请问在新加坡买房子能给PR吗？...-问答

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请问在新加坡买房子能给PR吗？

桂颖丽 2019-12-21 18:52:00

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首先，一个PR也是买不了组屋的，必须是PR家庭才行其次，刚拿到PR3年内买组屋是要交额外印花税的至于步骤，主要就是下面几步：1、看房，最好找个中介开车带你去看2、看中之后谈价钱，屋主得去HDB做估价，基于估价基础上谈溢价3、谈好之后给定金，签OTP。之前还得去银行那一封信，原则上注明可以给你贷款4、执行OTP5、找律师，印花税，申请贷款...6、几个月后拿钥匙，验房，入住大概就是这个流程，中介会一步一步带着你做的还有问题的话欢迎追问。

龚峰彪2019-12-21 19:59:36

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，公民可以买有地住宅,PR是不可以的,但是可以去申请,不过很难获得批准.2.公民可以买新的EC,PR不可以.3.公民可以申请新的HDB,PR不可以4.公民可以申请CPFGRANT转售组屋,PR不可以.5.公民可以申请HDBLOANFORHDBPROPERTY），PR不可以。

龚安达2019-12-21 19:41:06
首先恭喜你通过新加坡pr。但是只可以买公寓，不可以买HDB。可以申请购买圣淘沙以外的别墅，但是很难获得批准。http://cn.capitalandresidential.com嘉德置地集团求采纳。

龙崇德2019-12-21 19:17:03
PR不可以申请组屋，这是新加坡公民专有的福利。不过，PR可以在市场购买组屋，但是价格会高很多。购买组屋还有很多限制，比如，不能拥有新加坡或外国房地产，要两个人一起还必须夫妻、父子、母女等。

龚小雪2019-12-21 19:00:18

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首先，ep工作多久可以拿pr这个我说不准。但我要纠正答主的一个错误就是。新加坡的工作准证分三种，前两种说的是对的，分别是wp和sp,第三种是ep,不是pr。wp,sp,ep是新加坡外来工作人员的三种工作签证，wp等级最低，ep等级最高，sp介于两者之间。pr跟wp,sp,ep不是平行的。

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在新加坡买房要有新加坡绿卡。中国买家在新加坡买房的比例，已和印度尼西亚人持平，除了新加坡的邻国马来西亚，中国买家已成为在新加坡置业最多的群体。2019年1月1日，新加坡的投资移民门槛将大幅提高，在这短暂的时间通道中，众多中国富裕阶层对新加坡地产开始了新一波考察，某新加坡驻香港的中介机构告诉记者：“过去，新加坡10套房子大约有7套是华人买的，现在10套有8套是华人买的。

