中国投资四万亿的潜在负面效应是什么

龚少梅 2019-12-21 18:55:00

推荐回答

4万亿元投资2.0版是指对2019年4万亿投资相比的升级版。是社会对投资规模超万亿的项目的预期。不过主管部门否定了关于新一轮经济刺激计划和“4万亿2.0版本”的猜测。
边吴丽2019-12-21 19:41:27

提示您:回答为网友贡献,仅供参考。

其他回答

  • 积极的愿望,巨大的潜在危险。四万亿的计划多数是国家项目,而且没有明显的直接效益。由于四万亿的影响,各地方也纷纷上项目,资金的来源主要是发债。要完成这些计划,包括地方项目那可能出现较大的潜在资金缺口。比如高铁,机场,港口等都在上马,以后一定会出现国家和地方负债。现在又说结构调整,不是一件容易的事,要花很多时间的考验。
    连丽钦2019-12-21 19:17:27

相关问答

河南开封八朝古都的历史名城,开发了一个项目叫启封故园,它坐落在古镇朱仙镇。故园占地面积约有五千三百亩,总计投资120亿元,在朱仙镇上具有独具特色的启封故园,布局分为古镇风情区、温泉度假、生态林地等八大景区各具特色,别具一格。进入景区一座大牌楼呈现在人们眼前,它是这个景区的标志性建筑。它所用的木材是从遥远的太平洋运来的,宽36、高16米、深11米。通过大牌楼你就会看到一座牌坊,这座牌坊十分特殊,造型为四面型,每面上文字与字体各不相同,四个横批分别为"朱仙大捷",第二位"迎祥纳福",三为"中州音韵",最后一个为"漕运码头"字样,正反两面总共有八个。进入里面的游客中心,又有以独特的古镇的风情展现人们面前。景区的建设选择依水而造,另有状元桥、魁星街等很多各种不同意义的景观,了南北方古建筑的特色。明清两代,朱仙镇是中国南北水陆交通要道,往来的客商真正他献出了什么叫络绎不绝。精明的者采取从水系把商品运到到北方,许多商家则会在朱仙镇停靠下船休息,之后在换成马车将商品送往山西、蒙古等地。所以朱仙镇在历史上就成为明清两代有名的"四大镇"之一。据史料记载朱仙镇的有着极其深远的历史。历史上在春秋战国时期开封也曾经叫启封,由于启与开的音调相同才逐步才演变成今天的“开封”。所以现如今坐落在河南开封朱仙镇的启封故园的名字也是记录中国历史的一个缩影。
毋庸置疑,许多中国人去美国投资房产,最看重的因素之一就是房产投资回报。哪里的房产行情好,哪里的房屋升值潜力高,中国投资者便热衷去哪,所以选择正确的买房地点很关键。那么,现如今,美国哪些城市房价涨势良好,适合投资呢?一、美国房产投资国人更偏爱一线城市在国内,投资者们喜欢把“宝”押在房价高、房情火热的北上广一线城市,到了国外,中国买家们最青睐的也还是一线城市。纽约曼哈顿、洛杉矶这些繁华的美国一线城市,一直以来都是中国投资者们火热追逐的对象。1、纽约曼哈顿纽约,不但是美国最繁华的大都市,也是全球综合程度最高的城市之一。作为全球最知名的商业、金融和文化中心城市之一,纽约的名号和影响力至少在未来几十年仍是无可取代的。而正是这些因素的综合,纽约的房地产市场也被看作最稳定安全又可盈利的安全避风港,吸引了来自全球各地的国际买家。曼哈顿——纽约房市金字塔的顶端曼哈顿是美国纽约中央商务区所在地,它由一个岛组成,那里环境优美,景色宜人,同时它也被称之为美国经济和文化中心。这里是美国最繁华的地段,也是投资的黄金地段,尽管房价高昂,但一直受到诸多海外投资者的青睐。纽约的平均房价跟中国上海相当,已不算便宜,但纽约市中心——曼哈顿地区的房价远远超过了纽约均价。根据2019年4月份的美国房价数据,4月份整个纽约都会区的成交价中位数为376715美元,这其中,曼哈顿的房价为纽约区最高,中位数约85万元,远远高出整个纽约市的平均水平。2019年4月美国纽约市房价成交中位数全美最稳定和最被认同的市场曼哈顿作为“最纽约”是全美最稳定和最被认同的市场,也被评为全球第一和独一无二的房地产市场。国际买家在曼哈顿置产主要著眼于其品牌价值及增值潜力,他们在此置产多以短期住所或投资为目标。由于曼哈顿地面有限,房价几乎只涨不跌,即使出租房屋,回报也不错。曼哈顿地区的物业有相当强的抗风险性,数据显示,当地中位数在金融危机时都未有大跌情况,08年至今曼哈顿地区房产中位数已升至85万美元。而美国整体的房价中位数仅为19.9万美元。投资曼哈顿房地产的人群中,除了企业购买给外派员工使用外,年轻人和艺术家喜欢纽约夜生活,一些未雨绸缪的父母希望为子女购置产业。而很大一部分投资者,购买的是”曼哈顿”这个永久不衰的繁华概念〞。2、洛杉矶洛杉矶坐落于美国西海岸,加州西南部,是美国第二大城市,一直都是公认的最适合华人投资、移民的地区,这里华人占总人口比例比较大,华人地位较高,受限制较小,华人社区也相对多一些。随着华裔移民人数不断增加,房子一直以来都很受华人青睐,即使价格相比其他州会高出很多,仍会有很多投资者购置房产,究竟洛杉矶房产的投资价值在哪里?气候适宜、旅游资源丰富洛杉矶毗邻太平洋,一年四季如春,全年光照超过300天,平均气温20-24度,而且空气质量也好,适宜居住。