希腊买房移民的具体内容是什么?

窦金明 2019-12-21 21:41:00

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希腊移民和社会融合法典中明确指出,第三方国家的公民及其家属,如果在希腊购置不动产,价值超过25万欧元,即可以获批希腊居留许可证。希腊买房移民的申请条件简单,一人申请,三代移民,只要购买符合条件的希腊不动产,即可一步到位获得5年期的希腊永居居留卡。持有希腊房产期间,投资者可续签5年期签证,并且房产可出租。希腊买房移民申请周期也非常快,递交签证申请材料后,通常在两个月内可获批希腊居留许可证。官方电话官方网站向TA提问。
赵风顺2019-12-21 22:00:40

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  • 希腊生活:无论在哪里,安全第一位希腊随处可见的是街上走路和使用不同交通工具巡逻的警察,连每家商场的安保人员都非常负责地保护大家的安全,当我有次请安保人员帮我拍照的时候,他很礼貌拒绝我:女士,不好意思,我正在工作,这里都有监控,但您可以请用餐的客人为您拍。向敬业的安保人员致敬!移民希腊,与生活密切相关的医疗方面能提供很大的便利吗?1、药店营业时间虽然银行的工作时间有时候会觉得很让人不舒服,但是涉及到人身密切相关的事项时,希腊还是非常给力的。在希腊的话,一般的药店营业时间是早八点到晚八点,还有一些是早八点到下午两点,然后从五点一直到凌晨,有的是从早八点到下午两点,然后从下午五点到第二天早上的八点。当然了,如果想咨询具体什么药店处在营业状态,那么可以拨打电话1434询问。2、手机运营商营业时间这方面其实很多时候并不是非常的着急,所以不同的运营商工作时间也不一样。常见的希腊手机运营商wind,一般周二、四和五会从早上九点一直营业到晚上九点,但是下午的两点到五点之间会暂停休息一会;而周六,一和三只在上午的九点到三点之间营业,周日则是休息的。3、百货商店的营业时间是怎么样的呢?以希腊比较著名的百货店hondos为例,不同分店的营业时间是不同的,在官方网站可以查询到。和国内的大型商场类似,往往从早上九点一直到晚上九点左右,不过希腊和国内不同的是,周末结束营业的时间往往会提前两小时左右。总的来说,希腊并没有想象中那样的很多商店都关门的很早,一些大型商场和超市也会营业到很晚,这就给移民希腊申请者生活带来了极大的便利,但是也有很多不一样的地方,移民希腊之后,还是要尽快适应。移民希腊之后,水电煤之类的交费和开户都要去什么地方呢?1、电费——希腊最大的供电公司为DEH,开户和交费都可以去最近的营业点,希腊的电费比较奇怪的一点就在于,所使用的费用和你住宅距离供电站的距离有关。2、水费——希腊水费有一个专门的管理机构较DEYA,费用是每月缴纳一次,会收到相关的账单,选择一些你方便的方式支付费用。3、燃气费——希腊不是所有地方都有天然气,一般只有在希腊部分地区才能使用,比如雅典市中心等区域。常见的天然气公司为diesel,费用不是很高。一般来说,水电煤这一类的费用都可以通过业主本人在希腊开设的银行账户进行划扣,不会需要原始地人工排队缴费。关于希腊生活费的问题希腊的生活成本非常低,通过希腊当地真实的物价就可以知道。如果是在外用餐,那么中餐是最便宜的,两菜一汤一荤一素一般在10-15欧元左右;其次是希腊餐,一盘海鲜面加一盘蔬菜色拉、一杯开胃酒、一块面包大概在15-25欧元;另外希腊还有很多快餐,基本上一人4欧元就可以吃的很饱。当然如果是自己买菜在家做饭,那么成本还会便宜很多。希腊购房移民在希腊,可选择25万欧元起购置两套房产;一套自住,一套做短租或长租,出租的房子租金就已经够一家人的生活费用了。购房流程1、签约缴纳服务费2、办理签证尽管法律规定不能就业,却并不限制永居卡持有人自主创业,移民到希腊后可以自己开华人超市或自己开公司,生活也很惬意舒适。
