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朋友在国内买了套房，现移民国外，国内房产是否能向银行抵押贷款？

赵顺霞 2019-12-21 18:59:00

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你做什么种类的移民到美国？投资移民？如果是的话，你没有一千万人民币的家产还是不要做得好投资移民，要做好血本无归的心理准备如果你连房子都抵押进去做这个投资移民那么下场是很悲惨的。

赖鹏举2019-12-21 19:42:17

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不可以，之前在美国刘宇和贝特曼律师事务所咨询过，说真实抵押出来的钱只可以做经营贷和消费贷，不可以做投资移民，但是可以用这个贷款出来的钱去做存单质押，就可以做投资移民的资金解释了。

边双燕2019-12-21 20:23:25
房子抵押贷款是可以的，很多美国投资移民的客户都会选择用房子抵押贷款吗。

黄皓炜2019-12-21 20:00:41
投资移民香港需要净资产1000万元。香港居民可在连续居住满7年申请成为香港永久居民。香港居民可以随意往来内地，甚至在内地生活、读书、工作。但长期不在香港居住将会影响到申请人是否能在第7年就可以成为永久居民。希望以上回答能帮到你。

黄生香2019-12-21 19:18:23

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朋友在泰国买了套房，我能否用朋友的房子做居住地，办理泰国永久签证？

去泰国做生意首先要工商注册，必须泰国人控股，就是说51%以上。然后可以办理工作签证，租赁或者购买店铺开业。国内的大概流程是，个体工商户执照，当地工商行政管理局办理。税务登记证，国税局办理。卫生许可证，当地卫生防疫局办理。个人的健康证，当地卫生防疫局办理。签证的选择，商务签：商务签证太贵，呆的时间长，旅游签：只有三个月，三个月以后还要回去续签，机票，来回的路费也很不划算。扩展资料设立公司须依法向公司登记机关申请设立登记，公司凭营业执照刻制印章，开立银行账户，申请纳税登记。当前，我国公司登记机关是工商行政管理机关。注册公司须知：实缴制已改为认缴制将公司注册资本实缴制改为注册资本认缴制是新修改的公司法最突出的亮点。根据新修改的公司法规定，除法律、行政法规以及国务院决定对公司注册资本实缴另有规定的外，取消了关于公司股东发起人应当自公司成立之日起两年内缴足出资，投资公司可以在5年内缴足出资的规定；取消了一人有限责任公司股东应当一次足额缴纳出资的规定。公司股东发起人自主约定认缴出资额、出资方式、出资期限等，并记载于公司章程。这一改革有利于个体创业、可以促进我国建立信用体系、有利于推动资源配置方式转变。工商注册。

现在国内房产政策严了，我想去国外买房投资，想知道海外置业现在的行情如何？

最近几年，国外投资买房越来越火！为了规避国内的房产风险，寻求资产保值，许多大佬都纷纷选择了在海外置业！据了解，王健林、潘石屹和张欣等业界大佬，在海外都有自己的房产。我们都可以预料，未来海外估计会上演一场抢房大战！可是，在这热闹的时刻，我国外汇局却给投资客带来了沉重的一击！据消息，投资客以后不能通过换汇到海外置业了！尤其是在购买房产和海外投资上。面对这消息，难道投资客会放弃海外置业吗？大错特错！海外房地产或许通过众筹能突破政策的监管据了解，一些海外房地产通过众筹绕过监管，为投资者提供所谓的海外房产投资标；一些互联网平台也会利用所谓的众筹模式，在监管空白的地带操作，帮助投资者将人民币兑换成外币，然后流向海外房地产市场。这样子对于投资客来说，人民币最终还是变成了美元，与直接换汇相比，只不过是多绕了个弯。不过，这样子的做法还是存在风险的，也不是合法的！那么，海外买房汇款该怎么办？1、利用第三方汇款首先，投资人可以先将购房资金转入第三方中国境内的银行账户中；然后，通过第三方将同等金额的美元从境外银行账户转入投资人境外的账户或开发商境外账户。2、通过银行“内存外贷”或“内保外贷”来买房作为资金外流的正规渠道，私人银行高端跨境服务“内存外贷”逐渐成为高端客户的另一选择。也就是说，在境内的银行存进一笔款项，然后在境外获得贷款。实际操作起来，内存外贷手续相对繁琐。首先门槛较高；高端跨境金融服务，多数以对公业务和高端个人客户为主。其次，签订三方协定的手续较复杂。第三，手续费、贷款利率相对较高。因此，投资客可以根据自己情况来选择。3、开多个境外帐户，预留足够时间操作这是一个相对来说安全、成本低，但战线长、操作有点繁琐的方法。比如，请三位亲朋好友各开一个境外帐户，每位朋友再邀请四位朋友各自购汇5万左右，总额不超过20万的美金，汇到他们的境外帐户。这样这三位朋友每人境外账户中的20万美金再汇到你的帐户里，就可获得60万美金，用作海外投资了。全面及时的楼盘信息，点击查看官方电话官方网站向TA提问。

移民了，是否还能领取国内养老金

当然可以。根据我们国家的相关规定，累计工作满15年，达到退休年龄的人员可以享受基础养老金，此外没有其他限制条件。只要移民前在中国交够了15年的养老金，那么，就算加入了外国国籍，一样可以领取应得的养老金。根据《中华人民共和国社会保险法》第十六条　参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。扩展资料：已经加入外国国籍，或者长期居住在境外的人员，一般情况下，领取养老金，首先要在中国境内办妥退休手续，取得养老金账户。要注意的是，申请人在中国驻外使领馆办理的“在境外居住人员领取养老金资格审核表”仅用于证明申请人生存的事实规定自2019年7月1日起，中国领事可根据海外当事人的申请，为其出具“在境外居住人员领取养老金资格审核表”，申请人无须再提交离退休证明。而在之前，申请人除了需要提交本人护照、居留证外，还要提交离退休证明。中华人民共和国社会保险法。

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