希腊移民,如果自己买房,会有什么风险?

龚家竹 2019-11-15 10:17:00

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希腊购房移民不是陷阱,他是目前市面上热门的移民项目。你要说缺点也有,比如入籍还是要求很高,居住的时间和语言都有很高的要求,要会希腊语。房产最少购买25W欧元,不能低于这个数。不能在当地工作,除非有工作签证;做生意可以。
齐景杰2019-11-15 13:00:19

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其他回答

  • 希腊移民自2019年推出以来,后经过移民政策的优化升级,始终保持着100%获批的记录,而且速度快,没有移民监,额外成本和后续持有成本极低。众多的成功案例说明希腊是非常安全的。
    龙少红2019-11-15 12:00:18
  • ,希腊买房移民获得的是可续期的永久性居留签证。续期条件为申请人名下拥有价值不低于25万欧元的希腊房产。由于投资者可以买卖房产,所以只需要不间断的持有25万欧希腊房产即可。希腊的最新法案中明确永久居留的名称为"投资人永久居留",申请人只要持有其所购买的房产,投资人及其配偶,以及21周岁以下的子女都将直接获得“永久居留”,并且有权利在希腊合法居住。只要投资人持有的房产不出售,该居留许可为永久居留许可。虽然通过购房获得希腊永居的投资者可以将房产出售给第三方,但是原房产持有者同时失去希腊永久居留身份。本司加拿大技术移民30万人民币,不成功不收费!。
    齐晓军2019-11-15 11:55:19
  • 尽管希腊投资移民新政具备多重利好,但当前希腊经济已经成了“烂摊子”,无疑给投资者带来了一定风险。是“抄底”买入还是选择其他项目,投资者应根据自身的投资和移民需求谨慎考虑。业内普遍认为,一方面,希腊投资移民在整个欧洲门槛最低、性价比最高;另一方面,希腊是因为太差钱才会进一步放开移民政策,而当地经济形势萧条,并非理想的海外投资地。张剑表示,希腊整体经济发展前景不明,但可以确定的是,希腊要恢复可持续的经济增长,仍然需要大量资金缓解国内财政压力,预计希腊短期内仍将保持宽松的投资移民政策。多数人在希腊置业的最终目的是得到欧盟国的永久居住权。实际上真正在当地定居的中国人很少,都是拿完身份就走,孩子去申请其他英美系统的学校。少部分真正移民到希腊的中国人也发现,要适应和融入当地生活,并没有想象中容易。
    连俊方2019-11-15 11:00:19
  • 希腊买房移民有利有弊,找到不靠谱的移民公司或者项目方可能会有被坑的可能性。但是找我们就一定不会被坑。国内希腊均有驻点,直连开发商,自主选房,实地考察。
    黄石华2019-11-15 10:54:21

