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• 自从2019年7月1日的188A转888新政策允许主副申请人互换，188A这个签证重新变得有吸引力啦，现在188A签证在香港处在一个团批状态，很多分数比较高的188A签证2个多月就批出来了。不过最近一年188A申请量很大，所以审理的速度又恢复到了平均12个月的等待期，不过无论如何，2019年全年188A的获批量是最大的，所以2019年一年188A签证的登陆量是最大的。问：如果188A从892手里面接手一个奶吧，这个奶吧的租约刚好到期了，如果跟房东重新签订租约，算是自建生意吗？答：如果直接签订租约接店，就不算，因为生意的性质没有改变。如果188A接店后把店改成烟店、瓶子店、精品店或者UGG专卖店，生意的性质发生了改变，就算，切记生意名字和门头的广告牌都要换哦问：如果一个892或者888A，已经入籍了，可以吗？算本地居民吗？答：移民法规定是无论是目前持有892、还是已经申请155签证的，还是已经入籍的，只要以前是892，就还是不行。问：如果一个店是892做过的店，但是188A购买的是资产，可以不？答：从移民法角度来看，如果是购买的资产，前店主如果是892或者888A做过的店，也还是购买的做过的生意，除非是自己改变生意性质，不然还是不合规问：如果一个店是已经入籍的892和一个技术移民合股，一人50%的，那我该如何购买才算合规答：先购买那个技术移民50%的股份，一年以后再购买那个已经入籍的892的股份，不过合股经常会发生矛盾和争执的，人生苦短，一般我们都不建议大家入股或者合股。还有一点就是生意的背景查询，查询一个生意有没有被别的商业移民做过，其实很简单，可以查以下几点：1、生意开始的时间2、原租约开始的时间3、如果是加盟店就查询加盟店开始的时间4、查原生意自创或者购买的时间5、查原店主的护照和签证获批时间。
  齐文玲2019-12-21 20:23:24
• 要点一:参与经营管理新移民刚到澳洲，往往面临着不熟悉澳洲社会、不熟悉澳洲商业运作规范以及语言能力不够的困境。在这种情况下，一些人会选择入股到某现存生意，但不真正参与经营管理的方式。这样方式固然可以省却很多麻烦，但也会带来风险。移民法要求申请人必须是生意的主要决策人以及日常管理者。可以设想一下一个从未参与经营管理的申请人在面试时被要求详述生意运作详情时的困境。此外，申请人必须从一开始就注意保存各种参与公司经营管理的证据。要点二:购买现存小生意风险低在如何选择生意的问题上，建议申请者尽量选择稳定的小生意。安全顺利地度过经营生意的两年是最紧要的事情，而不是要把生意做得多大或经营模式多么有开创性。悉尼、墨尔本等澳洲大城市被称为“小生意的天堂”，充分表明了在澳洲小生意的稳定性。此外，购买现存的生意，可以在经营之前对生意各个方面有一个实实在在的了解，从而避开新创生意各种不确定性。要点三:尽量保持在澳居住许多申请人认为移民法对居住的要求并不高，2年中累计住满12个月就可以。但在实际永居申请中，签证官往往会对经常不在澳洲居住的申请人产生怀疑。建议申请者如有4周以上不在澳时间，申请人都需要提前安排并保存好各种在海外从事经营活动的证据。
  辛培宏2019-12-21 20:00:40
• 很多申请人递交188A转888A永居签证的时候，都反馈受到了移民局的额外“刁难”。然而我们注意到，许多拒签都是因为188A签证持有人对于永居888A的申请要求理解不正确、不全面造成的，最后导致2年的辛苦努力付诸东流，甚至最终失去了取得澳洲永居的机会。188转永居最容易犯的错误主要有以下三点：一、没有参与日常经营管理一些申请人把188A-888A错误理解为“投资移民”：似乎只要投资到澳洲生意里，保持占有股份就可以了。实际上，188A签证是属于技术移民类的。澳洲政府设立此类签证的目的是引进精通商业经营的技术人才，而不是引入资金。188A持有人需要通过展示自己在澳洲成功经营一个或多个生意，来证明自己的商业技能。因此，申请人是否亲自参与经营管理，是移民局考查的重点。在移民法规中，关于这一点有清晰的阐述：要求申请人必须直接和持续地参与日常生意管理，而且是制定生意经营的总方向和影响业绩的决策人。要成功地申请到888永居，188A持有人从一开始就需要注意保留亲自参与生意经营管理的证据。通常来讲，支持证据包括签字文件、支持信、会议记录等等。特别要注意的是，需要证明至少两年参与经营管理的证据，而不只是最后12个月。另外要注意的是，这一要求有时会和在澳居住时间的要求联系在一起。