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• 农村户口、无工作、无财产证明、无房产证。最少要去借点钱来存款。不然如何证明有能力去旅游。
  赵驰北2019-12-21 20:41:08
• 在中国购房我们都知道会有一本房产证，房产证是购房后会给业主的凭证，但是购买澳洲房产没有像中国一样的本制式的房产证和土地证，取而代之的证件只是一张印有公章的纸，也就是地契，上面会记录房屋的信息，通过地契上相应的编码，在澳洲的房地产管理局都能查的到房子的信息来证明业主的身份。所以说在澳洲购房没有房产证，而是给地契，那么澳洲为什么没有像中国一样的本制式的房产证和土地证？这主要与澳洲房产政策有关，澳洲房产和土地的产权都是非常明确的，而且房产基本都是永久产权，就再这一点上，是很多国家满足不了的。澳洲房屋产权有几种类型购买澳洲房产我们都知道大部分地区的房产都是永久产权的，那么澳洲房屋产权有哪几种类型，主要包括永久产权、分契产权、社区产权、公司股票产权以及租赁产权，下面我们就来了解一下吧。类型1、永久产权：这种产权通常为独立别墅所拥有的土地产权。也就是别墅一定范围的土地就是归购买者了，而且是永久的，并且目前澳洲不收遗产税，可以世世代代传下去的土地所有权，在政府审批通过的情况下，可以对土地和房屋进行改造、拆建。类型2、分契产权：分契也就是将契约分割开来分给业主，主要用于公寓、联排或单元房，这种类型的产权，虽然购房者合法拥有此房屋，但购房者无法擅自改造房屋，也无法再细分土地。这种产权会有一个托管协议，通常由物业公司来打理公共设施和空间，由住户分摊物业费。类型3、社区产权：这种和分契产权的差不多，只不过它包括公园、公路、自然景观等公共空间，一般像一些综合的大型小区用的就是这种类型。类型4、公司股票产权：公司股票产权实际是公司在拥有房产，然后分给持特定股票数量的人，其中包括租赁权，然而股份比较难以转售。类型5、租赁产权：租赁产权是以租赁形式给与的，在欧洲主要出现在乡下，由政府分块租给农户去使用，不过因为是租赁，所以政府是可以收回的。澳洲房产产权持有方式有哪些澳洲房屋产权类型和房产产权持有方式是相关的，所以澳洲房产产权持有方式也有不同的形式，目前澳洲主要的几种产权持有方式是独立产权、共有产权、联名产权、合作股份产权、企业产权以及信托会和家庭信托会。独立产权：就是一个人独自拥有房产产权，属于个人财产。共有产权：就是共同拥有此物业产权，且平均分配。例如产权上写着夫妻两个人，那么就是两个人平分。联名产权：这种和共有产权类似，只不过可以不是平分产权，可以详细标明每个人占有产权的百分之多少。合作股份产权：和联名产权的一样，只不过这种在澳洲一般用于购买写字楼项目。企业产权：这种产权以公司名义购买，也就是说产权证上写的是公司名字。信托会和家庭信托会：公司、个人或家庭财产的拥有者可以将资产交由信托会管理。家庭信托会的具体运作方式是先制定信托书，规定信托会的指定收益人，然后将资产逐步转至信托会名下。从法律上来说，信托会的资产已经不再属于资产的原始拥有人了。通常这样做的目的是避免家庭财产流失，避免遗产、婚前财产纠纷。虽然澳洲买房没有房产证，但是契约也是一样的作用，而且有不同的产权类型和持有方式，不同的类型适合不同的人群，在进行澳洲房产购买或者是投资的时候一定要区分对待，对于购买澳洲房产还有什么疑问，可以直接咨询我们，将有专业的购房顾问为你答疑解惑。
  管爱春2019-12-21 20:23:41