    米塞林2019-12-21 23:57:14
  • 希腊移民其实分为2种方式,一种是全款25w欧元购房拿绿卡的,还有一种是15w欧元,贷款方式买房拿绿卡项目;针对不同人群,不同资产状况,可以不同做选择;希腊移民申请条件1.主申请人年满18周岁;2.在希腊购买25万欧元以上的房产;或贷款方式购买15w欧房产;3.无犯罪记录。申请流程评估: image.baidu/http://tieba.17govisa.com/s/9.html?4140签约 ⇒ 参加6天4夜希腊房产考察团 ⇒申请申根旅游签证 ⇒ 至希腊看房及确定购买房产 ⇒至公证处签署律师委托授权 ⇒ 签订房产预售合同支付定金 ⇒律师协助开立个人税号及银行账户 ⇒ 回国后支付房款及准备D类/C类签证申请材料 ⇒律师协助交纳房产税及完成房产注册 ⇒ 递交移民申请 ⇒两个月拿到希腊绿卡 整体周期:3-6个月优势1.高性价比:欧洲高性价比购房获绿卡。2.投资额度低:仅需25万欧元购房,一步到位获得绿卡。3.无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求。4.欧洲税率低:仅需3%交易税,每年0.1-0.7%房产税,欧洲低购房税。5.房价低:市场价值比经济危机前降30%,经济回暖,房价回升空间大。6.申请要求简单:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检。
    黄田青2019-12-21 22:36:16
  • 如果您不想花太多钱,那么希腊投资移民是欧洲买房移民国家中投资金额最低的,只需要25万欧元在当地购房,非房产通过审核即可申请移民希腊,而且希腊投资移民生活成本较低,生活品质较高,不用花费巨额资金就可以获得欧盟身份。如果您想无条件去欧洲居住,那么希腊投资移民没有移民监,对投资移民申请人没有居住时间的要求,只要投资移民申请人持有法定房产,就可以一直享有居留权。如果您喜欢旅行,希望能在欧洲自由行,那么希腊投资移民获居留权之后,就可以在申根国家内自由通行,不需要经过繁琐的签证手续。移民是大事,不能只看优势。要看这个国家是否适合你,所以明确自己的移民意图,了解这个国家是否满足你的条件才是关键。
    赖鸿华2019-12-21 22:02:13
  • 传统的移民国家美加澳新都有居住限制,即移民监,并且时间还不短,在如今这个移民不移居的时代,让很多想要移民这些国家的申请人望而却步,因此很多移民申请人在办理移民时都会问目标国家有没有移民监。希腊买房移民可谓是世界是最简单的投资移民项目了,要求十分简单:非欧盟公民在希腊投资购买不低于25万欧元以上的房产就可以办理希腊永居身份,全家三代移民,因此随着希腊的经济复苏,很多投资人都将目光聚焦在这里,也导致2019年希腊买房移民大火特火。希腊买房移民到底有没有移民监主要看申请人的需求,如果申请人只想获得希腊永居身份的话,希腊买房移民是完全没有移民监要求的,此后的没5年续签一次对申请人也没有居住限制的要求。如果申请人有入籍希腊的想法的话,那就有移民监了,因为想要入籍希腊,要求申请人在获得希腊永居后在希腊居住7年,且每年居住不低于183天。综上,如果申请人只想持有希腊永居绿卡的话,是没有移民监要求的,永居时间到期可以直接续签5年一次,但如果申请人想要入籍希腊的话,是有较长时间的居住要求的。
    黄砚北2019-12-21 21:54:41

相关问答

