在澳大利亚买房子真的可以移民吗

樊景丽 2019-12-21 21:10:00

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很多人在澳洲买房是为了投资,有的人则是为了自己居住,而也有的人是为了移民,那么问题来了,购买澳洲房产可以移民吗?是不是买了澳洲的房产就能移民澳洲,其实并非如此,很多人在这方面都存在误区,不少人以为在澳洲买了房子就等于移民了,但事实上不是这么简单的。在澳洲买房可以移民吗对于在澳洲买房移民的问题,是很多人购买澳洲房产的一个原因,只不过大家可能会失望了,因为从目前情况来看,单纯的通过购买澳洲房产还无法完成移民,所以在澳洲买房跟移民澳洲是两回事,主要购买还是为了投资,当然了在澳洲买房对于想得到澳洲永久居留签证是有一定帮助的,房产可以作为个人总资产的一部分,而且购房也可以增加移民的积分,所以说对于想要移民的人来说,还是有帮助的。澳洲买房移民政策需要满足哪些条件对于想要通过购房移民澳洲的人来说,澳大利亚的移民政策并不那么宽松。目前,来自外国的移民分为几类:难民,亲属,商业移民,技术工人和移民工人,以及居住在几个国家的移民城市但不对中国公民开放的移民。其中,大量可靠的亲属移民证明需要证明是直系亲属或配偶以及长期家庭情况需要检查。澳洲购买房不能移民为什么还要买在澳洲买房当然不仅仅是为了移民,作为目前海外房产投资比较火的国家,澳洲的房产本身就有很大的升值空间,这与澳洲房产的政策有很大关系,比如不限购,永久产权以及无遗产税等等。就算购买房产无法直接移民澳洲,但是也还是有帮助的,例如投资移民188签证持有者在登陆澳大利亚后购买的房子,在申请转“永久居留签证”时能作为在澳大利亚的个人资产证明。无法购房移民,还有哪些移民的方式既然在澳洲购买房产无法直接移民,那么还有哪些可以移民澳洲的方式,澳洲的移民政策并没有这么宽松。目前接受外国人移民大致分为难民,亲属移民,商业移民,技术与雇工移民几个大类,同时接受少数国家的直接长期居住移民,但是不对中国公民开放。如果您想在澳洲购房或者移民,对于购房以及移民有任何疑问,可以直接咨询我们,我们将安排专业的顾问为你详细解疑答惑。
连业良2019-12-21 21:54:30

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其他回答

  • 买房就能移民,真的有这么好的事情?确实很多国家的确是可以直接在当地买房就能移民的情况,例如常见的西班牙、希腊等,但是对于现在买房比较火热的澳洲来说,如果你只是想通过买房去移民澳洲,那么是不行的,你必须要要具备其他的移民条件才行,下面我们就告诉你。哪些国家可以买房移民很多人都关购房移民的事情,目前来看,澳洲已经可以明确的排除在外了,也就说在澳洲只是买房是无法移民的。那么除了澳洲还有哪些哪些国家可以买房移民的,其实还是有不少的,下面我们就介绍一些。1、葡萄牙:葡萄牙是最受欢迎的欧洲移民项目,投资人只需买50万欧元以上的房产,就可取得葡萄牙居留卡,5年后换为永居身份,到时房子可自由出售。由于政策清晰,形式简单,条件优惠,几乎无移民监且可带三代人同时移民,所以项目受到很多人的追捧。2、西班牙:西班牙的移民要求与葡萄牙差不多,购买50万欧元以上的房产,就可取得居留卡,持5年即可自由出售。只是换永居身份,要求的居留时间远远长于葡萄牙,入籍需要的时间也长达10年。