洛杉矶是奥运会举办城市,是迪斯尼,环球影城,好莱坞等世界级文娱中心所在地,也是NBA洛杉矶湖人和快船队的主场城市。城市内世界级的博物馆,音乐厅,展览中心数不胜数。华人最集中的城市,教育资源丰富洛杉矶本身有很多华裔居民,华裔社区发展完善,衣食住行都要比其他地区方便。洛杉矶更以优质教育资源而著称,拥有众多高等学府,如加州理工学院,加州大学洛杉矶分校,南加州大学,加州州立大学,世界一流大学不胜枚举。该学区内的中小学更是全美顶级水平,拥有多所美国最好的高中、小学。当地一直火热、居高不下的房价,正是最佳居住地的价值体现!房地产市场平稳发展,投资回报率高在未来一段时间中,以洛杉矶地区带头加州经济将持续恢复,失业率降低,投资和就业的前景都十分广阔,同时积极的商业环境,完善的政府管理与服务,优良的学区,理想的治安状况等,都让其房地产市场继续升温。根据2019年4月份的美国房价数据,4月份洛杉矶都会区的成交价中位数为567850美元,仅次于旧金山都会区,同比上升8.5%,环比上升2.2%。根据Zillow最新数据,购买一套高级公寓,在洛杉矶地区和上海的浦东地区的价格分别是:83万美元和99万美元。价格相差并不大,但是洛杉矶的房子租金可达到3300美元/月,上海的房子却只能租出1400美元/月。在美国买房之后,很多中国投资人还选择了在当地投资开公司或者连锁店,为自己置一份业;同时,很多重视孩子教育的父母亲,携带孩子一起来美国定居,既可以让孩子接受好的教育,也可以自己换到健康生活的环境。二、美国一线城市房价达到至高点二线城市迎来投资新机遇虽然国人对美国的一线城市更加偏爱,但是其实美国的一些二线城市同样机会多多。像西雅图、安纳海姆这样的区域无论在旅游资源、经济条件还是教育资源方面都不输一线城市,而且在房价上也颇具优势。1、西雅图多少人是从《西雅图夜未眠》才开始了解美国这个并未如纽约、洛杉矶、旧金山等名声在外的城市的。其实,西雅图在生活成本、就业机会、法定最低工资标准最高、生活环境等各个方面都极具优势,深受海外华人和国内买家的青睐,也吸引了越来越多的投资者。生活成本不高,压力小根据世界知名咨询公司美世Mercer2019年发布的全球各大城市生活成本排行CostofLivingCityRankings榜,西雅图排在全球106位,而作为国内买家最为青睐的美国城市,纽约16、旧金山37、洛杉矶36、芝加哥42,统统比西雅图要高出不少!难怪以谷歌为代表的硅谷人才都要转投西雅图了。房价处于合理水平新的投资洼地当旧金山、洛杉矶等地的生活成本不断上涨、房价已经恢复并超过经济危机之前的高点时,国内买家必须寻找的新的投资洼地。基于当前美国各个城市的发展情况,西雅图是最有可能成为下一个最受国内买家青睐的热点城市!2019年4月美国重点区域房价成交中位数除了上面提到的西雅图在生活成本上的优势外,当前西雅图与旧金山、洛杉矶等热门城市的房价差距也是不得不考虑的重要因素。根据最新美国房价数据显示,2019年4月,西雅图的成交中位数约38万美元,而旧金山、洛杉矶的分别约为70万、56万美元。这几大都市中热门城区的房价对比中,旧金山、纽约的热门区域如旧金山市、硅谷、曼哈顿的房价远超于西雅图!当旧金山、洛杉矶的房价已经恢复到经济危机前水平,让美国民众都难以承受的时候,诸多硅谷人才逐步流向西雅图也就理所当然!最新的西雅图房价涨幅也说明了这点,2019年4月,西雅图的成交中位数同比上涨11.2%,远高于美国其他都市区的涨幅,2、安纳海姆安纳海姆Anaheim这个由德裔移民组成的城市是美国加利福尼亚州橙县的第2大城市,位于洛杉矶市中心东南方28英里处。该市的人口为32.8万人,系加州第10和全美国的第55大城。闻名世界的迪士尼乐园旅游业带动商业地产旅游业是安纳海姆最大和最重要的产业。安纳海姆会议中心AnaheimConventionCenter曾是许多全国会议的举办地点;迪士尼乐园度假区更是全市最大的雇主。在度假区中的众多旅馆,每年都涌入大批造访迪士尼乐园的游客以及参加会议的商务人士,而带来非常大的商机。旅游业的繁荣旺盛带动了安纳海姆Anaheim酒店、旅馆等商业地产的兴盛。据统计,2019年橙县的游客访问量突破4730万人,其中,安纳海姆的游客访问量最高;旅游经济收益突破113亿,增长率高达6.3%;酒店平均入住率为80%,而全美酒店入住率仅为64.4%。14年橙县旅馆买卖成交总金额是7亿100万元,2019年1至6月橙县旅馆买卖成交总金额已达7亿1900万元,超过2019年一整年表现,反映旅馆价格随房市看好上涨。华人买家加入投资风潮而加入这波投资风潮的,不乏来自中国大陆及香港的财团。安纳海姆海港街及迪士尼街交口占地8.5英亩土地的AnaheimPlaza酒店,已被一家中国香港房地产企业以4700万元收购,该企业打算斥巨资将旧酒店拆掉重盖新酒店。这个地点距迪士尼乐园只有一个街区,可说是黄金地段。安纳海姆天使球场附近一个占地15英亩土地,也已由中资企业以2840万元购买,其打算斥资5亿元,兴建结合住宅及商业混合用途的楼群,包括一栋四星级的26层酒店。