希腊移民优势1、投资少:申请人只需购买25万欧元的希腊房产,和欧洲其他国家比较来看,25万欧元是有很大优势的。一人作为主申请人的同时,主申请人的配偶及其未成年子女,可随主申请人同时获得5年的居留身份。2、子女入学6年即可入籍:您的孩子在希腊上6年学,在18周岁之前提交申请即可,也就是最晚孩子在12周岁开始在希腊读书,就可以入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照,可以在整个欧盟国家中,包括英国,按照欧盟生的标准去上学,门槛更低,选择更广,学费更便宜。3、无需商业背景及资金来源证明,无学历、语言等要求:申请居留证时,对申请人的资金来源等没有背景调查,而且也无需学习希腊语,对语言没有丝毫要求。4、审理速度快:希腊购房移民的项目得到当地政府的支持,递交所有材料之后,官方时间需要2个月就可以拿到希腊居留许可。5、无任何登陆和居住要求:取得希腊长期居留身份之后,没有任何的登陆或者居住要求,就是5年续签的时候需要登陆而已。是整个欧洲在居住要求上最低的国家了。6、出租率高,房租收益高:受到经济危机影响,希腊的房地产市场现在已经触底,在2019年有回暖的迹象。另外旅游业一直是希腊的支柱产业之一,希腊是世界著名的旅游地,且多为海景房,房产出租率有保障,每年出租净收益大概为房产的2%-5%。7、自由出行欧洲26个申根成员国:希腊是申根国,拥有希腊的居留身份可以畅行欧洲26个申根国。8、无居住要求,无移民监:保持永久居留只需保证持有房产,申请人可以自由选择居住地,不影响国内生活和工作。9、全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利:移民后,全家即可享受希腊的免费公立教育和医疗保障等福利。和当地人享受的是一样的10、无双重征税,消费水平低于欧洲其他国家:在希腊,普通一家三口,每月仅费500欧元,就可以生活的十分惬意了。希腊购房移民相对弊端:1.不能工作和独立注册公司;2.不用向政府交税,因此也无法享受公共社保和养老金。2019年4月1日,希腊政府颁布了《移民与社会融合法则》。具体来说,该法规适用于通过自然人或法人的方式在希腊拥有完整房产物权的投资人以及拥有不少于5年租赁合约的酒店住宿及度假屋。房产价值和酒店住宿租赁合约价的最低额为250,000欧元,并且在签订最终购买合同时必须支付全款。该款项的支付必须通过银行支票或其他银行交易方式完成,其具体内容应在公证员起草合同前由双方正式宣告并在合同中列明。扩展资料:移民条件申请条件希腊移民申请条件比较低,只需要满足以下四条即可:1,主申请人年满18周岁;2、在希腊购买25万欧元以上的房产;3、无犯罪记录;4、身体健康。准备材料1.申请人护照原件和首页照片四张,护照有效期在申请之日起至少一年有效;2.如果护照是非拉丁语的,需要翻译成希腊语;3.申请长期居留许可的医疗保险的原件和4份复印件;4.购买希腊房产公证证明和土地房管局获得财产证;5.在希腊的住所证明原件和复印件;6.希腊当地医院的体检证明,无传染病证明;7.交纳250欧元的申请费;8.所有申请人的材料需要本人亲自提交。移民流程因为希腊移民是以买房为主要内容,为了确保房产质量,很多移民申请人都会选择去希腊亲自看房,流程如下:1、评估:主要是对申请人的申请资格进行评估,要求身体健康无犯罪记录,满足购房资产;2、确定考察:也就是看房,去希腊房产考察;3、确定以后申请申请旅游签证;4、到希腊看房,确定是否购买;5、如果决定购房,则到公证处签署律师委托授权;6、签订房产预售合同,支付定金;7、律师协助开立个人税号及银行账户;8、回国后支付房款,并准比D类签证申请材料;9、律师协助缴纳房产税,完成房产注册;10、递交移民申请一般两个月时间即可拿到5年期居留签证。希腊投资移民政策。