3、意大利:移民意大利最低购房额30万欧元,就可取得居留卡,5年后自由出售,移民监方面需6个月登陆次。取得居留卡后5年可换永居身份,再过5年可申请入籍。4、塞浦路斯:购买30万欧元以上的房产,可取得永久居留,房子与身份是绑定,需终身持有,不能买卖,移民监方面需每两年登陆一次。5、希腊:希腊是欧洲国家里最便宜的,只需买25万欧元以上的房产,可取得5年居留证,房子与身份绑定,不能出售;优点是:希腊无移民监,这点对部分投资人来说方便。如何移民澳洲既然澳洲是不能买房移民的话,那么我们还可以通过什么方法去移民澳洲,目前来看,移民澳洲的方式还是有不少的,首先如果你是拥有高资产人士,那么想要移民澳洲就非常简单了,因为任何国家都不会拒高资产人士的投资,所以投资移民澳洲是很好用的方法。此外,创业移民也可以,例如澳洲188A移民项目创业移民就是目前比较火的移民项目,188A签证,是为那些拥有一定商务技能,希望在澳洲建立、发展及管理新的或已存在生意的商人、企业家、公司股东设立的临时居留签证购买和新建一门生意,就可以符合移民局要求,这与188B和188C签证,动辄就要投资上百万澳币的要求相比,简直不要太轻松。除了这个方法,移民澳洲的其他方法大家可以通过在线咨询进行免费的了解,虽然在澳洲买房无法直接移民,但是买房对于移民者来说想必也是必须的需求,而且买房对于移民也是有加分作用的,所以买房还是对移民是有作用的,更多详情还是让专业顾问来告诉你吧。相关文章。
    龚子鸣2019-12-21 23:57:09
  • 从2019年移民悉尼到现在,算下来我在澳大利亚已经生活了11年的时间,想想当年带着老婆孩子从上海来到悉尼,这一路走来,真的是感慨万千。记得第一次从机场出来的时候,就被这里湛蓝的天和舒适的环境给征服了。06年4月28日带着全家一起登陆澳洲,在中介的帮助下安顿好,然后根据指引,还有朋友的介绍,在华人比较多的Hurstville选定了一家店铺,风风火火地做了2年的小生意,09年初成功转了永居,才算顺利在澳大利亚定居了下来。到后来,日子算是过的比较休闲,跟澳洲人学会了慢节奏的生活。每天早上10点开店,下午2点关门,剩下的时间,陪陪老婆孩子。这边的假期比较多,每年正经工作的时间,也就八九个月,其余时间基本上不是在度假,就是在去度假的路上。这里的圣诞假期比较长,我们全家的安排一般是在这段时间回上海看看父母,然后过年的时候,父母会来澳洲看孙子,过来体验当地的生活,中国和澳洲的节日,两边都不耽误。老父亲已经上了年纪,每次来澳大利亚,都要经过长途旅行,对他来说,其实很辛苦,但是他每次来,都对这边的环境和生活赞不绝口。来到澳大利亚之后,可能是心情愉快的原因,老人家的话比在国内要多一些,我大概总结了一下他的感受,也结合自己在澳洲这么多年的生活体会,觉得以下这几点可以跟大家分享一下。▎对澳洲人的印象随着城市发展,人口素质等方面的原因,在国内随处可见随地吐痰、公共场所吸烟。如果想去医疗条件好一点私立医院看病,可以购买私人医疗保险,这样报销的范围也大些。澳洲的就医方式实行家庭/全科医生首诊制,也就是有任何的门诊需要应先行到家庭医生/全科医生处,每个社区医疗中心都有GP,病人可以自由选择到任何一个GP处预约看诊,看诊的时候出示Medicare卡,有的GP是bulkbilling,有的GP会收取会诊费然后给你发票账单由你自行到Medicare的分支去报销回费用,而你自付的差额部分简称为gap。所以GP也是有可能收费的,记住,不是所有GP都bulkbilling。