葡萄牙投资移民回报率解读,购房移民项目?

黄爱堂 2019-12-21 22:13:00

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一、很少的花费、宽松的条件基本上每个移民国家会有多个移民项目,其中购房移民在当地购买价值最少50万欧元的房产,投资维持5年来得到葡萄牙黄金居留的身份,也没移民监。申请者在第一年需要来住满7天的,而后每2年还需要住满14天就行。对申请者来讲,没资产上的要求,也没经商背景、财产来源解释等方面的要求,对买房时,并不限制类型、套数与区域的。二、迅速移民、丰厚福利在最新法案中,都有明确规定,申请移民90天内,是一定要出审批结果的。这对想迅速来移民的投资者来讲,那肯定是非常好的。一旦成功移民到葡萄牙,全家三代都能一同移民的。成功得到葡萄牙移民身份以后,便能来享受到工作、经商的权利,子女都能免费来享受到当地的义务教育的,还能公费医疗福利。此外,连自由出行申根国都没问题。来申请葡萄牙移民,谁都不想要移民申请太长时间,想在短时间内,就成功申请移民。三、高收益、安全投资当来申请葡萄牙移民时,其中购房移民这个项目,房产价格很低,有专家都分析有上涨的趋势。因此,现在就是入手的最好机会,也有很大升值空间的。再加上葡萄牙本就是一个欧洲最好的移民国家,一直在这里购房、租房的需求量都非常大,出租年收益率是3%~5%。有房产是不会有价无市的。得到永居身份后,是能卖房子的,就算不卖,也能世代相传的。如想成功来申请葡萄牙移民时,那肯定需要对自己所选的移民项目,都会有一个很全面的认识与了解。这样才能知道在实际申请时,减少一些不必要的麻烦。确实这葡萄牙移民和其他移民国家的项目有所不同,再加上这个国家是一个很好的旅游国家,自然就成为申请者主要来申请的移民项目。但在申请时,是一定要很好来申请的,这样才能顺利申请移民项目。官方电话官方网站向TA提问。
龚寅雷2019-12-21 22:36:37

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  • 以下为葡萄牙维护消费者权益协会DECO针对里斯本和波尔图市区住房实收租金所做的调查和比较。该调查以公寓式T1。以里斯本为例,目前联鸿海外推荐的位于里斯本的圣卡特尼娜私人公寓,该区域的平均回报率都很不错。因为该楼盘地处核心的里斯本城区,容易唤起人们对欧洲文化的感怀。并且公寓的设计者,在保留原有文化氛围的基础上,赋予建筑更多的现代元素。该公寓配有独立的泳池和花园,2019年荣获了葡萄牙地产奥斯卡公寓类大奖。葡萄牙购房移民中的市区公寓。
    齐晓堃2019-12-21 23:57:27
  • 葡萄牙买房移民有明确规定,购买50w欧元以上房产获得黄金居留身份;葡萄牙买房移民其实是葡萄牙黄金居留许可签证政策中的一种投资移民方式,申请人购买价值等于或高于50万欧元的房产,即可满足移民葡萄牙的投资要求。买房移民亦投资移民,其很重要一点也是投资,那么下面看一下,葡萄牙房产投资怎么样呢,根据葡萄牙房地产平台公布的新数据显示,2019年葡萄牙房价同期增长6.8%。房价涨幅高的是里斯本地区,与去年同期相比增长了10.1%,其次是马德拉增长了7%和阿尔加维增长了6.7%。北部的增长率为5.1%,中部为2.8%。葡萄牙购房移民流程:1、个人评估image.baidu/http://tieba.17govisa.com/s/6.html?4140签订协议;2、办理入境申根签证;3、递交使馆审核文件,获发一次性申根签证;4、工作人员陪同一起前往葡萄牙考察房产,购买房产 ;5、签订购房协议;6、20天内完成各项费用支付;7、律师协助完成买房手续;8、准备居留签证文件;9、3个月左右获批黄金居留签证通知函;10、登陆葡萄牙领取居留卡;永居的好处:优厚社会福利:有移民意向的人士大多看重目的国的教育质量及相关福利,葡萄牙作为老牌欧洲强国,拥有健全的福利和社会保障体系,免费医疗和教育。