推荐回答
抛开移民公司本身还有具体项目不谈，投资人需要关注的问题倒是不少。基础就是要仔细研究项目的PPM。1.商业计划的合理性，包括市场调研，解决就业人数是否涉及争议，项目的生命力是否能够真实的满足漫长的排期。2.有限合伙公司的结构，投资人和GP普通合伙人之间的权利和制约。3.投资模式，明确债权或者股权关系，债权关系下，抵押品是否是真实的抵押，抵押品的价值是否能真实的覆盖投资款；股权结构的项目最近少见了，但是一旦出现，要多关注股权结构中的权利和责任。4.开发商的真实情况，如果是顶级开发商，是否是采用子公司运营的方式，如果是，有几个子公司，这是常见的“壳公司”保护方案。5.银行贷款，如果有，投资人的还款顺位将会降低，要更加关注项目盈利能力和变现或者抵押能力。同时，银行贷款和EB-5到位的顺序需要关注一下，以防EB-5资金成为了银行贷款的担保金。6.政府支持力度，书面或者视频支持较为常见，基本没用；税收补贴是否是以项目开始运营为基准；如果有政府直接出资，更要明确和项目的关系，看起来越美好的东西隐藏的东西可能越多。7.投资款在监管账户的释放条件，目前因为排期长，所以大部分项目采用的还是直接放款给项目，或者少量资金存放在监管账户，这是个问题，但是没办法。8.宏观角度考虑项目融资的合理性，如果一个大项目的资金缺口却不大，非要用EB-5的资金，就不是非常合理，现在不是以前一窝蜂似的移民的时候了，投资人更加谨慎，而且项目的可选性更强，融资难度超越以往，所以宣传中看到的EB-5资金占总投资比例越小越安全的理论是否可靠就需要大家自己去衡量了。
黄皖苏2019-12-21 23:00:27
提示您：回答为网友贡献，仅供参考。
其他回答
-
，美国EB-5投资移民的周期包括几个阶段：提交美国移民中投资移民的申请：6-12个月；身份调整：需要等待排期，目前中国申请人排队的人数超2万人，排期估计要四五年左右。永久绿卡的申请：临时绿卡满2年以后的90天时间里。
黄登红2019-12-21 22:54:38
-
，很高兴为您解答；美国国会于1990年设立了"基于创造就业机会的第五类投资移民绿卡"项目Employment-BasedFifth–"EB5"。该EB5计划规定，非美国投资人通过在美国境内投资100万美元，并直接创造或保留10个就业机会，则有资格获取美国永久居留权即绿卡并能够申请加入美国国籍。该计划的目的在于鼓励移民投资或管理美国企业，促进美国经济发展。此后，该计划于1993年增加了"区域中心投资移民方案"RegionalCenter的规定，即投资人在美国境内特定的区域内进行投资，则投资额可减少为50万美元，并且其直接或间接创造的10个就业机会均能获得认可。区域中心包括：A.高失业率地区，即该地区失业率为美国政府在普查过程中所确定的国内平均失业率的1.5倍以上；2.乡村地区，指人口少于B.2万或者不在大都市统计区内的地区。区域中心移民法案于2003年获得进一步的修订认可，并逐渐成为美国境外人士投资移民的最佳选择之一。如果您还有美国EB5投资移民方面的问题可以直接咨询圣捷出国的专家。
赵馥洁2019-12-21 22:36:47