看病之前,一定要把需要付的费用和可以免除的费用当面问清楚,不然看完病,收到账单,病情会加重。▎日常消费悉尼的物价在澳大利亚算是比较贵的,不过收入也高,所以,综合来讲生活品质还算是可以的。平时衣服都是老婆买,这方面不是我的强项,对价格也不敏感,所以不太有发言权,不过,听老婆的描述,貌似价格比国内便宜不少。吃的方面,中国人嘛,走到哪里都摆脱不了固有的饮食习惯,可惜悉尼好的中餐厅不多,可能是香港人多的原因,这里的餐厅做广东菜的比较多,价格也比较贵,一家人吃,或是招待朋友、客户,普普通通的一桌,花几百澳币算正常。菜式和味道,不要有太高的期待,跟国内没法比,所以,通常我们还是在家吃饭为主。值得一提的是,这里的海鲜,不仅品种丰富,价格还便宜。特别是龙虾,30澳币可以在餐厅里吃到1公斤左右的大龙虾。如果你在澳洲人家里看到鲍鱼、生蚝、三文鱼这些海鲜的时候,一定不要感到惊讶,简直太过普通!悉尼鱼市场,以及chinatown里的鱼市,冰鲜的各种海鱼,一条2公斤左右的那种基本20澳币1公斤,有的店家一整条才卖20多澳币。新鲜的鱼肉如三文鱼、鳕鱼肉段等大块的鱼肉一般1公斤也就10到20澳币,鲜虾仁、贝类的价格也大多在16至22澳币每公斤。有些鱼市,可以现买,然后直接现场加工,再配上啤酒,那种爽,只有去过的人才知道。有一次带老爷子去吃,喝到动情处,他居然直接就打算脱了上衣,光着膀子上阵,想拿出在国内吃大排档的架势吃海鲜,被我紧赶慢拉的给拦了下来,再三提醒,这里不是中国,不能这么干,虽然吃的高兴,喝的开心,但也不能太失礼了。其他方面的消费,比如娱乐和业余文化类的开支,我没有太多涉猎,所以要看个人的情况。很多澳洲本地人没事喜欢去酒吧、冲浪、健身,中国人不太喜欢,身边的华人朋友,一般聚会BBQ,吃火锅、钓鱼的比较多。我们的国粹麻将和扑克,因为各地的规则不一样,周边的华人朋友又少,而且各自都很忙,想凑一桌玩一下,也是比较困难的,所以不能算入日常的开支。▎租房和买房最后再说一说房子的问题。不管是在悉尼,还是在澳大利亚其他的城市,初来乍到的新移民或者留学生,在租房或者买房的过程中,一定要签订合同,以保障自己的权益不会受损。签订合同前,一定先确认房屋的所有权,弄明白放盘的人到底是房子的所有人还是二房东,签合同时要注意合同条款,在每一项都弄明白之前不要盲目签字。澳大利亚各州都有官方的租客合同,涵盖房东和租客双方利益,比较详尽。以我所在的悉尼为例,租客合同可以在新州政府的官网下载,订立好合同,确认事实上的租赁关系成立,双方的租赁关系,才能受到新州政府正式租赁合同的约束与保护。在悉尼,买房或者卖房的流程非常简单,本人一般不用去,但是,一定要记得找律师来处理相关事宜。买卖双方通常都是以电子邮件的方式敲定合同的细节,然后在合同上签字后扫描再发邮件给对方就可以了,剩下的事情律师会帮忙处理,相关的税、购房款也都是通过律师来交,不需要像在国内买房那样,自己跑税务局,自己去办理过户,既安全又省心。
    赵颖芳2019-12-21 22:00:31
  • 澳大利亚买房移民的条件有:第一阶段,申请获批后,申请人将取得为期4年的居民签证,目前国人申请较多的是商业移民。商业移民能否成功,关键看申请人公司的经营状况、规模,以及个人在公司的职位、拥有的股份等。第二阶段,根据申请人在澳洲当地的投资经营能力,以取得永久性居留签证。实际上,对于移民澳洲的政策,已呈现出越来越严的趋势,2019年,澳大利亚颁布移民新政,增加申请程序,所有申请人都需要递交EOI。
