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• 对于买房移民，想必是多数想要移民海外人士都会选择的方式，首先比较方便，要求低，其次移民海外自然也需要住的地方，所以买房移民就是一举两得的事情，能够通过买房移民的国家确实有，但是在澳洲能不能买房移民？澳洲房产和移民究竟有什么关系，大家一定要弄清楚。对于买房移民来说，其实说白了，2种国家有”买房移民”：①政府财政紧张，”缺钱”，相当于是在卖身份获得财政收入。国家经济一般，绿卡身份所能得到的福利待遇含金量低。一般作为跳板身份存在。代表国家：希腊，以及东南亚的第二家园身份等。②国家人口净流出，大量移民去别的国家。比如葡萄牙，为了吸引人口入驻，会降低移民门槛。而澳大利亚作为发达国家，且是世界排名前列的发达经济体。它的福利待遇水平是非常高的，所以相对应的移民门槛相对于发展中国家会高一些。我们举个例子，比如现在用得最多门槛最低的188A类投资移民：它的投资要求是400万人民币，其中200万需要投资到商业行为中，比如在当地投资一个店铺什么的；另外200万可以拿来投资房产，而在最终拿到身份前有一个资产审核的步骤，要求是60万澳币也就是300万人民币以上的固定资产，所以实际上投资额度最好是在500万。但是这里有一点，投资商业行为的这200万RMB，资金监管周期只有两年，也就是说第二年结束就可以收回投资了，最终的花费除去包括律师费在内的少量第三方费用之外，实际上主要还是购买房产的花费。另一方面澳大利亚房产，不管是永久产权，还是10%首付的超高杠杆，但从投资角度来讲，都是一个非常好的选择。作为发达国家的澳大利亚，过去几十年的经济市场和房产市场，历经时间的洗礼，一直以稳定增长著称于世界。2019~2019年全球金融危机，众多发达国家的经济市场一夜之间蒙遭大难，与此同时各国房产纷纷走入下滑的路，而只有澳大利亚房产市场，不仅没有跌破零值，甚至在全球如此大的经济发展压力下，依然在逆势上涨。如此强大的抗压能力，对于海外资产配置的保值乃至升值来讲，是必需的，也是不得不重点考虑的。澳洲金鼎集团，致力于立足澳洲，为您提供最真实迅速的房源。包括澳洲房产、移民、留学以及金融服务的一站式服务，一定会带给您最贴心的澳洲投资之旅。相关文章。
  辛国省2019-12-21 19:59:44
• 注意事项：人们通常犯的错误是在填写退税申报单时，并没添上符合条件的减税额和收据，比如，有自主雇佣者往往忘记要求返还汽车、汽油和维修等的商品劳务税。父母们也经常忘记儿童护理费，儿童护理费包括保姆和临时看护的任何费用，不管婴儿的年龄多大，只要有发票就可以向政府要求退税。返税的收据必须保存好，防止加拿大税务局查证。如果你的还在在上大学，要确保他们填写自己的纳税申报单。换了工作的或者搬了家的人经常忽略申报减税。这些人可以申请搬家费，比如搬家费、旅行费、膳宿费、临时住宿费，以及出售前住宅费等。捐款报税是夫妇经常犯的一个错误是，夫妇两人可以根据收据上的名字，分别要求慈善捐赠退税。慈善捐款退税只能退给一方。200元以下捐款的退税额为17％，200元以上为29％。加拿大的纳税申报制度是很严密周到的，无论是高收入的家庭还是低收入的家庭都要重视一年一度的报税制度，而不能随意去应付。如有些人认为自己的收入简单，几个数字把它填到税表就可以了，或者由朋友帮助填写，填完之后又不去了解数字的来龙去脉，等到税务局抽查到头上时，则什么也讲不清，如果语言不好就更麻烦了，因为解释不清而被误解，有些被税务局一查就是几年。
  连业良2019-12-21 19:41:15
• 移民官主要核实你的移民资格,检查你的护照和移民签证,逐项与你核对签证上的内容:例如你的护照号码,生日,出生地点,配偶的生日,护照号等是不是正确的;讯问你移民纸上的数据和状态有没有改动:例如你的婚姻状况,你是否还有此签证上没有列明的家属一般指孩子等。问你准备前往的城市;还会问你一些问题,包括带来多少钱和财物。也可能要你出示你带的钱,并核实数目。都核对完后,会让你签字。然后移民官再签字。只有移民官在你的签证上签字之后,移民签证才变成移民纸,成为你今后在加拿大的有效身份证明。落地是每一个新移民都必须经过的手续,如果你的移民纸上有任何非原则性的错误,这是你最后一次更正它的机会。
  龚子飞2019-12-21 19:17:14
• 到加拿大移民的华人，最关心和最有必要知道就是该如何报税。因为如果报多了交的税也多，如果晚报、漏报或错报，都可能被税务局盯上，导致不必要的麻烦。加拿大税务是怎样的？新移民第一次抵达加拿大，最为关心的问题之一，就是“什么开始报税”，他们生怕耽误了时间被税务局纠缠。新移民报税有规可循，说简单一点，只要记住3个与税务相关的主要申报截止日期，就不用太紧张。根据加拿大税法的规定，新移民的个人所得税申报、海外资产申报及海外附属企业申报时间是不同的。先确定自己是不是加拿大税务居民首先说的呢是长期登录，长登指的是登陆加拿大之后，长期的居住、生活或工作在加拿大。对移民朋友来说，从第一次登陆加拿大之日起，你就成为了加拿大永久居民。对于第一次登录就是长登的移民朋友来说，你第一次登陆的日期，即在你的枫叶卡上显示的日期就是你成为加拿大永久居民的日期，同时也是你成为加拿大税务居民的日期，两者是一致的。而对于短登的新移民，如果你登陆加拿大仅仅是要在加拿大短时间的停留，虽然办理了枫叶卡的申请手续，有的可能也申请了SIN卡，但没有在加拿大建立税务局认为的主要居住关系，比如申请了政府的医疗保险、牛奶金或GST退税等，你就还没有成为真正意义上的加拿大税务居民。加拿大税务居民和非加拿大人税务居民在税法上的主要区别是，加拿大税务居民需要对其在全球的收入都要向加拿大政府申报，而非加拿大税务居民则只需对其来自加拿大的收入申请纳税，如果没有来源自加拿大的收入，非加拿大税务居民就无须向加拿大政府报税。个人所得税申报时间加拿大个人所得税的申报是以日历年度为单位的。每个日历年度结束后，税务局要求有关单位或个人。纳税人收到报税相关的资料后可以准备申报个人所得税。海外资产申报时间新移民长登后的第一年不需要申报海外资产，主要是由于税务局考虑到新移民刚来到加拿大，需要一定的时间来适应新的环境和了解相关的税务申报要求等等，从第二年以后每年都要申报全部。在这里需要说明的是，申报海外资产并不需要缴纳资产税。申报海外资产，只是说明了你在海外有这么多的资产，你可以选择在任何时候将它们转入加拿大。只有今后当你的海外资产产生收入或者出售或转让时有增值的情况下才有可能需要向政府缴税。需要申报海外资产的移民要准备好各项海外资产的产权持有文件，及长登前的市场价值的评估报告等，以备日后税务局抽查。官方电话官方网站向TA提问。
  樊成钢2019-12-21 19:00:29