鉴于葡萄牙是欧盟国也是申根国,获得葡萄牙移民身份,不仅可以享受葡萄牙的福利、教育等资源,更可以享受欧盟免签,26个申根国任意通行;;永居证的有效期为5年,期间每两年登入一次,无资产或移民监要求;;可以用葡萄牙永居申请欧盟永居,可以去欧洲其他国家生活,工作,教育,非常便利。
    齐晓凡2019-12-21 23:37:41
  • 如果想要移民葡萄牙,综合考虑选择里斯本,原因主要有几下方面;1、生活高品质,低成本葡萄牙生活成本很低,里斯本的许多大品牌产品都比国内产品便宜得多,无论是家居用品、蔬菜和水果,还是海鲜和水产品。葡萄牙,高品质和低成本的生活不是梦想。2、保障家人健康的自然环境优越的地理位置以及良好的风景,空气。3、优质的教育资源和教育水平葡萄牙子女可以作为当地公民享受葡萄牙优质教育,也可以作为当地人申请葡萄牙大学。更多的机会以欧盟绿卡的身份进入欧盟成员国的大学学习,体验教育质量和海外学习教学的氛围。4、稳定的投资回报和升值空间葡萄牙里斯本游客数量每年激增,人流量巨大,因此当地房地产繁荣,无论是出租还是投资房地产,回报率都很高,房地产市场投资增值空间大而稳定。5、葡萄牙身份通行欧洲葡萄牙具有欧盟和申根的双重地位。申请者获得葡萄牙国籍后,可以轻松前往欧洲国家。它非常方便商务旅行和旅游。对投资者来说,这也是他拓展职业生涯的绿色通道。官方电话官方网站向TA提问。
    龚小荣2019-12-21 22:54:29
  • 在全世界移民全内,欧洲购房移民国家都是公认较为便宜,性价比较高的,申请人只需投资价值一定数额的房产,即可一步到位满足身份获取、海外置业、投资收益等多重需求。下面,就为大家介绍几个性价比极高的欧洲购房移民国家。希腊:25万欧元希腊投资门槛堪称是欧洲移民最低,投资潜力极佳。只需要25万欧元置业希腊,即可移民。希腊经济和房市正处于触底反弹的时期,超低的投资金额是希腊移民的最大亮点之一,25万欧元即可购置地中海风情别墅。其中主申请人可以携带配偶、子女和父母以及岳父母一同移民希腊,获得希腊永居身份,自由出入申根26个国家,今后可以入籍,房产也可以转售!塞浦路斯:30万欧元购置价值30万欧元或以上的房产房产必须通过当局认可,并审核后才可申请;  在个人及配偶名下有等值30万欧元的资产证明,并提供文件存款、房产、公司资产均可。西班牙:50万欧元移民西班牙需要投资50万欧元购买房产,西班牙既是欧盟国家,又是申根国家,移民西班牙可享有工作和经商权,拿到永居身份后房产可以卖掉;在西班牙买房,不但适合自住,也适合投资出租,这里房产市场大,出租回报率高,年出租回报率可达到4%—5%。葡萄牙:50万欧元葡萄牙买房移民项目,政策稳定、投资环境好、福利也丰厚,葡萄牙买房移民政策规定投资者需要在葡萄牙购买50万欧元的房产,投资维持5年时间,全家三代一起移民。目前葡萄牙是申根和欧盟成员国家,第一年住满7天,此后每年住满14天即可,第5年便可以申请永久居留权,获得永居后,房产可以出售;持葡萄牙黄金居留签证满6年,就可以申请入籍,是欧洲入籍最为快速的国家,目前葡萄牙的护照免签国为172个,仅次于加拿大和芬兰的173个国家,排名世界第三。官方电话官方网站向TA提问。
    连东辉2019-12-21 22:18:36

