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台湾人在大陆买房的条件根据大陆有关政策的规定,港澳台地区居民和华侨因生活需要,可在大陆购买一定面积的自住商品房,非因生活需要购买房屋或购买非自住房屋均不允许。至于“一定面积”是指多少没有具体规定,但大部分城市出台的地方政策要求,每个港澳台地区居民或华侨仅能购买一套自住房屋,这意味着如果购买第二套或更多房屋将不能办理房屋所有权登记、第二套或以上房屋的所有权不被保护。同时需要所购项目必须有外销证!!!港澳台机构在大陆设立驻大陆机构的,因办公需要可以购买房屋。◆台湾人在大陆买房流程兹就台湾人/机构在大陆买房的基本流程示意如下:签订房屋买卖合同→支付房款→交付房屋→办理房屋所有权登记房款从境外汇入的,买方X1.5%;非普通住宅:评估价X3%2.个人所得税:评估价-原购入价X20%3.营业税:普通住宅或非普通住宅购入不满5年转让的:评估价X5.55%;非普通住宅购入5年以上转让的:评估价-原购入价X5.55%;普通住宅购入5年以上的免交。4.房产交易费:房屋建筑面积X6元/平方米5.印花税:评估价X0.1%6.房产证工本费:85元7.土地证工本费:105元8.交易评估费:评估价X0.3%上述第2项和第8项仅在二手房交易中才会发生。官方电话官方网站热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理在线客服。
齐文玉2019-12-21 19:42:48
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