希腊购房移民项目自2019年4月开设至今,已走过四个年头。2019年2月23日,希腊内政部移民局开始试行发放与护照分离的居留卡,更是让移民希腊变得更加方便灵活。希腊购房移民是少有的低投资额且市场风险小的房产移民政策,近年来更是出台了各种利好政策,吸引了来自全球各地的投资者。在“一带一路”的带动下,希腊更是成为了中国投资人的投资热点。由于希腊是一项非常专业复杂的工作,我们往往需要做大量的前期工作,其中就包括了各阶段所需要的各种文件,今天我们为大家盘点一下一些很重要的必备文件。一、签证无论是商务考察选购房产还是登岛旅游感受氛围,第一步都要办理合法的希腊入境签证。签证顺利办下来了,但是如果没能正确解读签证信息也是会造成大麻烦的。下面这几条关键信息大家一定要正确理解:1)签证有效起止日期可以从申根签上的英文字样FROMXX-XX-XXUNTILXX-XX-XX看出。2)申根签上的英文字样NUMBEROFENTRIES表示入境次数:1代表单次入境;2代表两次入境,MULT代表可多次入境。3)最重要也是最容易被忽略和误解的是停留时间-DURATIONOFSTAY。很多人因为错误理解或忽视停留时间从而导致过期滞留,留下不良记录的现象十分常见。停留时间表示在签证有效期内可以在申根国家停留的时间总和。举例来说,如果获批的签证有效期是1个月,停留时间为7天,那么在有效期的1个月内,在申根国家的累计停留时间不能超过7天。二、购房合同在付完全部房款后,律师会为申请人起草购房合同,购房合同为希腊文,但是律师会将合同里的重要信息以英文总结的形式发给申请人。总结中包含申请人所购房产描述,如面积、房产价格、是否包含储藏室等信息。申请人检查无误后,就可以给律师发授权邮件,通知律师代表申请人正式签署合同。在拿到购房合同后,就可以办理移居文件了。三、土地注册证明土地注册证明是申请人的购房合同在土地局成功进行注册的证明文件,该文件表明申请人在法律上正式获得了该房产的所有权。四、蓝纸移居文件准备好后,在移民局递交移居材料当天就能拿到蓝纸,蓝纸包含申请人姓名、护照号等个人信息,有了这张“通行证”,可一年内无限次往返希腊,无需再办理申根签证。但持有蓝纸只能前往希腊,不能去往其它申根国家。五、永久居留卡提交完全套移居资料后,申请人可以在希腊移民局官网查询审批进度,一般2个月内获批。此时,申请人需要将自己的护照和蓝纸交给律师,由律师将蓝纸交还移民局并代为领取永居卡。永居卡上标注有申请人的姓名、性别、国际、出生日期、出生地以及有效期等信息。
希腊移民优势1、投资少;申请人只需购买25万欧元的希腊房产,和欧洲其他国家比较来看,25万欧元是有很大优势的。一人作为主申请人的同时,主申请人的配偶及其未成年子女,可随主申请人同时获得5年的居留身份。2、子女入学6年即可入籍:您的孩子在希腊上6年学,在18周岁之前提交申请即可,也就是最晚孩子在12周岁开始在希腊读书,就可以入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照,可以在整个欧盟国家中,包括英国,按照欧盟生的标准去上学,门槛更低,选择更广,学费更便宜。3、无需商业背景及资金来源证明,无学历、语言等要求;申请居留证时,对申请人的资金来源等没有背景调查,而且也无需学习希腊语,对语言没有丝毫要求。4、审理速度快;希腊购房移民的项目得到当地政府的支持,递交所有材料之后,官方时间需要2个月就可以拿到希腊居留许可。5、无任何登陆和居住要求;取得希腊长期居留身份之后,没有任何的登陆或者居住要求,就是5年续签的时候需要登陆而已。是整个欧洲在居住要求上最低的国家了。6、出租率高,房租收益高;受到经济危机影响,希腊的房地产市场现在已经触底,在2019年有回暖的迹象。另外旅游业一直是希腊的支柱产业之一,希腊是世界著名的旅游地,且多为海景房,房产出租率有保障,每年出租净收益大概为房产的2%-5%。7、自由出行欧洲26个申根成员国;希腊是申根国,拥有希腊的居留身份可以畅行欧洲26个申根国。8、无居住要求,无移民监;保持永久居留只需保证持有房产,申请人可以自由选择居住地,不影响国内生活和工作。9、全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利;移民后,全家即可享受希腊的免费公立教育和医疗保障等福利。和当地人享受的是一样的10、无双重征税,消费水平低于欧洲其他国家。在希腊,普通一家三口,每月仅费500欧元,就可以生活的十分惬意了。由此可见希腊移民有着欧洲其它移民国不可比拟的优势,投资、置业、移民,一份投入,多重回报,一举多得。