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在新加坡买房能移民吗？

首先明确立场，本人是专职的移民公司顾问，在多家公司做过，从初入行业到现在已经12年了，我有很多的老客户和资源，所以并不需要来为了获得一两个客户说假话。12年来，自我经手的案例过百，这些大多数都是客户转介绍客户，熟人转介绍熟人一步步获得过来的。实话实说，我是因为家庭条件还可以，学习成绩英文比较不满意，所以在高中的时候来到了新加坡。然后在这里读了大学，那时候新加坡政府对于移民政策，特别是学生的移民政策很宽松，更要说一点的是，新加坡政府对于华人的移民的态度是最倾斜的。所以那时我毕业之后就直接获得了政府的offer，这些年经历过了不少的公司，从当时的懵懵懂懂，到现在的案例过百，看到了无数的黑心中介，恶意中介，虚假老板欺骗客人的嘴脸。所以在此，写下这篇文章，希望如果要移民的你，如果要来新加坡，一定要避免很多的坑。移民中介一般来说就是通过所谓的多种方式来给你处理：通过所谓新加坡买房移民，如果中介上来就让你买房，基本可以断定为职业骗子，因为新加坡的房子巨贵，特别外国人买，要增加20%的税。还要有各种费用，新加坡政府这样做是为了防止外国人炒房，但是也是因为于此，新加坡房地产商会给与中介巨高的销售返佣：既回扣。而新加坡本国人民因为居者有其屋计划的租屋政策，买房基本不用花多少钱就可以获得市中心很大的房子，或者你喜欢郊外也可以随意挑，配备设施非常齐全，空间足够大。除了一定程度上的限制买卖之外，没有任何问题，所以新加坡本国人民很少去买那些中介热推楼盘的，纵然改善生活。政府也对于精英阶层有着特殊的各种购房津贴和优惠政策以及超低几乎为零的贷款利率。所以本国穷人不会买，本国富人不去买，本国精英不需要买。让你买的中介给不给你办的了移民不知道，但是你买了房子那一刻，他赚了你超级多的佣金是一定的。你以为你帮他赚了钱他能更好为你服务？其实你买房的那一刻最大的大头就已经被他赚走了，剩下的移民操作才是最辛苦的辛苦钱。你等他给你操作，他早就拿着你买房子的佣金去芭提雅了。至于剩下的移民佣金？谁在意呢？在新加坡买房不等于移民，因为买房一般是从新加坡开发商或者私人手上购买，而居留准证是属于新加坡政府行为，属于两个完全不同的部门，所以买房并不等于移民。不过，黑心中介一般会这样跟你说：买房可以成为新加坡移民的跳板!新加坡作为世界最开放的经济体之一，为了吸引更多外资投资本地，达成以下条件的可以申请长期居留准证：这个政策的确是有的，但是条件极为苛刻:长期居住准证LTVP，LongTermVisitPass：顾名思义，长期居住准证就是以在新加坡长期居住为目的签证。长期居住准证是由新加坡移民厅审核，批准并签发，通常有效期为5年。其准证持有者可以在准证有效期内生活，居住在新加坡。　申请资格　　1、45岁或以上　　2、在新加坡拥有价值在50万新币以上的房产，并符合以下要求：　　房产必须是公寓，不能是组屋。必须是现房，需房产证　　如果房产是贷款购买，则必须提供银行及律师提供的贷款合同　　3.在新加坡的任何形式的金融资产至少40万新币，例如：活期存款、定期存款、外币定期存款、股票债券。或者提供文件证明过去5年在新加坡的收入达到40万新币。　　4．必须拥有良好的健康状况提供新加坡正规医院的体检证明，3-4天出结果　　5．拥有有效的新加坡的医疗保险，保单包括住院、手术和疾病保障购买医疗保险需1个月很多的黑心移民中介不会告诉你上面5条要全部达标才可以，少1条都不行，甚至，长期居住准证的续签，也必须满足以上的申请资格更加过分的都不会告诉你年龄限制，就是为了让客户买房获得佣金而告诉客户有这个准证。曾经我所在的一家公司，对于一名刚刚21岁的大学生竟然也介绍这个业务，而我处于在本公司的缘故只能提醒他要多了解政策，只能帮他到这里而不敢多说。　黑心中介只会告诉你长期居住准证优势　　无商业背景要求；　　办理周期只需2个月　　无须移民监　　21岁以下未婚子女包括成年与未成年可以附带申请　　子女不需要学生准证即可在新加坡读书　　有效期为5年，到期可续签其实，没有多少人可以真正做到的可以获得签证的，你看到黑心中介的一张张获签单，难道亲不知道有一种东西叫PS吗？甚至有的公司一年发出来的获签单总数比新加坡政府发出来的都要多.....新加坡买房移民其实是帮你申请EP准证也就是工作准证，因为一次性投入比较多，很多客户都会很谨慎，所以中介会让你自己在新加坡开公司。这就是所谓的创业准证。也就是自己雇佣自己，先让你拿到工作准证之后再给你转移民。也就是所谓的EP转PR如果你是打算投资移民到新加坡，那么你可以自己EDB。之所以这样说是因为很多的所谓中介，中间商利用信息不对称的方式来进行牟利，比如有一些中介简单的递交个学校申请就要收费三五万，甚至七八万。其实所谓的递交也只是复制粘贴了过去的申请书而已。PS：现在PR收紧，拿EP只代表具备申请PR的条件，和能不能申请下来是两码事。如果中介以此作为帮你申请PR的条件收取费用，那基本就是骗人。如果有更多不解和想要了解更多，可以知乎私信我。

在新加坡存500万新加坡币能移民吗,移民后钱能要回来吗

当你给国家创造的价值超过普通新加坡人时，或者新政府认为你有这个潜力时，你就可以移民了。在中国的人需要先到新加坡工作，持有工作准证，然后直接向移民厅提出申请，无需中介，申请费和办理身份证的费用不到1000人民币。简单地说，新加坡需要三类人：1有能力的人2有学历的人3有钱的人。前两类也穷不到哪里去。没人知道移民新加坡需要什么具体的条件投资移民除外，因为一切都是黑箱操作。不像其他国家，有一个什么移民分数，分数超过了就可以移民了。新加坡政府也采用了类似的制度，但这个积分只有移民厅内部的人才知道，他们不会对外公布标准。这样做得好处有二，第一不会给人钻空子的机会;第二移民厅可以根据具体情况灵活处理，不必受条条框框的约束，也不会有人因为尺度问题进行投诉。总之，好处都让精明的政府占了，新加坡的特色。

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