我们知道，申请永居888A时的要求是最后两年中必须在澳居住至少12个月。但即使申请人满足这个居住的最低要求，如果长时间不在澳居住，签证官就可能对其是否参与生意日常经营管理产生怀疑。这种情况的申请人，要特别留意准备不在澳洲期间如何管理生意的证据。二、生意“活跃运营”不足两年在申请888A永居时，许多要求只是针对最后一年的。比如，在澳个人资产的要求、公司年营业额的要求、公司净资产的要求以及本地雇员数量的要求，都只看申请前的最后12个月。因此一些188A持有人误以为其它一些要求也只是针对最后12个月，从而导致转永居申请拒签。事实上，以下三点的时间要求是至少两年：1.保持在生意中占有股份30%以上。这一点最容易被忽略。那么，什么是“活跃运营”呢？“活跃运营”通常指该生意已经开始向公众提供产品或服务。只成立了公司，但生意没有运转，就不算是“活跃运营”。一些新建生意的申请人由于对这一要求的不清楚，第一年不努力经营，甚至完全没有开始经营，也没有保留开拓市场的证据，结果导致拒签。中澳国际建议新建生意的188A持有人应尽早开始生意运营。如果在生意初创阶段确实无法马上有销售收入，也应该努力保留开拓市场等活动的证据，比如为推销产品做的广告、拜访客户的证据、签的一些意向合同，等等。三、资金来源这是另一个容易被188A持有人忽略的问题。一些申请人认为在申请188A时已经详尽解释过资金来源，因此第二阶段申请就不存在这方面的问题了。其实不然。在移民法规中，清楚地规定了签证官在考查以下两类资产时，必须检查资产是合法所得：1.申请人及配偶在澳洲的个人资产2.申请人及配偶在生意中的净资产对于188A持有人来说，在中国国内的资产已在申请188A时解释通过了。因此，重点在于证明上述资产是从中国合法转移到澳洲的。有一些申请人使用没在188A申请时披露过的在澳资金来投资生意，且无法证明其合法转移路径，以及使用从其他人名下转来的资金，或从中国公司名下转来的资金，都可能引起无法证明资金合法来源的严重后果。188A转永居准备时间长，准备材料多。建议申请人在建立或购买生意之前，就应该寻求专业公司的指导，并在生意经营的两年期间经常咨询专业移民顾问，以保证顺利取得永居签证。
  齐本会2019-12-21 19:42:16
• 申请澳大利亚移民的人数越来越多，而且澳大利亚的188商业移民受到很多人的青睐，那么澳大利亚188商业移民的政策是怎样呢?澳大利亚商业移民188类签证分为以下五类：1、澳洲商业创新类别188A;2、澳洲投资者类别188B;3、重大投资者类别188C;4、高端投资者类别188D;5、企业家类别188E。澳洲188商业移民一、澳洲188商业签证介绍澳洲188商业创新和投资移民签证是澳洲商业创新和投资项目的一部分，持有该签证是获得澳洲888永久居留签证的第一步。申请者需通过SkillSelect提交意向书EOI，并且获得提名。该签证包括五个类别：1.商业创新类别188A：适用于具备商业技能，想在澳洲创办、开发或管理一家新的或现有公司的申请者。申请者必须获得州或地区政府提名。2.投资者类别188B：适合于想要在澳洲州或领地投资至少150万澳元指定的投资，并且在澳洲维持业务和投资活动的申请者。申请者必须获得州或领地政府提名。3.重大投资者类别188C：适合于愿意在澳洲投资至少500万澳元符合要求的重大投资，和想要在澳洲维持生意和投资活动的申请者。申请者需获得澳洲州或领地政府或代表澳洲政府的澳大利亚贸易委员会Austrade的提名。4.高端投资者类别188D：适合于愿意在澳洲投资至少1500万澳元高端投资和希望在澳洲维持业务和投资活动的人士。申请者必须获得代表澳洲政府的Austrade的提名。5.企业家类别188E：适合于从第三方获得至少20万澳元的投资资金，计划在澳洲进行企业活动或将某种产品或服务商业化的企业家。申请者必须获得州或领地政府提名。二、澳洲投资移民188类签证申请条件申请澳洲投资移民188类签证需满足以下条件：1.申请者获得澳大利亚州或领地政府或代表澳洲政府的Austrade澳贸会的提名;2.申请者获得签证邀请;3.申请者以及家庭成员满足健康和无犯罪记录的要求;4.申请者满足申请签证类别的其他要求。三、澳洲188商业创新和投资移民项目优势1.可在澳洲创办一家新公司或开发现有业务和/或在澳洲进行投资;2.进行澳大利亚州或领地政府指定的投资或在澳洲进行或维持相符的投资;3.可在签证有效期内自由来往澳洲;4.可携带家人一起前往澳洲，包括配偶和子女;5.家人可在澳洲合法学习和工作;6.满足条件可申请澳洲商业创新与投资永久签证888类。
  齐晓光2019-12-21 19:18:21