1、美国启动30年来最大移民改革,移民政策将空前收紧美国税改之后,川普政府将启动美国30年来最大的移民法的综合改革。在这个问题上,美国共和党、民主党分歧依旧,白宫在行政权力范围内,在“美国优先”的基本政策影响下,将严控L-1、H-1签证,并严查对EB1-C、EB-3等签证弄虚作假的行为,加大对非法移民的打击力度。但共和党可能会在未成年非法移民保护问题上向民主党妥协,以换取民主党在其他方面的支持。总体来讲,2019年,美国启动最大移民法的改革,共和党和民主党未必会达成共识,在这种情况下,美国移民政策或将空前收紧。2、EB-5新法案将生效,对投资移民产生重大影响EB-5新法案经过十次延期之后,预计2019年EB-5新法案将会生效,对投资移民产生重大影响。新法案生效后,EB-5投资移民门槛将大大提高,从而产生“挤出效应”,会将一部分中产阶层从移民行列中挤出去;另一方面,由于美国减税政策的实施,美国投资移民将呈高端化趋势;第三个方面就是2019年排期将更加严重,申请人数将大幅减少。在这种情况下,免排期项目将在2019年大热,主导中国EB-5市场的发展,一些股本金严重不足、过度依赖EB-5融资的项目容易失败。同时,投资移民中子女年幼或无子女携带的申请人,受排期影响较小,他们将更倾向于选择已获移民局批准、并且开发商股本金充足、投资结构简单、EB-5资金第一顺位还款担保的项目。3、私募投资与移民投资相结合,成为资产跨国配置的新特点由于排期严重,EB-5投资热情消退,来自美国的项目方开始在中国市场上寻求从私募中弥补EB-5融资不足而带来的损失。同时,由于美国减税引发的全球资本的回美潮,加速全球资产配置美元化趋势,从而激发中国投资者对美国投资的热情,美国私募市场上通行的瀑布式分配方式,将逐渐为中国投资者所熟悉,混合私募与EB-5融资的EB-5项目将在中国更受欢迎。对美国的移民投资将更趋理性化,移民投资者的买房需求更多的是为了居住而买房,投资者开始从单纯的炒房转向美国不动产信托基金REITs,特别是流动性较强的开放式不动产基金将更受欢迎。4、美国投资移民比重下降,移民投资多元化趋势将更加明显随着美国投资移民人数的减少,加拿大投资移民将会成为移民投资者关注的一个热点,但由于加拿大投资移民配额有限,分流功能不强。而欧洲投资移民无配额限制,将吸引更多投资移民转向欧洲,所以欧洲投资移民的分流功能较强。特别是性价比高、投资门槛低的希腊买房移民将是2019欧洲投资移民的新热点。同时随着欧盟难民危机的缓解和经济的复苏,欧盟护照的价值被重新发现,塞浦路斯买房即可获欧盟公民身份的移民项目,将继续走红。5、2019年中国将首次实施CRS金融账户涉税信息交换,低税率移民项目将大受欢迎2019年,中国将首次实施CRS金融账户涉税信息交换,全球税务的透明度将空前提高,在这样的情况下,低税率的移民项目将大受欢迎。对税制的考量将成为影响移民投资趋势的重要因素。税务和营商将成为仅次于子女教育的又一个移民动因。加勒比地区和南太平洋地区的英联邦国家,有税制简单,无海外收益税以及无遗产税和增值税等共同特点,因此将吸引更多投资移民从商业和税务的角度去做出移民的选择。特别是投资成本较低、性价比较高的圣卢西亚、多米尼克等国的投资入籍项目将更受欢迎。由于圣卢西亚比较特殊的国情,2019年将成为申请人数增长最快的英联邦国家。