    桑韩飞2019-12-21 21:36:31
  • 在澳洲买房子是不可以申请移民的。海外人士可以在澳洲购房,但是澳洲买房是不可以移民的。近年来,随着澳洲房价持续上涨,澳洲不断收紧了海外人士投资澳洲房产的政策。不过,出于海外资产配置、子女留学、度假投资房产等的需求,澳洲房产仍然是中国买家的投资首选。澳臻移民提醒,澳洲移民方式主要分为技术移民和亲属移民。其中,通过技术移民的方式移民澳洲的人士占比近七成,而技术移民又可以细分为:澳洲雇主担保移民、澳洲独立技术移民、澳洲州担保移民和澳洲商业投资移民。对于国内的申请人来说,一般情况下可以选择澳洲留学移民,先前往澳洲留学一段时间,毕业后可申请澳洲技术移民189签证、190签证或是489签证,或是澳洲雇主担保移民457签证、186签证或187签证。当然,如符合要求,也可以在国内直接申请澳洲技术移民,或是澳洲雇主担保移民。而对于投资者来说,则可以申请澳洲投资移民188签证或132签证。
    边厚敏2019-12-21 21:18:32

相关问答

父母移民澳大利亚签证有几种?现有的父母移民签证分为两种,一种称为“一般排队父母移民103签证”,另一种称为“付费类父母移民143签证”。捐献金父母移民签证“的申请人需要付澳大利亚政府相当的款项用于父母未来的健康医疗费用。其中又可以分成两类,一类是“付费类父母永居143签证”,一类是“付费类父母临时173签证”。143类签证需要一次性支付所有捐献款项,173类签证可以分2期支付所有捐献款项,2年内支付剩余的捐献款额时,即转成永居签证。每位“付费类父母移民签证”申请人需要支付的款项约为40015澳元。付费类父母移民签证”分二期付款方式第一期付约24010澳元,二年内第二期约16005澳元。额度每年都涨约3000多澳元。还有一种“年迈类父母移民804签证”,也可分为两类,一类是“付费类年迈父母移民864签证”,一类是“付费类父母临居签证884签证”。父母中只需要一方满足年龄规定即可,男方65岁,女方根据出生年份62.5-65岁间均可。子女和父母各需满足什么条件? 父母的移民签证要求由在澳大利亚的子女或其他符合条件的担保人来担保。此类签证适用于如果你的子女或收养子女在签证申请递交时其作为澳大利亚公民、永久居民或有效的新西兰公民定居。这意味着,子女必须在澳大利亚合法居住了一段时间,通常是2年,然而如果有说服力和值得同情的情形发生,较短的期限也可被考虑。具体来说:申请人必须在澳大利亚有子女,子女必须在澳大利亚定居并且满足下列其中之一:澳大利亚公民,或澳大利亚永久居民,或有资格的新西兰公民。申请人必须有担保人。担保人通常由子女担任。如果子女未满18岁,可能还需下列人员进行担保:子女的成年配偶,或子女的亲属或监护人,或子女配偶的亲属或监护人,或社区组织。担保人必须提供书面承诺来提供对于申请人、申请人配偶及受养家庭成员在澳大利亚居住前2年的支持、住宿和财政帮助。申请人必须完成并递交申请,包括支付申请费用和提供所有支持材料。目前,担保金两人共14000澳元,担保期为10年。父母移民配额有何具体规定?根据2019年最新公布的年度移民配额,排队类父母移民每年2000个名额,按照目前排队情况来看,需要等待12.5年;付费类父母移民每年6500个名额,按照目前排队情况来看,需要等待1-1.5年。关于优先审理次序。虽然移民局官方无此规定,根据实际情况,父母移民有限顺序可以总结为如下几点:年迈类父母比普通父母优先,子女为公民的比绿卡优先,当然还有付费类比排队类大大优先。