为什么台湾人可以随便到我们这边投资买房什么的,内地人去他们那边却很难?

齐彩艳 2019-12-21 19:02:00

推荐回答

台湾人可以使用住房公积金在大陆买房。2019年2月4日起,北京市《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》,港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的,可购买一套用于自住的住房。2019年5月,中央国家机关住房资金管理中心出台《关于贯彻落实“放管服”改革精神做好住房公积金缴存有关工作的通知》,鼓励用人单位为台湾科技创新人才缴存住房公积金,并享有与其他职工同等的住房公积金提取、使用权益。住房公积金申请条件:1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省关系,且办理了《台港澳人员就业证》的台湾来沪工作人员,可按规定缴存、使用住房公积金。参考  新华网-台湾同胞将享有住房公积金缴存和使用权利参考  -关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知。
龚尤贵2019-12-21 20:23:39

提示您:回答为网友贡献,仅供参考。

其他回答

  • 分析如下:1、签订房屋买卖合同→支付房款→交付房屋→办理房屋所有权登记;2、以下登记手续作为参考,具体手续和费率等以房屋所在地政策规定为准:房屋发生买卖、赠与、互换、继承等事实后均应办理房屋所有权转移登记。申请房屋所有权登记,应当提交下列材料:其他必要材料。3、一次性付款只需要准备好足量的钱向开发商付款就可以了;4、港澳台地区居民和华侨因生活需要,可在大陆购买一定面积的自住商品房,非因生活需要购买房屋或购买非自住房屋均不允许。5、至于“一定面积”是指多少没有具体规定,但大部分城市出台的地方政策要求,每个港澳台地区居民或华侨仅能购买一套自住房屋,这意味着如果购买第二套或更多房屋将不能办理房屋所有权登记、第二套或以上房屋的所有权不被保护。扩展资料:办理产权证注意事项:1、交易时确定卖方双证齐全,买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效,应防止代签或漏签。2、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的,因此事前一定要尽量明确所有明细费用,以避免中途添加各项杂费。3、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方,确保交钱后能顺利过户,或过户后房与款两清。4、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中,以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。5、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用,防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。6、交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清,以防交房后发现这些问题而产生付费上的问题。买房。
    黄盛洁2019-12-21 20:41:07
  • 可以吧,不过只能买住宅不能买商铺「大陆地区人民在台湾地区取得设定或移转不动产物权许可办法」内政部令中华民国98年6月30日台内地字第0980125283号大陆地区人民取得供住宅用不动产所有权,於登记完毕后满三年,始得移转。但因继承、强制执行、徵收或法院之判决而移转者,不在此限。
    黄石凤2019-12-21 20:00:58
  • 台湾人能在大陆买房的;还可以贷款买房。公积金贷款:目前个人住房公积金贷款对台湾人士的限制较多:根据规定,缴纳公积金的主体为各企事业单位的在职职工,不含外籍和港澳台职工;而且需连续足额缴存满六个月后方可申请住房公积金贷款。商业性贷款:台湾人士接触到比较多的是个人住房商业性贷款,在签署购房预售合同或意向书并支付头期房款之后,就可以向银行申请。根据目前的房产政策,贷款购买首套房的首付款比例不得与三成;贷款购买第二套房的首付款比例不低于六成,同时贷款利率不低于基准利率的1.1倍。但因目前上海等大城市已经对非本市户籍人员采取满足一定条件下限购一套的规定,台湾人士购买第二套房很难实现。按揭贷款额度最高可达所购住房市场价值的70%,而贷款期限最长则为三十年,且借款人年龄与贷款期限之和不超过七十年。例如建设银行对个人申请住房贷款除上述要求外,还规定借款人须有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%,并保证贷款用于支付所购住房的首付款。
    梅金香2019-12-21 19:42:36
  • 台湾人在大陆买房的限制有:提供资料为个人身份证明公证书;总体办理流程时间为4个月以内;可委托办理贷款不高于房价50%;台湾房屋所有权为永久。
    赵高圣2019-12-21 19:18:43

相关问答

分析如下:1、签订房屋买卖合同→支付房款→交付房屋→办理房屋所有权登记;2、以下登记手续作为参考,具体手续和费率等以房屋所在地政策规定为准:房屋发生买卖、赠与、互换、继承等事实后均应办理房屋所有权转移登记。申请房屋所有权登记,应当提交下列材料:其他必要材料。3、一次性付款只需要准备好足量的钱向开发商付款就可以了;4、港澳台地区居民和华侨因生活需要,可在大陆购买一定面积的自住商品房,非因生活需要购买房屋或购买非自住房屋均不允许。5、至于“一定面积”是指多少没有具体规定,但大部分城市出台的地方政策要求,每个港澳台地区居民或华侨仅能购买一套自住房屋,这意味着如果购买第二套或更多房屋将不能办理房屋所有权登记、第二套或以上房屋的所有权不被保护。扩展资料:办理产权证注意事项:1、交易时确定卖方双证齐全,买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效,应防止代签或漏签。2、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的,因此事前一定要尽量明确所有明细费用,以避免中途添加各项杂费。3、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方,确保交钱后能顺利过户,或过户后房与款两清。4、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中,以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。5、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用,防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。6、交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清,以防交房后发现这些问题而产生付费上的问题。买房。
台湾居民持有有效的台胞证,符合一般的入境规定,不论过境香港往返内地或来港旅游,均可以访客身份逗留香港不超过30天。现居于台湾的台湾中国籍居民来港而设的入境许可证收费如下:单次的台湾来港旅游入境许可证有效期为三个月,凭证最长可逗留90天。多次的台湾来港旅游入境许可证有效期为一年,凭证入境,每次可逗留30天。单次、一年期多次及三年期多次的入境许可证的订明费用分别为港币160元、港币325元及港币650元。网上快证的订明费用为港币50元,该证的有效期为两个月,可供进入香港两次。特许航空公司及其代理机构可就处理入境许可证或网上快证申请向申请人收取服务费。而不同的航空公司及代理机构会收取不同的服务费。扩展资料现居于台湾的台胞进入香港,必须根据其入境的目的经由任何一间特许航空公司的办事处递交入境许可证申请。来港目的非为旅游的申请,申请人可将已填妥的申请材料通过在香港的保证人递交邮寄或亲身递交入境事务处。到香港旅游的台胞,可透过特许航空公司申请一次有效的入境许可证或多次有效的入境许可证,台胞也可选择向特许航空公司或其特许代理机构设于台湾的办事处申请网上快证,惟申请人必须并无持有任何台湾当局以外所签发的旅行证件,但须持有用以返回台湾的有效旅行证件,而证件的有效期不少于六个月。黄石市人民镇府台湾事务办公室-使用台胞证出入香港地区。