相关问答

希腊移民优势1、投资少;申请人只需购买25万欧元的希腊房产,和欧洲其他国家比较来看,25万欧元是有很大优势的。一人作为主申请人的同时,主申请人的配偶及其未成年子女,可随主申请人同时获得5年的居留身份。2、子女入学6年即可入籍:您的孩子在希腊上6年学,在18周岁之前提交申请即可,也就是最晚孩子在12周岁开始在希腊读书,就可以入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照,可以在整个欧盟国家中,包括英国,按照欧盟生的标准去上学,门槛更低,选择更广,学费更便宜。3、无需商业背景及资金来源证明,无学历、语言等要求;申请居留证时,对申请人的资金来源等没有背景调查,而且也无需学习希腊语,对语言没有丝毫要求。4、审理速度快;希腊购房移民的项目得到当地政府的支持,递交所有材料之后,官方时间需要2个月就可以拿到希腊居留许可。5、无任何登陆和居住要求;取得希腊长期居留身份之后,没有任何的登陆或者居住要求,就是5年续签的时候需要登陆而已。是整个欧洲在居住要求上最低的国家了。6、出租率高,房租收益高;受到经济危机影响,希腊的房地产市场现在已经触底,在2019年有回暖的迹象。另外旅游业一直是希腊的支柱产业之一,希腊是世界著名的旅游地,且多为海景房,房产出租率有保障,每年出租净收益大概为房产的2%-5%。7、自由出行欧洲26个申根成员国;希腊是申根国,拥有希腊的居留身份可以畅行欧洲26个申根国。8、无居住要求,无移民监;保持永久居留只需保证持有房产,申请人可以自由选择居住地,不影响国内生活和工作。9、全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利;移民后,全家即可享受希腊的免费公立教育和医疗保障等福利。和当地人享受的是一样的10、无双重征税,消费水平低于欧洲其他国家。在希腊,普通一家三口,每月仅费500欧元,就可以生活的十分惬意了。由此可见希腊移民有着欧洲其它移民国不可比拟的优势,投资、置业、移民,一份投入,多重回报,一举多得。
希腊投资促进署、希腊发展部和希腊内政部2019年底公布了希腊的购房移民新政策,新政已于2019年7月开始实施,其中变化细则主要包括以下五点:一、明确了永久居留身份希腊购房移民新法案明确规定,申请人所获长期居留的名称为“投资人永久居留”investorPermanentResidencePermit,也就是通常所说的“PR”,这也将进一步确认,只要投资人持有房产,其居留权均可永久保留。二、延长了随行子女年龄按希腊目前的移民政策,随行子女年满21周岁将无法获得希腊永居签证。针对这一点,2019年希腊购房移民新政作出修改,变为子女年满21周岁后仍可获得三年可续签证。这相当于将随行子女年龄延长至24周岁。三、一人申请,三代移民2019希腊购房移民新政在附属申请人中增加了申请者的父母,真正实现了“一人申请,三代移民”,也让很多想要举家移民的申请者真正没有了后顾之忧。四、简化了购房移民的流程2019希腊购房移民新政中,希腊政府采取了一系列措施,再一次简化了购房流程,进一步加快了投资者的申请速度,包括取消申请人的体检;申请居留时不需要有效入境签证;使用居留卡代替居留贴签等。五、取消了入籍居住时间限制。希腊“永久居留许可”每5年更新一次,不需要申请人入境希腊或者居住。只要投资者持有房产7年,便可以申请希腊入籍。官方电话官方网站向TA提问。
1、美国启动30年来最大移民改革,移民政策将空前收紧美国税改之后,川普政府将启动美国30年来最大的移民法的综合改革。在这个问题上,美国共和党、民主党分歧依旧,白宫在行政权力范围内,在“美国优先”的基本政策影响下,将严控L-1、H-1签证,并严查对EB1-C、EB-3等签证弄虚作假的行为,加大对非法移民的打击力度。但共和党可能会在未成年非法移民保护问题上向民主党妥协,以换取民主党在其他方面的支持。总体来讲,2019年,美国启动最大移民法的改革,共和党和民主党未必会达成共识,在这种情况下,美国移民政策或将空前收紧。2、EB-5新法案将生效,对投资移民产生重大影响EB-5新法案经过十次延期之后,预计2019年EB-5新法案将会生效,对投资移民产生重大影响。新法案生效后,EB-5投资移民门槛将大大提高,从而产生“挤出效应”,会将一部分中产阶层从移民行列中挤出去;另一方面,由于美国减税政策的实施,美国投资移民将呈高端化趋势;第三个方面就是2019年排期将更加严重,申请人数将大幅减少。在这种情况下,免排期项目将在2019年大热,主导中国EB-5市场的发展,一些股本金严重不足、过度依赖EB-5融资的项目容易失败。同时,投资移民中子女年幼或无子女携带的申请人,受排期影响较小,他们将更倾向于选择已获移民局批准、并且开发商股本金充足、投资结构简单、EB-5资金第一顺位还款担保的项目。3、私募投资与移民投资相结合,成为资产跨国配置的新特点由于排期严重,EB-5投资热情消退,来自美国的项目方开始在中国市场上寻求从私募中弥补EB-5融资不足而带来的损失。同时,由于美国减税引发的全球资本的回美潮,加速全球资产配置美元化趋势,从而激发中国投资者对美国投资的热情,美国私募市场上通行的瀑布式分配方式,将逐渐为中国投资者所熟悉,混合私募与EB-5融资的EB-5项目将在中国更受欢迎。对美国的移民投资将更趋理性化,移民投资者的买房需求更多的是为了居住而买房,投资者开始从单纯的炒房转向美国不动产信托基金REITs,特别是流动性较强的开放式不动产基金将更受欢迎。4、美国投资移民比重下降,移民投资多元化趋势将更加明显随着美国投资移民人数的减少,加拿大投资移民将会成为移民投资者关注的一个热点,但由于加拿大投资移民配额有限,分流功能不强。而欧洲投资移民无配额限制,将吸引更多投资移民转向欧洲,所以欧洲投资移民的分流功能较强。特别是性价比高、投资门槛低的希腊买房移民将是2019欧洲投资移民的新热点。同时随着欧盟难民危机的缓解和经济的复苏,欧盟护照的价值被重新发现,塞浦路斯买房即可获欧盟公民身份的移民项目,将继续走红。5、2019年中国将首次实施CRS金融账户涉税信息交换,低税率移民项目将大受欢迎2019年,中国将首次实施CRS金融账户涉税信息交换,全球税务的透明度将空前提高,在这样的情况下,低税率的移民项目将大受欢迎。对税制的考量将成为影响移民投资趋势的重要因素。税务和营商将成为仅次于子女教育的又一个移民动因。加勒比地区和南太平洋地区的英联邦国家,有税制简单,无海外收益税以及无遗产税和增值税等共同特点,因此将吸引更多投资移民从商业和税务的角度去做出移民的选择。特别是投资成本较低、性价比较高的圣卢西亚、多米尼克等国的投资入籍项目将更受欢迎。由于圣卢西亚比较特殊的国情,2019年将成为申请人数增长最快的英联邦国家。