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在葡萄牙购买不仅仅是一所房子,也是一种无限升值的投资收益。一:葡萄牙投资移民如何?在拉斯维加斯举行的第30届“virtuoso旅游周”上,葡萄牙被世界最大的豪华旅游网站评为美国名人的“值得去的地方”。这个奖项证明,葡萄牙作为一个好的旅游目的地,得到了越来越多的国际认可,这也有利于吸引更多的外国游客来葡萄牙旅游。旅游业的强劲发展直接影响了当地短期租赁市场的快速发展。葡萄牙银行最新数据显示,2019年上半年葡萄牙旅游收入比去年同期增长13.9%,旅游利润增长17.3%。旅游业价值的上升吸引了越来越多的游客消费,对住房租赁的需求也在增加。与2019年相比,葡萄牙的租赁价格同期上涨了26%。对于提前进入市场的中国投资者来说,他们正在从真正的资金中获益。作为欧洲著名的旅游国,葡萄牙将继续保持其势头。葡萄牙旅游局承诺“葡萄牙将越来越重视旅游报价的质量和多样性,并将成为一个适合全年的旅游目的地。这也意味着葡萄牙的投资回报将有更大的升值空间!对投资者来说,最好的做法就是抓住机会做出正确的投资选择。二:葡萄牙地位更有利于享受欧洲精英教育。与美国和加拿大的北美国家相比,葡萄牙对教育的关注度不低。葡萄牙的教育历史源远流长。每年,成千上万的中国父母将孩子送到葡萄牙接受国际教育,让孩子们迅速融入国际环境,成为连接英美高等教育机构的跳板。当地学校大多使用IB和A级课程,这些课程与欧美教育有关。实施双语教学。可以选择西班牙语、法语、意大利语等。总学费相当于英国和美国国内高端国际学校或国际学校的1/2或1/3。学校拥有国际教师队伍,提供丰富的课外活动,锻炼孩子的社会能力,教学质量有保证。最好的天堂,收获,长寿和健康根据“太阳报”的报道,葡萄牙被英国广播公司评选为世界上最适合退休人员的七个国家之一。在基础设施,生活成本,气候和医疗保健等13个方面,葡萄牙的阿尔加维获得了最高评级!葡萄牙的阿尔加维地区也是许多退休人员最向往的地区之一。气候温和,年平均日照3300小时,是欧洲阳光最充足的地区。葡萄牙由于其良好的度假资源和基础设施建设,已成为欧洲的“退休天堂”。葡萄牙投资移民如何?自2019年10月推出黄金居留政策以来,投资总额为4078353443.74欧元,其中3697685750.26欧元是通过房地产投资的。资本转移总额为380667693.48欧元。截至今年十月,共有六千三百二十张黄金居留证是透过购买物业而发出的,其中二百一十五张是透过翻新旧城申请取得的;三百五十五张黄金居留证已获批作资本转移;另外十二张则获准设立最少十个职位。本年度共批出1134张金卡。
萄萄牙对伊朗打平:葡萄牙1比1战平伊朗。北京时间2019年6月26日凌晨2点,2019年俄罗斯世界杯小组赛第三轮迎来一场焦点之战,欧洲劲旅葡萄牙迎战波斯铁骑伊朗。上半场比赛,夸雷斯马外脚背世界波破门,葡萄牙暂时1-0领先伊朗;下半场C罗创造点球但不幸罚丢,伤停补时阶段伊朗队通过VAR回放获得点球,安萨里法德扳平比分,最终葡萄牙1-1打平伊朗,3轮战罢葡萄牙1胜2平,积5分,但是进球数少于西班牙,位居小组第二,1/8决赛将面对乌拉圭。两队在历史上仅仅交手过2次,葡萄牙2战全胜,打进5球不失1球。上一次伊朗和葡萄牙在世界杯中交手是在2019年,当时葡萄牙2-0击败伊朗。此前两轮比赛,葡萄牙3-3战平西班牙,1-0小胜摩洛哥,积4分,本轮打平即可晋级。伊朗首战1-0小胜摩洛哥,次轮0-1负于西班牙,积3分,本轮必须击败葡萄牙才能晋级。第3分钟,若奥-马里奥左边路挑传,C罗禁区左肋小角度右脚打门被门将扑出。第8分钟,葡萄牙队前场传中,伊朗后卫埃扎托拉西和贝兰万德配合发生失误,若奥-马里奥禁区前右脚打门稍稍打高。第15分钟,阿米里防守犯规,葡萄牙队获得禁区前右侧任意球,C罗操刀右脚直接打门,皮球打在人墙上飞出底线。