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• 最近总有投资移民中介私信和我撕逼。啥时候移民中介都上知乎了。我就把我对中介的看法从评论，复制到正文里，望中介们好之为之。从2019-2019年就简单举几个典型的大型eb5诈骗案例。芝加哥会议中心，南卡达的牛肉厂，风能，绿色汽车，债券大桥二期，greenbox，黄金矿等等。以上这些就是你们中介所谓的100%，829通过率和能还款的好项目吗？还有总要扯淡说eb5没有任何风险100%过。我认识hsbc的前法律总顾问，后期我请的律师是这位前法律顾问，他都不敢和我说eb5通过率100%，中国中介倒是敢拍胸脯了？你们没必要私信过来给中国中介洗底，中国中介业务员什么水平？完整的协议你们看过？或者说22万-30万字的英语项目材料你们看的懂么？你们敢把完整协议给客户看么？还是就给一个签字页了事？哦对了现在高级了，项目材料都给客户看了，但是前提是要先交2万刀的定金。还有某些中介扯什么信誉毁了就不能融资了。举例：芝加哥会议中心那个印度人信誉都破产了，还不是来中国骗了1.2亿？背景情况你们check过吗？印度籍CEO26岁却有15年酒店管理经验。这就是你们所谓的层层筛选出来的好项目呀？项目分红体系完整的解释给客人听了吗？明明有每年2%，骗客户1%，现在骗客户0.2%。项目明明有抵押品可以挽回一点点损失，中介都解释了吗？还款顺序解释了吗？资金去向解释了吗？监管银行放款条件解释了吗？是526过一个，放一个呢？还是所有投资人526都过了再放集体一起放，还是最没道德的就12个月保护期，到期之后全部放？还有排期的问题，现在大陆出生的客户排期超过6年，理论上孩子如果已经开始读大学了就不能做副申请人了，以上风险你们都和客户说了吗？我还是那句话，大多数中国客户要是有印度人一半的英语水平都不会选择相信你们。===================原答案分割线========================================我先说我是办的投资移民总的来说是后悔的呵呵，也就是美帝第五类职业移民项目，俗称投资移民，对投资人要求很低，仅仅要求能够拿出合法的资金来源报告，以及不涉及美帝的国家安全。投资金额分为50万美金和100万美金两种，区分金额的主要根据是投资地区是否属于高失业地区。现在主流做法是区域中心和自投项目。流程一般是先打款进监管账户，等待临时绿卡即526，然后登陆美帝21个月后申请永久绿卡829，最后5年后退还投资金额50万或者100万刀。以上是主流中介都会告诉你的所以毫无参考价值，作为一个被啃的eb5投资人，我想说真实的526通过率是70%，829的通过率是40%其中的风险不言而喻，5年后还钱更加是天方夜谭，不管是借款类还是股份合伙都难以在五年内还你钱，所以靠谱还是应该保绿卡，要保绿卡就要满足移民局对创造或者产生10个就业岗位，现在美帝的经济环境大家都懂，留给投资移民的项目一般都不会是什么好项目。总的来说美国投资移民不靠谱，我已经后悔了。
  黄真宝2019-12-21 23:38:05
• 解题：美国投资移民项目的选择？隐含条件：1，题主只看了项目方的商业计划书；2，去中介化；先说一些如何识别一个好的项目的基本层面的知识。1，项目属性和区域位置；2，项目主要投资方的行业资历和信誉；3，项目的盈利模式，为美国创造就业人数的能力；4，项目对于投资人权益的保护，资金的用途和详细的资金退出机制。以上四点为考察一个项目的几个分析维度，后三点的难度题主应该有所了解，风险控制的重点在第二点，这点也是区分中介水平的核心点。
  黄生陶2019-12-21 23:00:47
• 现在EB-5投资移民非常不靠谱。千万不要现在进场。排期18年你就吃不消，更别说资金的风险了。目前业内的情况是，现在几乎90%市面上的各大移民中介都有失败的代理美国区域中心的EB-5项目。有的牵涉几十名中国投资人，有的影响到上百名申请人。目前大家要么在和中介闹，要么和美国区域中心项目方打官司，很乱。从我的亲身体验来说，即便找到了SEC诉讼律师，运气不好又是一个大坑，律师也是闻着血腥味的鲨鱼，不要过于信任。许多影响很不好的项目出事以后，中介采取秘不发丧的做法。大事化小小事化无。还是那句话，不要再做EB-5了。切记切记。知乎上面的美国移民版上我看了一下，大部分是移民中介或者美国移民项目方的中国代理，都是来这里获取潜在客户的。出发点不一样，那么给你的建议有多少价值，你自然就明白了。
  赵高军2019-12-21 22:37:11