投资日本房产,为什么东京备受国人青睐?

龚宇同 2019-12-21 19:05:00

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  意大利奢侈品牌BottegaVeneta的亚洲最大旗舰店12月8日就要在东京银座开幕了。据时尚媒体FashionNetwork报道,这家“超级门店”有6层楼,销售面积达到了800平方米,品牌的男装和女装全线系列都能在这家店买到。  除了BottegaVeneta,最近还有不少奢侈品牌在日本有大动作。意大利奢侈品牌Valentino于11月27日在日本东京举办了品牌2019早秋大秀,这是Valentino第一次举办男女合秀。11月30日,Dior也在东京举办了大秀,秀场上点缀着片片樱花,服装剪裁也从日式制服中汲取灵感。   随着近两年日本经济走势乐观,日本消费者也开始变得积极。当全球许多奢侈品牌在批发渠道的销售成绩不理想时,日本百货公司的奢侈品却依旧卖得挺好。根据加拿大皇家银行最新发布的报告,2019年全球奢侈品市场中日本的消费力不容小觑,日本的Prada销售额和整个北美市场等同,另外日本对Tod’s集团和Moncler集团下品牌的购买力还超过了北美。   人们对地方特色的愈加看重,也就是说日本人越来越重视日本本土的历史和文化。尽管如此,Fujimori对界面记者表示奢侈品牌需要在全球保持一致性,因为奢侈品消费者经常在全球旅行,所以注重本土消费者的需求很重要,但保持不同市场的一致性更重要。如此来看,奢侈品牌在日本市场不可避免、又需要解决的一个问题也许就是,如何在日本文化和全球一致性之间达到平衡。
齐晓明2019-12-21 19:42:49

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  • 国人投资日本房产首选东京的原因?1、投资风险小。日本东京的地位和我们国内的北京地位其实是一样的,都是一个国家的首都,那么作为首都,自然会是一个国家重点发展的地方,所以东京的房价只会像北京的房价一样持续的升值,能够给各位投资者最稳健的投资。2、市场庞大。买房投资最怕的就是买房的城市人口少,没有那么大的市场需求,但是东京就不会有这个问题了,东京的人口数量这几年都呈一个上涨的态势,而且这里还有非常多的企业总部设立,所以职员的住房需求也是非常大的,因此如果在东京买房,不管是卖房还是出租房屋都会有非常大的回报率。二、那么投资东京房产就没有劣势吗?其实也不是说劣势,只是相比较在其他城市而言的。比如相比较其他城市,在东京投资风险小的同时投资的回报率也不会太高,因为东京的房价还是比较高的,如果还在修缮费比较贵的地方买了房产的话,那么其实最终所能获得的回报率也不会太高。而且房价高也意味着投资的门槛高,投资者必须有充足的资金才适合进入东京的房地产市场。官方电话官方网站向TA提问。
    齐智军2019-12-21 19:18:58

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