希腊买房移民和西班牙比较有什么优势

米国琛 2019-12-21 19:05:00

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网上关于希腊购房移民的信息太多错误。希腊最新移民政策是:25万欧元房产可以办理一家三代移民,子女年龄是21周岁以下。移民持有永久居留,5年更新一次,主要是考查房产持续持有状况,只要始终持有25万欧元价值房产,五年后永久居留无条件更新。希腊人英语普及程度高,会英语在希腊生活基本没问题,当然,会当地语言当然更方便。这里生态环境、人文环境是一流的,华人少,机会更多,没有西班牙和意大利等国家那么严重的排华和种族歧视现象。尽管希腊经济危机,但国民生活水平早步入发达国家行列,生活品质仍然很高,国民素质也不错。希腊社会治安比大多数欧洲国家都好,可以夜不闭户。风景更是美如画卷雅典等大城市除外。
黄相平2019-12-21 20:23:53

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  • 希腊实际房产价格取决于政府评估价格。假如政府给出房子评估价格为8万,但实际房子卖到了25万,这种虚报价格,政府是不给过户的,就不能办理移民。购房所要上缴的税费名目及金额都是很透明的,找专业的正规移民公司咨询一下,便可知晓。雅典的房产和北京的正好相反。越市中心,房价越便宜。希腊的房子是永久所有权,政府不能拆迁,市中心的房子房龄都在五十,六十年以上,房龄越长,价格越低。市中心的环境也没有海边好,因为是旧城区。市中心外来人口多,所有治安不是特别好。海边的房产日照充足干燥。鉴别房产区域的好坏的方法:1.打听房产区域附近的人都是做什么工作的。2。看看小区内汽车的档次。拿到希腊永居卡的移民申请者不能在希腊本地工作,但是可以在希腊本地经商。在希腊工作比较单调乏味,当地人最喜欢的工作是公务员。在希腊从事餐饮或旅游相关的创业者都赚的盆满钵满。还可以将将房产或者商铺出租,希腊的物价水平很低,一家三口一个月的花费大概是500欧就够了。拿到永居卡不等于拥有希腊国籍,但是持卡者仍可以享受希腊的一切福利政策。官方电话官方网站向TA提问。
    黄相山2019-12-21 20:01:15
  • 希腊政府推出25万欧元购房移民即可一步到位获得绿卡,备受了移民投资者的青睐。希腊买房移民申请条件低,只需年满18岁无犯罪记录并且在希腊购买25万欧元以上的房产.希腊买房移民优势:1.高性价比:欧洲高性价比购房获绿卡。2.投资额度低:仅需25万欧元购房,一步到位获得绿卡。3.无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求。4.欧洲税率低:仅需3%交易税,每年0.1-0.7%房产税,欧洲低购房税。5.房价低:希腊房产市值比经济危机前降幅近50%,经济回暖,房价回升空间大。6.申请要求简单:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检。希腊买房移民常见问题解答1.希腊买房移民携带子女有年龄要求吗?超过后怎么办?希腊买房移民获得的居留申请可携带21岁以下子女。在居留有效期内满21周岁的话,可以获得每年续签的单独居留,直至满24周岁。如父母把价值25欧元以上的房产出售给成年子女,子女可作为投资人获得永居,而父母可作为家庭成员获得永居。2.获得希腊居留权后能否在当地工作?不能作为雇员工作,但可以成立公司,以公司股份持有人的身份管理公司。3.希腊居留卡每五年更换一次,到时候希腊政府取消投资政策怎么办?获得希腊正式居留卡后,居留就不再受任何政策变化影响了;希腊法律明确指出,续发居留卡的条件即保有房产就可以,不会受到政策变化影响。4.希腊买房移民有什么条件?年满18岁,无年龄上限,无学历、语言要求及犯罪记录且在希腊购买25万欧元以上的房产。官方电话官方网站向TA提问。
    贾黎黎2019-12-21 19:42:54
  • 国家经济情况比较那肯定是西班牙。不过如果希望在移民的同时对于成本后期的控制和回本。希腊比较好。现如今中国移民希腊的相对较多。至于人文还是风景等都各有千秋无法比较。我个人而言会比较喜欢西班牙。但是如果说经济条件有限的情况下还是希腊更好。因为希腊的申请条件中,经济条件只要西班牙的一半。
    连东青2019-12-21 19:19:04