第22分钟,阿德里安-席尔瓦后场防守犯规,伊朗队获得禁区前左侧任意球,雷扎扬操刀右脚打门,皮球稍稍偏出。第30分钟,夸雷斯马角球传中,丰特禁区右肋头球攻门稍稍顶高。第31分钟,格雷罗犯规吃到黄牌,贾汗巴赫什为伊朗队制造禁区前右侧任意球,贾汗巴赫什右脚传中,埃扎托拉西中路头球攻门被帕特里西奥没收。第40分钟,丰特前场横传,C罗禁区前右脚重炮轰门,贝兰万德将球没收。第45分钟,葡萄牙队打破僵局,夸雷斯马与阿德里安-席尔瓦禁区前打出撞墙配合,夸雷斯马右脚外脚背抽射,皮球飞入球门死角,1-0。上半场比赛补时3分钟,此后双方再无建树,半场战罢,葡萄牙暂时1-0领先。下半场易地再战,双方都没有做出换人调整。第50分钟,C罗禁区内横向盘带被埃扎托拉西绊倒,主裁判当即拒绝判罚点球,不过经历VAR回放后,裁判改判点球,伊朗后卫萨菲抗议吃到黄牌,C罗操刀右脚主罚抽射球门右下角被贝兰万德扑出,葡萄牙队错过了扩大比分的好机会。第54分钟,阿兹蒙不满裁判判罚吃到黄牌。第56分钟,萨菲被默哈马迪换下。第62分钟,格雷罗接到威廉-卡瓦略直塞,禁区前左脚打门打在后卫身上被挡。第64分钟,夸雷斯马防守犯规吃到黄牌。第66分钟,若奥-马里奥直塞,C罗禁区前左侧横向盘带,右脚突使冷箭,皮球飞出右侧底线。第70分钟,夸雷斯马被贝尔纳多-席尔瓦换下,伊朗队则是贾汉巴赫什被戈多斯换下。第72分钟,戈多斯接到阿兹蒙传球,禁区外右脚打门,皮球擦着左侧立柱飞出底线。第76分钟,埃扎托拉希被安萨里法德换下,伊朗队用完了第三个换人名额。第84分钟,C罗中场防守,右肘打人犯规,伊朗队示意应该出示红牌,裁判经过VAR回放认定C罗犯规,但出示黄牌警告葡萄牙队长。1分钟后,穆蒂尼奥上场换下若奥-马里奥。下半场伤停补时6分钟,第91分钟,阿兹蒙禁区内头球摆渡,塞德里克左手碰到了皮球,裁判起初示意不算点球,但借助VAR技术回放,裁判改判伊朗队获得点球,安萨里法德操刀右脚主罚命中,1-1,伊朗队扳平比分。第94分钟,戈多斯禁区前打门打在葡萄牙后卫身上被挡,随后塔雷米禁区左肋左脚打门击中边网。第95分钟,安德烈-席尔瓦被格德斯换下。此后双方再无建树,最终葡萄牙1-1战平伊朗,以小组第二的身份从B组中突围。
一、葡萄牙投资移民申请条件:1、主申请人年满18周岁;2、无犯罪记录;3、购买50万欧元以上房产;4、投资维持5年以上,可申请永居;5、居住要求:第一年住7天,之后每两年共居住14天。二:续签及入籍条件:1、申请人首次获发1年居留签证,1年后申请人需要续签,获得2年的居留签证,此2年期满后再续签2年。2、申请人必须持有所购房产至少5年,并满足以下居住要求:第1年在葡萄牙居住至少7天,此后每2年居住至少14天;如此5年后即可获得永久居留签证并可随意处置所投资之房产。3、申请人持有居留证满6年后可加入葡萄牙国籍。葡萄牙移民项目详细讲解http://www.liveinau.com/portugalgrp.aspx葡萄牙优势如下:1、不需要学历、语言等方面的要求;2、不需要商业背景及资金的来源证明;3、审理速度快,大概2个月即可获签;4、几乎无移民监,居住时间可以自由掌握;5、欧洲第一个推出稳定购房移民政策的申根国家,也是欧盟成员国,稳定无风险;6、一人申请,全家可享受免费教育、医疗等高品质福利制度;7、身份灵活自主,不需要放弃内地的生活和事业;8、拥有了葡萄牙绿卡,即拥有了欧洲通行证,可以自由出行欧洲26个申根成员国;9、持葡萄牙护照,全世界通行无阻,不双重征税,尊重人权,保护私产;10、国家统一,治安良好,人民友善包容,是您理想的移居选择;11、5年居留期满后,可申请永久居留或入籍;申请永久居留无需语言考试;12、食品安全、空气清新、气候宜人,优美海滩与辽远古迹使它成为世界上知名的度假胜地,世界最受欢迎的旅游国家之一。