• 没有房产证可以用购房合同原件。不要复印购房合同，带着原件去。办美国签证的拒签率很大，因为大使馆对每个来面签的人都已有移民倾向来看，所以，要推翻自己的移民倾向，就要提供可以证明自己在中国有财产，有家庭，有留恋的东西，不会移民美国。这些辅助性材料特别重要，不能忽视！必备材料：1.申请表DS-160。2.有效护照，有效期需超出在美预定停留期至少六个月3.1张在最近六个月内拍摄的2英寸x2英寸照片。4.签证费的收据5.预约函辅助材料：名片如有，可提供2张。户口本全家户口本整本复印件包括迁出、注销页，若配偶及子女不在同一户口本，请一同提供配偶及子女户口本整本复印件。身份证身份证正反两面复印件。结婚证已婚者请提供婚证复印件若离异请提供离婚证复印件或法院调解书复印件，若证件丢失需在派出所/民政局开具相关证明。其他1.申请人与国外著名景点照片.2.申请人全家福照片.申请表填写完整的个人资料表。财产证明定期存单本人或配偶名下"定期存单"复印件.活期账单有良好进出记录的,至少半年以上开户的活期存折原件或对帐单：1对帐单上需要明确显示持卡人的姓名和卡号并加盖银行章;2对帐单上要显出示送签当月的交易记录;3余额在十万元以上，越多越好车产证明机动车所有权证或行驶证复印件。可选房产证明房产证复印件。可选工作证明营业执照如申请人在所在单位为企业单位,请提供营业执照副本的清晰复印件,用A4纸复印,有年检记录需加盖公司红色印章。机构代码证如申请人在所在单位为企业单位,请提供组织机构代码证副本的清晰复印件,用A4纸复印,有年检记录需加盖公司红色印章备注：营业执照与组织机构代码证任选其一提供即可在职证明1.在职证明一式两份,中文一份,英文一份；2.使用公司正规抬头纸打印，并加盖公司红章；3.在职证明内容需包括：单位名称、本人职务及收入、旅行时间、负责人职务、签字以及电话、传真，和单位的营业执照/企业机构代码证号。并需要注明担保申请人按期回国；4.同一单位的申请人必须以名单的形式打在同一份抬头纸上,而且每人都要提供担保原件；5.如无法提供"在职证明",请提供公司空白抬头纸4张,并加盖公司红章。官方电话官方网站向TA提问。
  符翩翩2019-12-21 20:01:00
• 1.经济方面的原因这是比较常见的原因之一，主要是因为申请者无法证明，自己进入美国后不会成为美国公众的负担，或者是未能获得劳工部许可的人。每个签证申请人需要以不同的方式来证明自己拥有足够的经济来源，或是在美国有亲属能提供足够的经济支持，或在美国已经找到合法的工作，或是在银行有相当数量的存款，或以其他种种方式来证明自己的财力状况。政治及违反移民法规方面的原因奉行或鼓吹多妻主义者。任何年满16岁的申请人，如果不能阅读或理解任何一国文字或语言，也会遭到拒绝发签证。这里的任何一国文字或语言，并不是单指英语，包括中文，如不能看懂中国的文字或是用中文表达自己的意思，则不能取得入境签证。5.生理医疗方面的原因据美国法律规定，因生理医疗方面的原因遭到拒签，主要包括：1精神病患者。患有严重的精神病，生活不能自理的人。不包括轻微的或间歇性的精神病患者；2传染病患者。艾滋病患者或者是肺病患者及其他易发生传染的病症；3心理变态的性变态者；4酗洒或毒瘾者；5身体有缺陷、残废因而影响谋生能力者美国虽然是一个移民国家，每年都吸引大量的外国移民，但仍然对许多申请人加以限制。有时即使申请人符合条件，也会拒绝发给签证如认为申请者财力不充足，所提供的证明不够充分，不足以证明申请者具有可靠的经济来源，应尽力补充有关证明。另外，领事馆也发给书面通知，告之拒发签证原因，指明应补办的手续，待备齐后仍可发给签证，领事官员往往会提供一些善意的意见，指导你如何进一步补充证明。官方电话官方网站向TA提问。
  黄甘颖2019-12-21 19:18:46