷入长达十年的负增长和零增长。楼市崩盘。
  黄真理2019-12-21 19:41:08
• 香港房价暴跌后还能涨回来，因为香港人口可持续，需求强劲且持续。而日本人口老龄化越来越严重，人口也逐渐减少，对房子的需求越来越弱，所以日本房价涨不回来。
  黄甘雨2019-12-21 19:00:20