 移民中介虚报房价由于身处国内,很多移民者对葡萄牙的房价并不了解,很多中国投资者都会选择移民中介来完成投资移民。而一些不良小移民中介与葡萄牙当地房产商私下高抬房价,原本3000欧一平米的房子被他们抬高到4000欧或5000欧,其中的差价就被中介和房产商所得。当然这种现象大多存在于一些地方移民中介或小规模移民公司。所以我们在选择移民中介机构时,一定要认准机构,寻找移民经验丰富资质齐全的的移民机构。房产的地理位置移民者移民葡萄牙,大多数人人成为选择葡萄牙购房移民,因为这即是获得葡萄牙居留身份的方法,又是一种投资,所以投资者购买的房产地理位置就直接决定了房产未来的升值空间。同样的钱花出去,5年后转手出售时赚,还是赔,或赚多少就是个值得考虑的问题。所以建议移民人士在选择投资的房产前,可以实地去考察下房产,了解房产的各方面情况。中介移民资质中介移民资质,说直白点就是这家移民机构可不可靠。一些小移民机构经常以低服务费或公司注册资金多少等来做宣传,而对于这些,很多投资者人都会动心。提醒各位移民人士,不要贪图小便宜,在选择中介时一定要多方面考证。先看资质,近两年不法分子注册移民公司,然后随便请几个顾问和律师,公司开个一两年,赚够钱就跑路了,这种是非常可怕的,这也是为什么很多申请人特意跑到北京、上海等大城市找知名中介办理。所以大家在选择移民中介时,它的经营历史、移民经验、移民成功案例大家一定要了解。官方电话官方网站向TA提问。
葡萄牙买房移民有明确规定,购买50w欧元以上房产获得黄金居留身份;葡萄牙买房移民其实是葡萄牙黄金居留许可签证政策中的一种投资移民方式,申请人购买价值等于或高于50万欧元的房产,即可满足移民葡萄牙的投资要求。买房移民亦投资移民,其很重要一点也是投资,那么下面看一下,葡萄牙房产投资怎么样呢,根据葡萄牙房地产平台公布的新数据显示,2019年葡萄牙房价同期增长6.8%。房价涨幅高的是里斯本地区,与去年同期相比增长了10.1%,其次是马德拉增长了7%和阿尔加维增长了6.7%。北部的增长率为5.1%,中部为2.8%。葡萄牙购房移民流程:1、个人评估image.baidu/http://tieba.17govisa.com/s/6.html?4140签订协议;2、办理入境申根签证;3、递交使馆审核文件,获发一次性申根签证;4、工作人员陪同一起前往葡萄牙考察房产,购买房产 ;5、签订购房协议;6、20天内完成各项费用支付;7、律师协助完成买房手续;8、准备居留签证文件;9、3个月左右获批黄金居留签证通知函;10、登陆葡萄牙领取居留卡;永居的好处:优厚社会福利:有移民意向的人士大多看重目的国的教育质量及相关福利,葡萄牙作为老牌欧洲强国,拥有健全的福利和社会保障体系,免费医疗和教育。鉴于葡萄牙是欧盟国也是申根国,获得葡萄牙移民身份,不仅可以享受葡萄牙的福利、教育等资源,更可以享受欧盟免签,26个申根国任意通行;;永居证的有效期为5年,期间每两年登入一次,无资产或移民监要求;;可以用葡萄牙永居申请欧盟永居,可以去欧洲其他国家生活,工作,教育,非常便利。