由于须要长期的等待,申请人或其担保人可以选择支付大笔的签证申请费用和担保金来申请捐献性父母签证。政府每年也会限制捐助性父母移民的配额,但相比较来说会比非捐助性多,因此等待捐助性父母签证的期限会大大缩短。父母两人同时移民多少收入能担保?目前大部分人在澳大利亚的收入为4万-5万澳元,根据centrelink最新的newstartallowance和familybenefittaxpaymentrate,如果你是单身,无小孩,那么39000澳元年收入就可以达到担保父母两人同时移民,无需额外找人做辅助担保了。根据2019年4月的申请费:第一期申请费1735澳元/case,第二期申请费37965澳元/person.AOSbond主申请人10000澳元,配偶4000澳元。请注意第二期申请费是签证官通知再缴纳,千万不要听信一些无良中介,刚开始就缴纳7万多澳元。在澳境内申请父母签证有什么限制?如果父母现在在澳大利亚,他们在下列情况下可能会被阻止在澳大利亚境内申请此父母签证。例如:子女并未持有合法的签证.但是子女可以claimparenttaxoffset,现行标准约一年3000澳元。7、所有种类的父母移民签证都没有英语要求。也就是说文盲父母也照样可申请移民。8、办理父母移民前请征求你父母、配偶的意见,父母是否愿意去澳洲,配偶是否同意担保。夫妻之间互相沟通好再申请不迟。
如果是第一次考虑在澳洲房房子,对于澳洲购房政策以及居住条件都需要了解,说白了,在澳洲买了房子并不意味着你就可以住了,更不用说是长期居住了,所以要想长期居住则需要符合一定的条件,那么如何才能在澳洲买房后长期居住,下面告诉你。在澳洲买房可以直接移民吗很多人对于澳洲移民和澳洲购房之间的关系是存在误解的,经常看到很多购房者会问是不是买了澳洲的房子就可以移民,而这其实是不对的,在澳洲购房和移民是两码事,根据现行的澳洲移民条件,“澳洲买房移民”是行不通的。在澳洲购买房产是一项投资,并不能与移民挂钩,所以对于一些想通过买房移民的中国公民来说,还需要从长计议。详情见《在澳洲购买房产可以移民吗》在澳洲买房可以长期居住吗知道了买房无法移民,那么有人又会问了,那自己住总可以了吧,而对于购房者来说,能不能在澳洲长期居住,并不是你买了房子就可以长期居住了,而是要看你有没有签证,而签者也有分类,有临时的也有永久的,所以如果是想要长期居住,则需要考虑获得永久居留签证才可以,单纯的购买了房子,而没有签证者是不允许居住的。所以相信很多人在没有了解前常常会有错误的理解,以外买了房子了就可以住,这可不是在中国,所以你想要住在海外,就需要有签证才行,而目前澳洲还没有一个你买房就给你签证的法律。你还要申请可以在澳洲居住的签证,有签证,就可以住,没有签证,买了房子,也不能住的。有临时签证可以长期居住吗对于持有临时签证的购房者,那么要看签证有效期了,在有效期内是可以居住的,但是签证到期就得走,所以对于想要长期住在澳洲,那么获得永久居住签证很重要。说到这里,就不得不提一下购房了,虽然购房无法移民,但是只不过房产作为个人总资产的一部分,对于想得到澳洲永久居留签证是有一定帮助的。澳洲购买的房产是永久产权的,外国投资人只要在澳洲有合法居住签证,可以在澳洲的物业住任意长时间。所以想要长期居住在澳洲,那么可以抓紧申请澳洲永久居留签证吧以上就是关于在澳洲买房可以长期居住吗的介绍,如果大家对于以上内容有什么疑惑,或者对澳洲购房方面有需要了解的,可以咨询我们专业的购房顾问。