在美国买房后，如何做好个人报税...-问答

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在美国买房后，如何做好个人报税

黎理胜 2019-12-21 18:57:00

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后果太严重了。要强调一点：没有取得美国永久居留就在美国买房，风险真的太大。1，如果在美有资产，且资产有收益。不报税，肯定直接上黑名单，个案全面审查，如果进入司法程序，真是玩完了。2，如果有不良记录，以后去不了美国，而又在美国有资产，那么……3，美国的资产，如果空置，也要交税……所以说。

赵颖隽2019-12-21 19:18:06

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房产证过户的流程一、不贷款的情况下：1、首先去要去房管局打印标准的商品房买卖协议双方。2、查档卖方拿身份证去。3、报税双方。4、递件就是拿报税后的回执单，和你手里的证件。等3-5个工作日去领新房产证递件后的回执单。5、拿新的房产证去当地国土局办理新的国土证。二、买方需要贷款的：先要等银行评估，审核通过后，才能过户。后面程序同上。卖方有抵押贷款的情况下：先等卖方抵押贷款银行注销后才能过户，后面程序同上。三、房产证过户费用1、交易契税：二手房成交价*1.5%买方缴纳；140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按4%缴纳。2、印花税：二手房成交价*0.05%买卖双方各缴纳；3、交易费：6元/平方米卖方缴纳；4、证件工本费：80元；5、个人所得税：成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....*20%6、营业税：成交价*5.5%买方缴纳。

齐春惠2019-12-21 20:00:28
每年1月-4月的时候需要报个人所得税，填1040NR表格，晚报税会面临罚金，但是外国人报税的前提是需要有个人税号ITIN。美国个人报税号码，简称ITIN，全称：IndividualTaxpayerIdentificationNumber。申请ITIN是非美国居民申报美国个人税的前提，因为美国国税局代理申请显得十分重要。通过CAA申请税号，不需要邮寄护照原件，并且成功率大大增加！！。

齐明强2019-12-21 19:42:02

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新移民在登陆后，需要承担根据美国税务规定，第一次报税的时间是成为美国税务居民后的第二年。即对于大多数移民，如果2019年12月31日登陆，那么他需要在2019年4月15日之前报税；如果2019年1月1日登陆，那么他不需要在2019年报税，第一次报税时间为2019年4月15日之前。资料若准备的不够齐全，可以延期6个月到10月15号再申报。但是欠税一定要在4月15号之前缴上去。如果4月15号之后还欠税，则会产生罚款和利息。官方电话官方网站向TA提问。

移民美国后该如何纳税？

1，美国是全球征税的国家，你已经移民在国内的所得要报税的，如果在国内的收入按照中国税率已经缴纳税金了，还要按照美国税率交纳差额，如果美国税率比中国的低，则不用补交税金。如果在中国没有纳税，则会按照美国税率纳税。2，大部分的移民在拿到绿卡时，中国的收入要重新申报下，这时可以多报点，因为移民前的收入是不交税的，移民后新增的资产是要报税的，是否缴纳按照美国税法执行，最好有会计师给你整理账目。3，刚移民的客户，在美国生活，来自中国的收入有个免税额度，一人差不多9.8万美金吧，这个是用来在美国生活的，可以免交税金。

中国和美国哪个税务重？美国人为什么买个东西都得交税？

分析如下：1、淘宝小卖家，是有免税政策的，线下的个体户和小微企业，都可以享受月营业额低于3万免税，小卖家目前不需要交税还有个最大的原因在于政策。2、年营业额不超过36万的不用纳税，95%淘宝店在这个不纳税范围。3、企业店铺或者天猫店铺，即用营业执照进行注册的店铺，这类店铺营业额通常大于3万元，且会开具相应发票，这时就需要纳税。对入驻淘宝、天猫等电商网络平台从事经营活动的个人卖家的个人所得税征管，有定期定额征收和查账征收两种方式。个体工商户税收定期定额征收管理办法》国家税务总局令第16号第三条规定，“个体工商户税收定期定额征收。扩展资料：交税的意义：国家的经济基础，主要来源就是税收。不能说老百姓百分之百的享受到了国家的福利，但在某些层面上对我国公民确实有一定的益处。现实生活中我们可以看得到的，国家为灾区重建拨的款单靠人民捐款和外援是远远不够的，还有国家的三峡水利工程，为半个中国供电。铁路也是个人开办不起来的。税收是国家财政收入的主要途径之一，但税收同样是取之于民，用之于民。新华网——中华人民共和国个人所得税法。

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