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• 好像来的比较晚，但是也不迟，因为很多税在最近今年新出的。而且，这个问题应该细化到每个城市，说加拿大买房价格，太笼统。在多伦多，公寓一房50万加币，1+165万，两房80万，独立屋120万。这些数值又会按地段好坏，新旧，大小，朝向等因素变化。平时，在地产交易里，我更多被问到的问题：“除了首付以外，还需要准备哪些费用？”“买房有哪些隐藏费用？”为了买家在买房后不被Surprise到，今天我以一个多年在多伦多的投资客+地产经纪人的角度，写了一篇浓缩版的文章，全面破解在交房过程中将会出现的大大小小费用大BUG。这次，我们不涉及到贷款和首付，这是另一个很大的板块需要聊。好，话不多说，除了首付以外，咱们一个一个来聊哪些费用需要准备：1.海外买家税如果您不持有加拿大护照，或者还不是永久居民。贷款方费用大概是贷款额的1%，希望老铁们在贷款前问清楚。9.估房费银行会在放款前找估房师去估房，防止贷款作弊。估房费用大概在$450上下，银行会在交房之后发账单给买家。Evan悄悄的和大家说，如果遇到天使般的贷款经纪人可以免掉。所以，建议老铁们和银行提前问清楚这笔费用。好了，我已经把能想到的费用毫不留情的抠出来了。总结，如果买家是本地人，建议买家预留房价的5%作为首付以外的费用。如果买家是海外买家，需要准备20%作为首付以外的费用。
  齐晓兵2019-12-21 23:04:59
• 每个国家的投资移民政策、条件、和投资金额都不一样，一般来说费用越低的条件越苛刻。我所知道主流移民国家，费用最低的是加拿大曼省的投资移民，80万人民币左右就能办，相对的你需要经商经验和比较高的英语能力。其他各种国家的创业类投资移民项目，大多需要你一定资产，有经商经验，公司要有一定规模，资产来源要合理合法等等。费用怎么也得150万-200万人民币以上了。如果只是有钱，其他条件都不够的话，美国的eB5是相对比较经济的项目，整体60万美元以里，但是相对来说风险最大，而且等待时间也比较长。其他的重大投资项目，投资额都不会太低了，1000万-5000万人民币的都有。当然我说的是主流移民国家，加勒比小国买护照，欧洲穷国买房产这种不算，当然即使是这些也不便宜。
  龚小聪2019-12-21 22:55:34