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葡萄牙移民和西班牙移民对比继塞浦路斯、葡萄牙和希腊之后,西班牙也加入欧洲买房移民的行列。5月24日,西班牙副首相德桑塔玛利亚公布,政府很可能将给予在西班牙购买价值50万欧元约合395万元人民币以上房产或认购200万欧元约合1583万元人民币以上国债的外国人以西班牙居留权。两个国家移民有相似之处,但是同样不同之处也有良多,下面就来看看葡萄牙移民和西班牙移民对比吧!葡萄牙50万欧元黄金居留计划葡萄牙因为得天独厚的地舆位置,紧邻大西洋和地中海,环境、天气怡人,旅游、度假房地产资源丰硕,拥有大批质优价廉的中高端房地产项目。受欧盟危机的影响,市场价格目前处于极低的价位,处于黄金海岸的大批优质旅游、度假房地产项目拥有巨大的升值空间。目前在葡萄牙购房东要有三大热点城市,分别是葡萄牙首都里斯本、南部的阿尔加维地区和北部的波尔图地区,投资者可根据家庭的实际情况来选择。里斯本是葡萄牙首都,政治、经济中央和第一大港口,位于大西洋海岸,国际化都市,产业发达,是葡萄牙乃至欧洲最富庶的地区之一。里斯本EXPO地区是世界500强公司聚居地、里斯本核心贸易区和城市交通关键,房屋价位和风格选择多样。阿尔加维地区位于葡萄牙南部,靠近地中海,属于热带海洋天气,风景怡人、天气相宜,是世界闻名的海滨度假胜地,沿海岸线遍布豪华酒店、宾馆、度假别墅区,也是高尔夫运动胜地。北部的波尔图地区,位于大西洋沿岸的绿色海岸,一直都是葡萄牙最具潜力的投资地区。西班牙拟推50万欧元买房移民西班牙政府给予在西班牙购买价值50万欧元约合395万元人民币以上房产或认购200万欧元约合1583万元人民币以上国债的外国人以西班牙居留权。西班牙政府期望通过此举促进海内因需求萎缩而滞销的房产销售。据统计,2019年,外国人在西班牙购房数达到西班牙总售房数的15%。上风:申根国家自由通行劣势:经济差房产税负重和葡萄牙一样,西班牙也是申根国家,持申根签证或是申根国有效证件可以在申根国间自由活动。也就是说,手握西班牙的居留权能畅游欧盟27国。根据申根国家的划定,必需先拿一个五年的临时居留,满五年后才能换永久居留。两牙”移民对比投资方式■葡萄牙:除了购买价值50万欧元以上房地产移民外,还可以选择投资100万欧元或在葡萄牙创建一个提供10个以上工作岗位的公司。■西班牙:除购买价值50万欧元以上房产外,还可以投资200万欧元购买西班牙国债。申请要求:■葡萄牙:1.年满18周岁之非欧盟国家公民;2.无判刑超过一年的刑事记实,无被申根国家遣返、驱逐或禁止入境记实;3.知足下列其中一条的投资要求,为期五年:a购买50万欧元或以上葡国物业;b投资100万欧元或以上葡国企业;c自创企业能为葡国创造30个就业机会。■西班牙:1.主申请人在18周岁以上;2.无犯罪记实、身体健康;3.非欧盟国籍、无被遣返记实;4.达到移民法认可的投资要求;5.主申请人配偶及未满18周岁的子女可随同办理。居住要求和入籍■葡萄牙:先获得1年的居留权,然后续期2年,再续期2年,5年之后就可以申请永久居留,拿到永久居留的第2年就可以申请入籍了,而且每年只需栖身7天即可。■西班牙:先获得1年的居留全,但每年要续期,每年要住满6个月才能续签拟修改为每年住1个月,5年后拿到永久居留权,10年入籍。银行贷款■葡萄牙:假如购买房产在50万欧元以上,超过50万欧元的部门可以向葡萄牙银行申请按揭。■西班牙:必需一次性付清房款,不能向西班牙银行申请按揭。购房资金来源■葡萄牙:对于购房的资金来源没有要求,可以由申请人的海外账户汇入。■西班牙:中国购房者的购房款必需通过中国的银行汇入西班牙银行。享受福利■葡萄牙:可以在当地自由栖身、工作或开公司、读书,完全享受和当地人一样的各项福利待遇。■西班牙:不答应在西班牙工作,若违背规假寓留作废,不能享受任何福利待遇,就医必需自己上医疗保险,小孩上学也要向所在地学校缴纳学费,不能得到社会求助金之类的补贴。