在葡萄牙购买不仅仅是一所房子,也是一种无限升值的投资收益。一:葡萄牙投资移民如何?在拉斯维加斯举行的第30届“virtuoso旅游周”上,葡萄牙被世界最大的豪华旅游网站评为美国名人的“值得去的地方”。这个奖项证明,葡萄牙作为一个好的旅游目的地,得到了越来越多的国际认可,这也有利于吸引更多的外国游客来葡萄牙旅游。旅游业的强劲发展直接影响了当地短期租赁市场的快速发展。葡萄牙银行最新数据显示,2019年上半年葡萄牙旅游收入比去年同期增长13.9%,旅游利润增长17.3%。旅游业价值的上升吸引了越来越多的游客消费,对住房租赁的需求也在增加。与2019年相比,葡萄牙的租赁价格同期上涨了26%。对于提前进入市场的中国投资者来说,他们正在从真正的资金中获益。作为欧洲著名的旅游国,葡萄牙将继续保持其势头。葡萄牙旅游局承诺“葡萄牙将越来越重视旅游报价的质量和多样性,并将成为一个适合全年的旅游目的地。这也意味着葡萄牙的投资回报将有更大的升值空间!对投资者来说,最好的做法就是抓住机会做出正确的投资选择。二:葡萄牙地位更有利于享受欧洲精英教育。与美国和加拿大的北美国家相比,葡萄牙对教育的关注度不低。葡萄牙的教育历史源远流长。每年,成千上万的中国父母将孩子送到葡萄牙接受国际教育,让孩子们迅速融入国际环境,成为连接英美高等教育机构的跳板。当地学校大多使用IB和A级课程,这些课程与欧美教育有关。实施双语教学。可以选择西班牙语、法语、意大利语等。总学费相当于英国和美国国内高端国际学校或国际学校的1/2或1/3。学校拥有国际教师队伍,提供丰富的课外活动,锻炼孩子的社会能力,教学质量有保证。最好的天堂,收获,长寿和健康根据“太阳报”的报道,葡萄牙被英国广播公司评选为世界上最适合退休人员的七个国家之一。在基础设施,生活成本,气候和医疗保健等13个方面,葡萄牙的阿尔加维获得了最高评级!葡萄牙的阿尔加维地区也是许多退休人员最向往的地区之一。气候温和,年平均日照3300小时,是欧洲阳光最充足的地区。葡萄牙由于其良好的度假资源和基础设施建设,已成为欧洲的“退休天堂”。葡萄牙投资移民如何?自2019年10月推出黄金居留政策以来,投资总额为4078353443.74欧元,其中3697685750.26欧元是通过房地产投资的。资本转移总额为380667693.48欧元。截至今年十月,共有六千三百二十张黄金居留证是透过购买物业而发出的,其中二百一十五张是透过翻新旧城申请取得的;三百五十五张黄金居留证已获批作资本转移;另外十二张则获准设立最少十个职位。本年度共批出1134张金卡。
葡萄牙买房移民有明确规定,购买50w欧元以上房产获得黄金居留身份;葡萄牙买房移民其实是葡萄牙黄金居留许可签证政策中的一种投资移民方式,申请人购买价值等于或高于50万欧元的房产,即可满足移民葡萄牙的投资要求。买房移民亦投资移民,其很重要一点也是投资,那么下面看一下,葡萄牙房产投资怎么样呢,根据葡萄牙房地产平台公布的新数据显示,2019年葡萄牙房价同期增长6.8%。房价涨幅高的是里斯本地区,与去年同期相比增长了10.1%,其次是马德拉增长了7%和阿尔加维增长了6.7%。北部的增长率为5.1%,中部为2.8%。葡萄牙购房移民流程:1、个人评估image.baidu/http://tieba.17govisa.com/s/6.html?4140签订协议;2、办理入境申根签证;3、递交使馆审核文件,获发一次性申根签证;4、工作人员陪同一起前往葡萄牙考察房产,购买房产 ;5、签订购房协议;6、20天内完成各项费用支付;7、律师协助完成买房手续;8、准备居留签证文件;9、3个月左右获批黄金居留签证通知函;10、登陆葡萄牙领取居留卡;永居的好处:优厚社会福利:有移民意向的人士大多看重目的国的教育质量及相关福利,葡萄牙作为老牌欧洲强国,拥有健全的福利和社会保障体系,免费医疗和教育。鉴于葡萄牙是欧盟国也是申根国,获得葡萄牙移民身份,不仅可以享受葡萄牙的福利、教育等资源,更可以享受欧盟免签,26个申根国任意通行;;永居证的有效期为5年,期间每两年登入一次,无资产或移民监要求;;可以用葡萄牙永居申请欧盟永居,可以去欧洲其他国家生活,工作,教育,非常便利。